1、小区绿化率41%左右，环境较好；2、小区距离石台路地铁站约700m，居民轨交出行便利；3、小区距离石台路公园约350m，方便居民日常休闲。
小区简介
旭辉花园小区地处政务区荷叶地商圈，小区北侧为天鹅湖路，东侧为东至路，沿着天鹅湖路向西500米可到天鹅湖景区。主力户型为69。67平米的两房和82。7平米-97平方的三房。项目为塔楼设计，建筑以简约风格为主。
综合评价
96
小区综合评分
市场活跃
55
分
交通情况
86
分
周边学校
85
分
医疗配套
92
分
生活配套
97
分
区域位置
95
分
楼盘品质
94
分
物业品质
98
分
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优点
缺点
1、小区车位紧张，居民停车不便；2、小区底层采光不好。
小区内部
小区环境
小区内蜿蜒的小路环绕整个小区，路两旁种植有高大的树木，夏季到来之时，路上都是树荫，微风吹过，非常凉爽。小区整体环境优美。
建筑风格
小区整体设计是简单的现代风格，简洁大气，外立面采用米黄色涂料，整个风格非常符合现代人文居住的理念，楼栋在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
花园景观
内部花园一进入小区的大门就可以看到一个花园，蜿蜒的小路环绕小区，小区有好几个凉亭。沿着小路一直前行，网球场、游泳池分布在道路旁，露天的桌椅为小区居民提供了打牌的好去处，也是老人小孩的休闲场所。
公共环境
小区路牌、单元牌、楼层牌标识清楚，地下车库内标记清楚，且有路线牌指示标识明显；小区每单元都有两处单元门，进出均有门禁，每单元均为两部楼梯，公共空间较小，公摊面积小；电梯间采光通风较好，内部干爽明亮。
居住人群
业主特征：年轻业主居多，有上班族也有刚结婚买房的，多数家庭为三代人共住。租客特点：旭辉花园的租客比较少。上班族和新婚小夫妻：主要是由于小区69平米、83平米、88平米、97平米、157平米的开间户型以及224平米的5居室户型居多，一家三代居住的大户型。
居住氛围
5号楼下面是园区的活动广场，很多孩子会在这里玩滑板，小道随处可见遛狗的业主，也有一些业主在广场旁边的健身器材运动健身。小区还有一个网球场，年轻人会在这里打球，老年人也喜爱在这边乘凉。
停车体验
根据物业描述，旭辉花园停车位有封闭式车库，车位比较紧张。可租可售。如果在小区内租不到车位，可以选择小区外围车场，位于小区外部北侧和西侧，无人收费。小区进出车辆较多，车位少。
户型概述
旭辉花园小区整体为南北通透户型，全明户型居多，楼间距大，采光条件好。过渡可以选择1、2、6、7号楼的小户型住宅，婚房可以选择83平米、88平米、69平米等户型的两室两厅户型，而改善养老的话可以选择97平米、136平米或者157平米的大三室户型，可满足不同人群的不同需求以小户型为主的69.83平米的户型为不通透户型，157平米的中间复式户型通透性差。
周边配套
小区开发的时间较早，交通便利，周边生活配套设施齐全。
旭辉花园
交通配套
小区交通便利，从周边小路行驶不远处就能到达南二环路与金寨路高架、合作化南路高架，从沿着小区附近出发，驾车进入周边主干道可到达合肥市内的各个地方。小区附近虽然没有正在规划的地铁线路，但是距离地铁站不远，其中正在规划的四号线“石台路”站点距离小区约740米，距离小区最近的公交站为赖少其艺术馆，距离小区400米远。
周边学校
医疗配套
中国科学技术大学附属第一医院（南区） 地址：合肥市蜀山区天鹅湖路1号位于小区东面，居民步行487米即可达到。此所医院是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复等多功能于一体的大型现代化综合性三甲医院，医疗水平非常高。该医院是小区居民日常就医的主要场所。蜀山区稻香村街道社区卫生服务中心地址：合肥市蜀山区望江西路116号华力大厦一楼 据百度地图显示，距离安粮城市广场约1.2公里。
商业配套
小区北侧底商众多，包括便利店、餐饮店、医疗室等，周边小区的底商也足够满足居民日常生活需求。另外小区交通便利，距离安粮国贸购物广场步行仅需800米，沿着南二环路也能到达银泰城，步行或者骑行距离约941米。
公共配套
小区周边2公里范围内的休闲娱乐景点有赖少其艺术馆和合肥古玩城，宠物医院有瑞鹏宠物医院银泰分院。赖少其艺术馆，由主馆和副馆两部分组成，各为二层结构。主馆陈列赖少其先生的作品和生平；副馆配套有具有国际水平的交流厅及接待、休闲、办公设施。距离小区直线距离约1.4公里。合肥古玩城，又叫“中国徽文化艺术馆”，一共有4层，建筑面积约29000平方米，318家铺面。位于小区去对面。
周边治安
小区的监控分布密集，设施完善，监控室24小时内都有有人值班；小区安保人员配备充足，会不定时的对小区进行巡逻，出入口有安保人员24小时值班；出入口和单元门都设有门禁，外来人员进入需要持门禁或者在业主的授权下才可以。
规划内容
根据合肥轨道交通网，合肥地铁四号线正在建设中，地铁四号线的“石台路”站，如果步行的话，距离约为740米。
嫌恶设施
