租房注意事项 共找到155个问题
商城西村的房子出租注意事项有哪些,二手房交易流程? 您好,很高兴为您解答商城西村小区相关问题。 商城西村的房子出租需要注意:第一,对商城西村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租商城西村房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,商城西村租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付商城西村房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 商城西村二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.商城西村房屋所有权证原件;4.网上签约的商城西村买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交商城西村交易结算资金托管凭证原件;6商城西村契税完税或减免税凭证原件;7.商城西村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
写字楼出租网站信息在哪找,写字楼出租注意事项有那些? 1、租赁写字楼应该注意年限的控制。 租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。2、写字楼的物业管理水平直接影响您所在的公司形象。一座楼的环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,在租赁楼时,需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。在房算盘,直接看到杭州大部分楼盘的物业公司和物业费用,全面省心。3、写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下,物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是写字楼的空调除少数是24供应外,大部分都是供应上班时间,另外加班需要支付一定的加班空调费,所以作为刚起步的公司来说一定要询问清楚.用房算盘平台就很方便,可以直接和房源方微聊,打电话提前确认。因为刚成立比较忙,这些东西更要提前问好。4、写字楼的租赁应该争取自己的免租期。免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定。同时写字楼涉及到停车,停车费分为三种:每计算、上班时间包月计算、24包月计算,一般车位需要找管理处联系,与业主大多没有关系。
请问在杭州有哪些租房子的注意事项? 你好,1:最好租朝南的房子,如果你不怕冷的话2:如果不是太急最好不要找中介,58同城赶集等等很多都有好房源,注意是学会分辨哪些是中介,比如有简易户型图的那种,那八九不离十肯定是中介了,还有不要点价格特别低照片特别好的,馅饼是不会掉到你头上的3:多预备几处备选,不要看中一家觉得不错就定下来了,可以先跟房东缓缓,说是还有几家要谈,有的房东会吓唬人,说是你不租我就租给别人了,别听他吹牛逼,他房子性价比要是真的好轮不到你去租的,准备个一到两天,预先挑好几处房源沟通好时间,全部看过一遍后再选一个综合性对你而言性价比最好的那个4:学会观察。空调好不好用,马桶有没有堵住,洗衣机是不是外强中干?热水器能不能正常运行?网速够不够快?这些都是要提前问清楚的,很多房东都是不跟你们一起住的或者手头上还有别的出租房,他们可没有那么快随叫随到。等到问题发生了难受的是你自己,所以提前都最好检查一下5:签合同的时候注意看一下,特别是租赁期限,别傻乎乎的就签了,基本是默认一年,如果你工作会临时调动或者还不是很喜欢这套房子,可以和房东商量先租半年或者2个季度,一般房东都会同意的,保障你的押金不会白白的给了房东。除非房子确实有很多问题或者确实他的房子特别抢手的就另当别论6:防盗措施有没有到位,邻居是谁?一共住了几户,是做什么工作的,这些可以在房东的口中探出来,一般第一次见面的时候可以问问,如果你隔壁住着做夜场的DJ大仙或者搞网络直播的抠脚大汉,你的睡眠质量啧啧啧,就不好说了7:如果你有养宠物,一定要事先询问房东可不可以,如果里面的物品被宠物咬坏了的话,房东是有权利要求你赔偿的,所以也要注意。希望对你有用!
2019年杭州廉租房申请时间在什么时候? 杭州市保障性住房及公共租赁住房各城区受理点1.市住房保障办公室(市级审核机构)地址:上城区浣纱路179号咨询电话:879238822.上城区地址:鲲鹏路366号,上城区行政服务中心30-34号窗口咨询电话:879260213.下城区地址:白石巷256号,下城区行政服务中心一楼3号、4号住建窗口  (城北体育公园对面)咨询电话:878968114.西湖区地址:竞舟路228号,西湖区行政办事服务中心26号建设窗口咨询电话:881563135.江干区地址:运河东路200号,江干区行政服务中心一楼21号-38号综合受理窗口咨询电话:876541726.拱墅区地址:拱墅区绍兴路555号,拱墅区行政服务中心1号楼二楼 3号-6号窗口咨询电话:853568817.高新开发区(滨江)地址:滨江区泰安路200号区文化中心一楼行政服务大厅K4、K5窗口咨询电话:86535240    865352418.经济技术开发区(下沙)地址:幸福南路1116号,经济技术开发区和贸大厦一楼A04、05窗口咨询电话:89898678  869111609.西湖风景名胜区地址:赵公堤18号,西湖风景名胜区行政服务中心10号窗口咨询电话:87179603   8717912110.大江东产业集聚区 地址: 江东大道3899号,大江东产业集聚区办事服务中心一楼A14号窗口咨询电话:8298792411. 市级经租管理单位地址:平海路45号市住保房管局综合办事大厅三楼21-24号窗口咨询电话:87913191