小区综合评分
92
小区简介
上海城市小区由昂鑫房地产公司建造,纯框架结构,毛坯交付,房屋品质高。小区自带百平方公园,绿化率不错,各种设施较完备,配套齐全,小区东门出去约384米便是正大广场,商业附近还有明珠广场,距中环城约2公里。居民大多为附近大学生以及年轻的租户,素质较高。
建筑年代:
2006~2011年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
10栋
总户数:
1232户
停车位:
611个
开发商:
合肥市昂鑫房地产开发有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
76 分
周边学校
90 分
医疗配套
89 分
生活配套
69 分
区域位置
80 分
楼盘品质
88 分
物业品质
88 分
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优点
1.附近大型商业综合体较多,日常生活与休闲娱乐方便
缺点
邻近主干道,部分楼栋略吵;物业服务水平有待改进;小区内电梯稍显老旧。
小区内部
小区环境
整个小区绿化简洁大方,但又不显得单调乏味,团状灌木运用较少,基本以低矮的乔木为主,搭配草坪,地衣等绿色植被,显得小区绿色盎然,轻快活泼。 
建筑风格
小区楼栋采用现代风格,灰色外墙面,配以大片玻璃窗,风格大气不显老旧。房屋外观保养较好,较少有鼓皮、脱落等情况发生。小区建筑在经开区来说属于中等,并非考虑购买本小区的要点。
花园景观
采用欧式建筑风格,整个小区绿化简洁大方,但又不显得单调乏味,团状灌木运用较少,基本以低矮的乔木为主,搭配草坪,地衣等绿色植被,显得小区绿色盎然,轻快活泼,一进入小区有一种视野骤然开阔,心旷神怡之感。
公共环境
1.小区大堂宽敞明亮,每栋楼下都有自带的快递代收点,非常方便。2.小区单元门刷卡进入,小区电梯专有指示牌,提示看好宠物等,告示张贴至每栋电梯,有日常维修情况,提前通知。3.小区配备了儿童游乐园,方便小孩玩乐,电梯有盲人按键设计,电梯井在两侧,避免了电梯的高峰使用。
居住人群
小区入住率一般,约为65%,住户多为购房自住或在附近工作的租户。刚需为主:小区业主基本为刚需购房者,包括在附近上班的工作族,以及刚刚毕业的大学生住户特征:普遍为年轻住户,素质较高。
居住氛围
小区内有小广场休闲区,下班后或天气晴好的节假日,多有业主聚集在此散步休闲。
停车体验
小区停车位略有缺乏,户数较多,时有停车位紧张的现象出现。小区的停车位有不足时,业主会选择将车停到正大广场和明珠广场的停车位内。
户型概述
小区户型从55平方米到136平方米,分别由一房、两房、三房组成,全是小高层,大多数朝南,主力户型64平左右的小两房和90平左右的大两房,户型多种选择。
周边配套
整体配套完善,交通便利,商圈云集,大型商超众多,生活便利。
上海城市公寓
交通配套
距公交站“明珠广场北”约217米,30路、226路、601路、901路等十余条公交线路从此经过。此外小区周边1公里内还有“明珠广场东”、“徽园”等多个公交站,出行便利。
明珠广场北
169米
翠松路口
320米
柏树郢
329米
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周边学校
合肥市朝霞小学
831米
合肥市朝霞小学最早创办于1949年,前身为合肥市朝霞学校,新校址建成于2000年8月,位于朝霞社区北面。合肥市朝霞学校由原合肥市育红小学与合肥市曙光小学合并而成,其中合肥市育红小学创办于1949年,始名为开明小学,合肥市曙光小学创办于1966年,始名为东方红小学。肥市朝霞小学位于合肥经开区明珠广场附近,毗邻美丽的徽园,现共有学生1100余人,近年来,朝霞小学关注学生全面、健康发展,丰富学生校园生活,在强健学生体魄和学好文化课同时,培养学生广泛兴趣,发展学生特长,全面推进素质教育,为学生终身发展奠定坚实的基础。
合肥市第四十五中学(芙蓉分校南校区)
2491米
合肥市第六十八中学成立于2004年8月,位于合肥经开区翠微路与松林路交口,占地45亩,建筑面积12000余平方米,现有27个教学班,1340名学生,主体楼为一组四栋连体功能分开的开放式的建筑结构,另有一栋独立高层综合楼在建。学校确立“适性化育,多彩人生”为核心理念,以“创造适合学生的教育,搭建教师发展的平台”为办学理念,积极培育“适而至真,合而至善”的校风,“因材施教,教学相长”的教风,“扬长补短,拾阶而上”的学风。 学校申报的《大面积促进初中生深度学习的教学行动研究》课题得到全国教育科学“十三五”教育部规划课题立项,并于2018年1月成功开题。随着研究工作的逐渐展开,该课题已经引起合肥教育界的广泛关注。相信伴随着该课题研究的不断推进,合肥六十八中必将为“十三五”期间经开教育迈向合肥教育新高地,乃至合肥基础教育发展做出积极贡献。
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医疗配套
小区周边医疗设施配套齐全,能满足周边业主的医疗需求,在市内属于中上等水平。大型医院:安徽医科大学第二附属医院社区医院:芙蓉社区卫生服务中心小区周边的社区医院就能满足小区居民日常的医疗需求。
莲花朝霞社区卫生服务站
974米
莲花社区卫生服务中心
1134米
安徽医科大学附属第二医院
1583米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1公里以内都可以解决。小区距离3个购物广场较近,分别是明珠广场,正大广场,中环购物中心,这三个商业广场在整个片区中都是属于较好好的。另外小区附近商店较多,能满足居民的日常生活需求,对商业要求较高的购买者可以选择购买本小区。
苏果便利(翠微路店)
77米
中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(桃花支行)
94米
邮政储蓄银行atm
94米
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公共配套
小区1公里内有徽园,是合肥市著名景点,散步可达;小区南边还有翡翠湖与大学城,闲暇之余可前往感受湖景书韵,自然风景与人文气息交织。
周边治安
小区周边的治安环境很好,听住户以及经纪人说,很少出现过治安问题。
嫌恶设施
合肥瑞雪化工科技有限公司
543米
安徽双佳净化工程有限公司
650米
创业园垃圾站
1042米
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