小区综合评分
94
小区简介
华亿大厦地处潜山路与皖河路交口潜山,位于蜀山黄潜望板块,涵盖高层住宅。涵盖一室、两室、三室的不同户型,可选择范围更广。商圈繁华,交通便利,生活省心。在建的地铁3号线沿小区旁的潜山路敷设,未来将带给小区业主更多方便。
建筑年代:
2008年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
2栋
总户数:
196户
停车位:
3502个
开发商:
大连华亿恒升集团有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
96 分
周边学校
85 分
医疗配套
92 分
生活配套
72 分
区域位置
95 分
楼盘品质
94 分
物业品质
78 分
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优点
1.周边配套完善;
缺点
1.小区房龄较老,在周边小区中不占优势;
小区内部
建筑风格
小区采用中式风格建筑,独特的独栋设计、年轻公寓为主题,将建筑风格与结构手法形成一个有机的整体。整个建筑看上去线条简洁、外观宏伟,而内部又开阔明亮。(楼栋)
花园景观
小区是独栋设计,空间少,没什么绿化和公共设施。对此要求较高的购房者不建议购买本小区。
公共环境
1.小区大堂宽敞明亮,采用了中通的天井设计,保障中间户通风效果;2.小区单元门刷卡进入,告示张贴至电梯旁,有日常维修情况,提前通知。
居住人群
小区入住率一般,达到30%;购房目的多以自住为主,多为刚需,也有不少租客在此居住。
居住氛围
小区基本都是年轻的上班族,生活节奏快,朝气蓬勃。小区有时会组织一些活动号召业主参与,氛围较好,能给予业主温馨的社区关怀服务。
停车体验
小区有80个地上停车位和180个地下停车位,整体来看小区停车位不紧张,物业在小区南门设岗,进出的外来车辆需要登记。小区车位不足时,可将车辆停在皖河路的临时停车位上。
户型概述
小区户型比较好,阳台采光,户型方正,通风效果好。1.主力户型为27㎡的1房,得房率较高,居住较舒适;   2.小区1房占比达总户型数的40%,分布较多;3房占比达总户型数的25%。
周边配套
小区外部配套齐全,出门过潜山路就是新华商业街,商场、超市、银行等一应俱全,向南可至政务区繁华商圈。西面蜀山森林公园,环境优美景色壮观。总体来说,该小区周边配套设施可满足日常生活与休闲需求。
华亿大厦
交通配套
位于黄潜望商圈,黄山路、潜山路、望江路三大主干道在此交汇,自驾出行可到达市区各处。小区旁有“信旺华府骏苑”公交站,公交10、111、119、129等线路可直达小区。
新华国际广场
83米
洪岗
417米
信旺华府骏苑
449米
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周边学校
合肥市五十中学天鹅湖教育集团(望岳校区)
743米
合肥市稻香村小学(岳西路校区)
947米
创办于一九四九年的合肥市稻香村小学,是安徽省家教名校,安徽省电教示范学校,合肥市语言文字规范学校,有着宜人的育人环境,优良的师资队伍,一流的办学设施。学校座落在风景秀丽的西山公园西侧,占地5000平方米,设17个教学班,学生900人. 学校全面贯彻党的教育方针,全面优化育人环境,全面实施素质教育,全面提高教育教学质量,形成“文明、勤奋、团结、创新”的校风和“好好学习、天天向上”学风;形成“以德治校、特色立校、科研兴校、质量强校”的办学思路和发展理念。 在学校管理上,始终坚持“以人为本、德育为先”的教育理念,规范办学,管理有序。学校把依靠师生作为学校建设和发展的根本途径,把师生尤其是教师作为教育事业的第一资源。全心全意依靠师生,激发师生的创造精神和自身潜能,真心实意地依靠师生员工参与学校的民主决策、民主管理和民主监督,尊重民意,广集民智,最大限度地激发师生的主观能动性。学校坚持以 “进一步加强未成年人思想道德建设”为工作重点,在学生中广泛开展爱国主义、社会主义、集体教育等主题系列教育,通过多渠道、多层面、全方位对学生进行思想道德教育。为了促进德育工作的深入开展,稻小于80年代末期创建了家长学校,并创建了学习型家庭,发挥家庭教育的优势。家长学校一直坚持开展丰富多彩的活动,传授现代教育理念和科学育子方法,把学校、家庭和社区道德建设结合起来。稻小家长学校出色的工作受到了各级领导的好评及家长的称誉。
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医疗配套
小区周边医疗设施配套齐全,能满足周边业主的医疗需求,在市内属于中等水平。大型医院:军大医院、908军区医院社区医院:维也纳社区医院、洪岗社区卫生部小区周边的社区医院就能满足小区居民日常的医疗需求
洪岗社区卫生服务站
255米
汉嘉社区卫生服务站
1102米
蜀山区南七街道社区卫生服务中心
1345米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1公里以内都可以解决。小区距离3个购物广场较近万达广场、大唐国际广场、金大地商业街这三个商业广场在整个片区中都是属于非常好的。另外小区附近商店较多,能满足居民的日常生活需求。
庐星百货商场
96米
Lets购便利超市(新华国际店)
100米
中国民生银行24小时自助银行(潜山路支行)
107米
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公共配套
小区基本没有什么配套 ,东边商业街有篮球运动区和广场,业主可在此休闲。
周边治安
小区周边的治安环境很好,没有出过治安问题。
规划内容
距合肥轨道交通官方消息,合肥地铁3号线目前在建,沿小区旁的潜山路敷设,未来出行将更快捷便利。
嫌恶设施
中国石化加油站(合肥市潜山路站)
388米
安徽空气好净化工程有限公司
1331米
上海瑞天石油化工有限公司(高河东路)
1564米
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