经济适用住房在未取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。

这是国家规定，经济适用房本来就是给，收入比较低的，没有住房分的房子。你既然都能把这套房子出租，就证明你不是一套住房，也就是违背了国家当初房经济适用房的意义。不过有好多人还是出租，也没事。只要没人去告你就没事的。

经济适用房也是保障性住房，是低收入人群的一种福利，并不具备完全产权，国家有30%的产权。同时国际为了控制炒房对这对享受国家优惠条件的房子制定限制。不满五年不能上市交易就是其中一条，同时经济适用房五年内不得出租，转让，赠与，空置。满五年之后缴纳土地出让金取得完全产权就可以上市交易了。