小区综合评分
96
小区简介
世纪新城小区紧靠望江西路,属于南七商圈,70年产权商品房。小区有合肥联环房地产开发有限责任公司建设的项目,于2003年建成,共计10幢楼多层,户型面积较大,居住舒适度高。物业是业主自筹物业管理,水平一般化。
建筑年代:
2003年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
10栋
总户数:
344户
停车位:
320个
开发商:
合肥联环房地产开发有限责任公司
全部
综合评价
96
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
96 分
周边学校
85 分
医疗配套
89 分
生活配套
96 分
区域位置
95 分
楼盘品质
86 分
物业品质
88 分
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优点
生活配套完善:周边有百大港汇购物中心、有药店和餐饮。
缺点
小区楼龄老,外观较老旧。
小区内部
建筑风格
世纪新城小板楼建设,因为已有一些年代感,外观看上去有所老旧,墙体有些斑渍,整体看上去有些影响。不过小区建筑布局合理,楼间距较大,房子的采光都较好。小区的建筑在蜀山区的小区来看,没什么特色,不是购买本小区的重要关注点。
花园景观
小区的绿化面积较少,只有一些主干道两旁种植了树木花草,春天万物复苏,走进小区,两排常青松柏,伴随这鸟儿啼叫,让人心情不禁感到轻松愉悦。另外小区内部还设有一些休息的凉亭,在这里经常可以看到业主的身影,健身设施就分布在旁边。小区的花园大小和品质在周边小区乃至整个片区来看,比较一般。这个小区的花园适合孩子和老年人活动,建议想要买房养老或者家里有孩子的购房者可以考虑。
公共环境
小区因为是多层建筑,基本上没大堂,但是楼梯间的采光和通风效果较好,楼梯的宽度也比较安全,上下楼梯方便。另外内部有比较多的公告牌,公示栏,效果比较明显。整体来说,小区的公共空间及设施一般水平,对居住品质要求较高的购房者请谨慎考虑是否购买。
居住人群
小区的住户大部分是本地人住户特征:中老年人群居多,租客比较少。上班地点:高新区以及政务较多。
居住氛围
小区生活气息浓厚。天气好的时候,会看到老年人坐在凉亭里聊天,业主们在小区内散步,小孩子在嬉戏打闹,有时还会看到遛狗的业主。小区的社区氛围在蜀山区来看,比较受老年人喜欢。如果是首次置业、预算不高的客户,请谨慎考虑是否购买。
停车体验
根据物业描述,小区的停车位分为地下车库和露天地面停车位,车位比较充足,不过小区内停车较乱,不规范、另外小区不实行人车分流,在安全方面有一定隐患。小区的停车条件在蜀山区来看比较一般。如果购房者对停车需求特别在意,请谨慎考虑本小区。
户型概述
世纪新城小区有2房、3房、4房,户型和采光较好,浪费面积少,公摊小。另外小区主力户型为三房和四房,面积在130平左右,户型面积较大,总价较高。
周边配套
世纪新城地理位置佳,配套齐全,生活便利。
世纪新城
交通配套
小区四周道路畅达,西侧是潜山路,东侧是石台路,南侧是望江路,北侧是皖河路,其中望江路,为双向8车道,沿着望江路向东可至金寨路,向南可以到达政务区和天鹅湖,自驾出行非常便利。小区附近常用的公交站有1个,国防科技大学公交站。国防科技大学公交站,根据百度地图显示,从小区南门到望江路口站约900米,途径10路、56路、118路、121路等多条公交路线。小区的交通条件是本小区的优势之一。
秀水花园
212米
信旺华府骏苑
293米
洪岗
365米
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周边学校
合肥市黄山路小学(西校区)
388米
合肥市黄山路小学位于石台路中段,北邻解放军电子工程学院,东面是陆军军官学院,南面是政务文化新区。学校地理位置优越,环境优美,学校的塑胶跑道提高了学生跑步的安全性,降低了事故的发生率,整个校园占地面积10800平方米,建筑面积5150平方米,绿化面积4500平方米,学校有20多个班级,在校学生一千多人,我校本着一切为了学生的原则,以德育工作带动其他工作,促进学生的全面发展。学校以教师为主体,突出师德教育;以两院为依托,突出国防教育;以活动为联结,突出活动育人的办学特色。学校教学工作井然有序,教师的教学理念新颖,教学方法和教学手段灵活。
合肥市黄山路小学(东校区)
410米
合肥市黄山路小学位于石台路中段,北邻解放军电子工程学院,东面是陆军军官学院,南面是政务文化新区。学校地理位置优越,环境优美,学校的塑胶跑道提高了学生跑步的安全性,降低了事故的发生率,整个校园占地面积10800平方米,建筑面积5150平方米,绿化面积4500平方米
合肥市五十中学东校教育集团(望江路校区)
2133米
合肥市第五十中学始建于1975年,学校整体布局科学,结构合理,基本设施配套,具有现代化气息和浓厚的文化氛围。在办学过程中,学校树立了"以人为本,和谐发展"的办学理念,"博爱为先,笃学为风,创新为倡,树人为本"的教风,以"博学、慎思、善问、笃行"的学风,形成了"教科研领航,和谐发展"的办学特色。其中以五十中西区成绩尤为优异,曾培养出多个合肥市中考状元。
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医疗配套
社区医院:蜀山区南七街道洪岗社区卫生服务站,距离小区约400米。医疗卫生机构:陆军军官医院,据百度地图显示,与小区距离约1.4公里。小区周边的社区医院就能满足小区居民日常的医疗需求,也是附近居民日常就医的主要场所。
洪岗社区卫生服务站
421米
蜀山区南七街道社区卫生服务中心
732米
新华社区卫生服务站
1244米
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商业配套
世纪新城小区商业氛围浓厚。小区楼下底商汇集宠物生活馆,茶道会,酒楼,好生活超市等,另外出门就是百大港汇购物中心、商之都,周边还有大唐国际购物广场、华邦伊赛特广场,吃喝玩乐,样样俱全,业主生活非常便利。
源源百货超市(望江路店)
36米
中国农业银行(合肥华府骏苑支行)
100米
中国农业银行24小时自助银行服务(合肥华府骏苑支行)
113米
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公共配套
小区出门有洪石公园,是合肥市内一处开放式公园,有各种园林树木、石桥木椅等景观,适合闲暇漫步,放松身心。另外周边娱乐设施齐全,想要观影可以去大唐国际广场或者百大港汇购物中心,娱乐休闲,样样俱全。整体来看,小区的公共生活配套在整个片区中都是属于比较好的,为附近的居民生活带来了较大方便。(距离来自:百度地图测距)
周边治安
小区整体治安情况比较好,无任何事件发生。
规划内容
地铁3号线正在建设中,据合肥轨道办回应,距离小区约2公里,到时居民出行将会更加便利。
嫌恶设施
中国石化加油站(合肥市潜山路站)
611米
安徽空气好净化工程有限公司
762米
上海瑞天石油化工有限公司(高河东路)
1153米
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