小区综合评分
95
小区简介
路缘小区位于潜山路与黄山路交叉口西南角,规模较小,一共有8栋楼,均是一梯两户的多层建筑,主力户型面积是70平方-110平方米的两居室和三居室。小区是交警大队的单位房,住户的素质普遍较高,内部配有康乐设施、休闲椅、石凳、石桌等基础设施,保养都较好,门口设有多家商铺,基本可以满足住户的日常生活需求。
建筑年代:
2000~2007年
物业用途:
住宅
总栋数:
8栋
总户数:
338户
停车位:
201个
开发商:
重庆汇东房地产开发有限公司
全部
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
54 分
交通情况
96 分
周边学校
80 分
医疗配套
92 分
生活配套
93 分
区域位置
95 分
楼盘品质
86 分
物业品质
88 分
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优点
户型方正,整体采光条件好。
缺点
小区靠马路,噪声较大。
小区内部
建筑风格
小区是普通的钢混建筑,没有明显的建筑特征,楼栋排序比较整齐,楼间距较大,户型都较好,楼栋号清晰可见。小区外立面凸出部分是用红色瓷砖,其余均用白色的水泥,整体简洁、大方,建筑质量较好,建成到现在已经有十几年了,外观看起来还是较新的,也没有出现任何建筑问题。小区建筑没有明显特征,不是关注的要点。
花园景观
小区规模较小,绿化面积相对较低,小区内部树木比较高大,夏季遮阴效果非常好,不少居住会在树下乘凉,物业还在树下设有部分康乐设施、石凳、石桌供住户乘凉时使用,整体设计非常人性化;小区附近设有一个较大的广场,可供居民举办社区活动,跳广场舞等。小区花园和品质在周边小区来说比较一般,对于特别重视小区景观的购买者不建议购买。
公共环境
小区内部道路非常干净、整洁。楼梯间每天都有保洁定时打扫,花园内的草坪以及各类树木,都按时修剪,没有杂草。另外,小区内部健身器材保养的较好,目前满足能居民的日常生活需求。
居住人群
入住率:90%购房用途:居住职业:普通刚需和改善购房者工作地点:附近2公里范围内住户特征:其家属居多。
居住氛围
小区居住大多是交警大队的及其家属,租客较少,安全性好且居家氛围较好。在元宵节的时候物业组织业主,包饺子、猜灯谜活动,业主都积极参加。 小区门口左拐100米处就是幼儿园,住户接送孩子上学非常方便;楼栋下设有石凳、石桌,可供业主乘凉、下棋、打牌所用;内部还设有较齐全康乐设施,基本可以满足住户的日常生活需求。
停车体验
小区内有停车位20个,目前住户较多车位不足,每天大约晚上六七点钟,道路两旁便停满了车辆,一般都摆放整齐不影响其他车辆进出。小区地上没有实行人车分流,所以小区内人员行走有一定的安全隐患。
户型概述
小区主力户型面积是70平方米-110平方米的两居室和三居室,均为一梯两户的多层建筑,户型种类较单一,整体户型较好,户型多方正,采光较好。小区每个户型都是带阳台,卧室多朝南,明厨明卫,使用面积较大,居住非常舒适。小区户型在整个西园商圈来说还是可以的,居住品质相对较好,想在蜀山居住的购买者建议购买。
周边配套
路缘小区周边配套成熟,交通便利,大型商超众多,生活便利。
路缘小区
交通配套
小区地理位置十分优越,紧邻主干道潜山路、黄山路、石台路,西面的潜山路正在修建的地铁3号线,黄山路站距离小区约100米,有10路、18路、118路、903路等多路公交经过该小区,无论是开车出行,还是乘车出行都十分便利。交通条件是本小区的优势之一。
八里岗
131米
国防科技大学
156米
新华国际广场
334米
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周边学校
合肥市五十中学天鹅湖教育集团(望岳校区)
1071米
合肥市稻香村小学(岳西路校区)
1306米
创办于一九四九年的合肥市稻香村小学,是安徽省家教名校,安徽省电教示范学校,合肥市语言文字规范学校,有着宜人的育人环境,优良的师资队伍,一流的办学设施。学校座落在风景秀丽的西山公园西侧,占地5000平方米,设17个教学班,学生900人. 学校全面贯彻党的教育方针,全面优化育人环境,全面实施素质教育,全面提高教育教学质量,形成“文明、勤奋、团结、创新”的校风和“好好学习、天天向上”学风;形成“以德治校、特色立校、科研兴校、质量强校”的办学思路和发展理念。 在学校管理上,始终坚持“以人为本、德育为先”的教育理念,规范办学,管理有序。学校把依靠师生作为学校建设和发展的根本途径,把师生尤其是教师作为教育事业的第一资源。全心全意依靠师生,激发师生的创造精神和自身潜能,真心实意地依靠师生员工参与学校的民主决策、民主管理和民主监督,尊重民意,广集民智,最大限度地激发师生的主观能动性。学校坚持以 “进一步加强未成年人思想道德建设”为工作重点,在学生中广泛开展爱国主义、社会主义、集体教育等主题系列教育,通过多渠道、多层面、全方位对学生进行思想道德教育。为了促进德育工作的深入开展,稻小于80年代末期创建了家长学校,并创建了学习型家庭,发挥家庭教育的优势。家长学校一直坚持开展丰富多彩的活动,传授现代教育理念和科学育子方法,把学校、家庭和社区道德建设结合起来。稻小家长学校出色的工作受到了各级领导的好评及家长的称誉。
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医疗配套
社区医院:蜀山区南七街道洪岗社区卫生服务站在小区的南面,距离小区约850米,感冒、抽血等检查类科目均可在这里完成。大型医院:901医院、安徽医科大学第一附属医院等都在距离小区约4公里范围内。蜀山区南七街道洪岗社区卫生服务站可以满足居民日常医疗需求。
洪岗社区卫生服务站
489米
汉嘉社区卫生服务站
720米
安居苑西村社区卫生服务站
1113米
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商业配套
小区周边生活配套十分成熟,商之都、1912街区、永辉超市、百大港汇购物中心等距离小区都在1公里范围内,可以很好的满足小区居民的日常生活需求。距离小区最近的成熟商场是2.5公里范围内的之心城。
多福超市(潜山路店)
64米
中国邮政储蓄银行(合肥市轻机厂营业所)
104米
中国邮政储蓄银行ATM(潜山路)
105米
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公共配套
小区距离金大地1912街区、商之都、百大港汇购物中心等大型商超都在800米范围内,这些包含了影院、KTV、酒吧、健身房、游泳馆等一系列休闲娱乐设施,可以满足居民的日常生活需求。
周边治安
小区附近的治安良好,周边1公里范围内没有发生盗窃、抢劫、失火、斗殴宠物伤人等不安状况。
嫌恶设施
中国石化加油站(合肥市潜山路站)
758米
安徽空气好净化工程有限公司
1530米
消化工厂(合肥科技馆)
1729米
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