小区综合评分
97
小区简介
综合评价
小区内部
周边配套
分类
小区简介
望湖嘉苑位于合肥市包河区龙川路与包河大道交口西南侧。望湖嘉苑为望湖城2期,望湖城包括桂香居、民航家园、和欣家园、山水苑、滨湖春天、望湖嘉苑,北至东流路,西至庐州大道,东至包河大道,南至望湖南路,是安徽省直八大厅局家属楼群。小区一共有22栋楼,两梯两户为主,面积从130平到180平户型以3房2厅到4房2厅,南北通透;小区周边交通便利,距离两个地铁站都近,另外周边有多所高校,比如安徽建工技师学院、安徽经济管理学院(东区)等学校,合肥市第四十八中学和望湖小学也在小区不远处。
建筑年代:
2009~2016年
物业用途:
车库/住宅
总栋数:
22栋
总户数:
1693户
停车位:
1631个
开发商:
合肥滨湖投资控股集团有限公司
全部
综合评价
97
小区综合评分
市场活跃
54 分
交通情况
100 分
周边学校
95 分
医疗配套
84 分
生活配套
90 分
区域位置
100 分
楼盘品质
86 分
物业品质
98 分
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《评分说明》
优点
小区交通便利,地铁1号线的两个地铁站在小区附近,公交站点众多。
缺点
1.小区人车不分流,停车位比较紧张;2.小区部分楼栋靠近龙川路边比较吵。
小区内部
小区环境
小区一共有22栋楼,两梯两户为主,面积从130平到180平户型以3房2厅到4房2厅,南北通透;小区自带幼儿园,内有1500平米绿地,绿地中心是个景观湖,旁边有健身及儿童玩耍设施。小区西边300米就是望湖公园,楼下就是生鲜超市,满足日常需求。
建筑风格
小区建筑为简约风格,外立面是灰色瓷砖,白天在阳光的照射下,小区的楼栋整体上看起来为灰白色,冷色调的感觉充满小清新,墙面较少脱落,整体维护较好。
花园景观
小区西门门口,进入小区前有一处坡道,旁边种植了许多绿色植物,竹子成排栽种在道路旁边。小区中间部分的花园,观赏性较强,花园环绕水池建立,水内也有许多鱼类在游动。水边建立了多处凉亭,带着孩子的业主经常在内乘凉。
公共环境
1.小区每栋单元门楼下均有密码锁,无密码或者无卡不允许进入。2.小区内部有摆放垃圾分类箱,也有爱心捐赠箱,3.小区内部也有路线图指引,比较人性化。
居住人群
小区是教育厅交通厅等集资建造,居住人群都是其家属居多。小区大多为业主自住,少部分为出租获取收益。居民的素质较高,邻里关系融洽。
居住氛围
小区内部社区活动较少,晚上小区广场舞爱好者喜欢在门口处跳广场舞。大部分人也会去往西侧的望湖公园内健身或者沿着公园跑步。
停车体验
1.小区内设有地下车库和地上车位,现阶段停车位比较紧张,没有车位时车辆都是停靠在道路两边。车库入口处在西门。2.小区内没有实行人车分流,所以小区内人车流行比较复杂。
户型概述
小区户型是132㎡左右的3房和180㎡左右的4房,大部分户型较好,为南北通透,全明户型。小区大多数户型均是朝南北向,小区3房户型占85%,其中4房占15%,其主力户型为3居室,基本上户型都属于较大面积,比较适合改善型人群。
周边配套
小区周边生活服务设施较为完善,凌大塘农贸市场距离小区约1.5km,包河苑农贸市场距离小区约1.3km,居民日常买菜比较方便。东莞银行(合肥分行)距离小区约205m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(望湖中路营业厅)距离小区约742m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
望湖嘉苑
交通配套
小区北门100米是公交站,地铁一号线望湖城站约1公里,向南800米就是京台高速,临近高铁南站,交通方便快捷。
望湖城南
65米
呈坎
132米
贾小郢西
197米
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周边学校
合肥市望湖小学
472米
合肥市望湖小学成立于2010年,是省直、区直机关的配套小学,但因为校舍建设没有完成,一直在外“借读”,2012年秋季建设规模36个班的校舍投入使用,学生们可在自己的校园里上学了。望湖小学的学区目前是东到包河大道,西到机场路,南到东流路,北到绕城高速公路,是个口字型的区域,在这个学区内近30个独立的小区,辖区里既有省直单位的宿舍,包河区政府的宿舍,也有当地回迁小区,更有新开发的楼盘,所以望湖小学学区范围较大,生源丰裕,整体素质较高。按照区教体局部署,我校从起始年级招生,现共有一年级、二年级9个班。共计316名学生。
合肥市第四十八中学教育集团望湖校区
740米
合肥市第四十八中学建于1957年,本部坐落于合肥市中心芜湖路361号,另有两个分校区:滨湖校区和望湖校区,总占地面积12085平方米。2004年9月,学校被授予首批“包河名校”称号。 合肥市第四十八中学望湖校区位于南二环的边上,坐落在祁门路和美圣路交口处美丽的望湖城小区里,校园面积60亩,48个班的编制。
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医疗配套
小区同边有合肥长江医院距离小区约1.9km,是一所综合类型的医院。滨湖春天社区-卫生站距离小区约387m,居民出现常见的疾病可以在此就医。国胜大药房(美和路店)距离小区约425m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
望湖街道社区卫生服务中心
685米
包河区淝河社区卫生服务中心
1382米
骆岗街道社区卫生服务中心
1692米
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商业配套
小区周边有大摩华尔街生活广场距离小区约1.7km,加侨广场距离小区约1.3km,合家福超市(望湖中路店)距离小区约761m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,桃溪乡音乡情乡味距离小区约316m,老乡鸡(包河大道店)距离小区约408m。小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
一加一生活超市(和欣家园店)
51米
红府超市(美和路店)
105米
中国民生银行(合肥滨湖春天社区支行)
221米
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公共配套
小区附近有合肥望湖城公园风景秀丽,香樟、桂花、樱花等花卉点缀其中,让市民享受到自然景观和纯净鲜氧。该园占地350亩,其中水面近100亩,园内设有广场、篮球场、观景平台、廊桥、绿道、座椅、健身器材和服务用房。望湖公园位于小区西侧,出门过马路就能到达,距离为400米,是居民生活休闲的健身场所。
周边治安
小区附近治安不错,从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。
嫌恶设施
中国石化包河大道加油站
493米
中国石化(安徽合肥包河大道加油加气站)
493米
合肥客运高铁南加油站
679米
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小区简介
综合评价
小区内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
停车体验
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
嫌恶设施
汪勇
合肥辉达
店经理
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汪勇
公司名称:
安徽中皖辉达信息服务股份有限公司望湖城营业部
信用代码:
91340100098009256M
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