小区综合评分
94
小区简介
大溪地天润轩位于合肥蜀山区黄山路以北,怀宁路以西,南邻大溪地天悦轩,北邻宁溪家园。天润轩项目在开发时充分利用坡地的地形优势,各组团空间错落有致,层次丰富。天润轩的绿化率相对天籁轩和天悦轩较低,绿化率在48%左右,小区的密度较大,容积率在2。5左右。小区东侧临怀宁路,和宁溪小学相对,上下班和上下学的时候比较堵。   
建筑年代:
2010~2012年
物业用途:
商铺/住宅
总栋数:
20栋
总户数:
1261户
停车位:
500个
开发商:
合肥百协置业有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
86 分
周边学校
80 分
医疗配套
96 分
生活配套
72 分
区域位置
95 分
楼盘品质
89 分
物业品质
98 分
Q房网大数据平台,点击查看《评分说明》
优点
周边配套成熟,超市、银行、菜市场遍布周边。
缺点
小区的绿化相对较少,楼间距较小,采光相对较差。
小区内部
建筑风格
大溪地项目整体设计采用苏州园林风格,天润轩也不例外。小区的绿化很好,小区的园林景观也很漂亮。小区的设计比较好,但建筑间距小,低层的采光一定要遮挡。与天悦轩一样,小区采用钢筋混凝土板房,外墙刷灰黄色油漆,看上去很新,但隔音效果差,整体施工质量一般。在西苑商务区,该区的建筑不具特色。社区的建筑风格并不是社区的突出特点。
花园景观
大溪地天润轩的绿化虽比不上一期、二期,但社区绿化水平高于周边社区。小区的园林、亭台楼阁、假山错落有致。池塘上的亭台楼阁和长廊,有“小桥流水,家家”的感觉。不出社区,就能感受到江南水乡的风光。小区的花园和品质在周边社区和西苑商务区都很少见。这个社区适合那些想安顿下来买房的人。想在蜀山区落户的市民建议购买。
公共环境
大溪地天润轩全是电梯房,住宅楼的电梯间较宽敞,采光较好,但公寓楼的电梯间较窄,采光较差,有时比较昏暗。天润轩与一期、二期相比较,没有市政供暖,冬天居住条件较差。大溪地天润轩整个小区楼栋号清晰可见,大门比较醒目,有明显的标识,大溪地一期到五期的物业在本小区58栋。
居住人群
入住率:80%购房用途:住宅职业:普通刚需购房者/改善购房者工作地点:附近3公里范围内住户特征:整体素质较高
居住氛围
小区内部配备了儿童游乐园、健身器材、小广场、老年活动中心等,老年活动中心里每天都聚集不少老人下棋、打牌、拉二胡等。小区内部花园里穿插了不少小路,每天很多人带孩子出来散步。小区内部的道路比较宽敞,傍晚会有不少运动爱好者,进行夜跑。  
停车体验
小区设有地下车库和地上车位,但小区的入住率较高,车位比较饱和。小区外面的道路两旁设有临时停车位,可以临时停车。小区没有实行人车分流,车辆进入小区后,沿围墙进入地下车库;出入口有车牌电子摄像,自动记录,不需要手动操作,进出方便。
户型概述
大溪地天润轩户型多样,42栋公寓楼户型设计较差,采光通风条件较差;住宅楼户型设计都较好,属于南北通透的,无论是采光条件,还是通风条件都要好很多;小区东边41栋、42栋、58栋、59栋沿街,西边43栋、44栋、45栋、46栋、47栋靠近火车轨道,有时比较吵。小区整体户型设计都是带飘窗,采用明厨明卫居住的舒适度较高。小区户型种类较多,从一居室小户型到大平层都有,可以满足不同客户的需求。小区户型在整个西园商圈来说还是可以的,居住品质相对较好,想在蜀山居住的年轻购买者建议购买。   
周边配套
大溪地天籁轩整体配套成熟,靠近地铁2号线,临近1912商业街,生活非常便利。
大溪地天润轩
交通配套
小区距离公交五爪塘站大约100米,有128路、10路、20路、158路经过此站;距离公交宁溪学校大约100米,从东门步行约800米就可以到达地铁十里庙站,也可以到达同名公交站,有近10辆公交路过该站点;步行约1100米就可以到达地铁西七里塘站。紧邻主干道怀宁路、黄山路、长江西路,距离小区大约1.5公里处是长江西路高架桥,开车出行非常便利。小区的交通条件是本小区的特点之一,对小区交通条件有特殊需求的购房者推荐购买。   
宁溪学校
30米
省皮肤病防治所
363米
贵岳路口
492米
查看全部(58)
医疗配套
社区医院:井岗镇十里庙卫生服务站和蜀山佳宁门诊部,感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在此就诊。大型医院:解放军105医院(现更名:解放军901医院),是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的现代化综合性“三级甲等”医院,距离小区大约2公里,乘坐地铁仅2站路。小区附近的井岗镇十里庙卫生服务站和蜀山佳宁门诊部就能满足小区居民日常的医疗需求。
十里庙社区卫生服务站
37米
蜀山区西园街道社区卫生服务中心驻岳西新村全科团队
261米
安徽省红十字会医院
772米
查看全部(11)
商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,逛街、看电影、聚餐等日常活动在150米处1912街区都可以解决。小区距离永辉超市大约800米,距离1912商业街大约150米,距离北京华联购物中心大约800米,无论是日常娱乐、休闲,还是大型商业聚会,在1公里范围内都可以满足。另外小区门口商店较多,能满足居民的日常生活需求,对商业要求较高的购买者可以选择购买本小区。
小军百货
118米
世纪华联超市大溪地店
125米
中国民生银行(合肥大溪地社区支行)
262米
查看全部(259)
公共配套
临近小区的1912商业街包含书店、酒吧、电影院、游泳馆、健身房、KTV等一系列的休闲娱乐设施,能够满足居民达到日常生活丰富多样。   
周边治安
小区治安不错,进出大门、单元门需刷门禁卡,小区内24小时有保安巡逻。小区周边1公里范围内没有发生盗窃、抢劫、失火、斗殴宠物伤人等不安状况。
规划内容
小区的东面潜山路上在修建地铁3号线,西七里塘站是地铁2号线和地铁3号线的换乘站,为本小区居民出行带来更大便利。对交通便利有要求的居民建议购买本小区。
嫌恶设施
中国石化加油站(高新区站)
668米
中国石化(安达加油站)
789米
中国石化加油站(长江西路站)
803米
查看全部(8)