格林馨园小区是由安徽光太置业发展有限公司开发的。该小区位于瑶海区临泉路与当涂路交汇处,容积率2。56,绿化率40%,交通便捷,配套设施完善。小区规模不大,宽楼距,共有10栋楼,分别为多层和小高层,电梯房和楼房都有,一梯四户,面积40-180平方米,主打两室和三室。
建筑风格
小区由安徽光太置业发展有限公司开发的,大约于2007年建成,经过精心规划,小区布局更加合理。小区一楼外立面多为蓝色瓷砖,涂有蓝白相间的涂料。
花园景观
小区有个中央广场,有池塘小桥流水,花草树木,旁边有凉亭,雕塑,道路蜿蜒曲折,适合居民散步,广场上有居民带孩童玩耍,跳广场舞、吹奏乐器、打羽毛球、举办社区活动等。小区绿化较好,环境优美。综合这个小区的环境挺适合老年人生活和活动,建议想要在附近买房养老的购房者可以要点考虑。
公共环境
小区广场宽敞明亮,空间大,小区建筑标志明显。每个住宅区一部电梯上有两户人家。每个小区需要输入密码或刷卡才能进入。电梯宽敞干净。方庙街道片区的小区较多,格林馨园的公共空间及设施处于中等水平,对居住品质有要求购房者可以购买。
居住人群
小区的入住率大概为70%,主要为自住的业主,也有不少附近上班的租客。购房用途:上班,居住。
居住氛围
社区里有一个中心广场。许多居民在广场上打羽毛球。孩子们玩捉迷藏。天气好的时候,很多老人聚在一起跳广场舞,大多数老人和孩子一起玩。
停车体验
小区内有地下车库,在小区南门入口处,也有地上车位,但车位紧张,大部分车辆停在门外。小区地上没有实行人车分流,所以小区内人员行走有一定的安全隐患。小区的停车条件在附近都是非常紧张的。
小区户型多样,平层两房边户南北通透,内复式两房中间户,平层三房南北通透。但有些房间由于是是暗窗,采光不好。小区1房占比约10%,2房占比约50%,3房占比约40%。1房户型主要分布在2号楼,小区户型主要有内复式,在附近小区还是比较有优势的,建议想要复式的家庭购买。
格林馨园小区地段优越,交通四通八达,出行很方便,生活购物特别便利。
格林馨园
小区东门就是达规划中四号线地铁临泉路站,也可以向南到达已开通的二号线东七里站,这附近也是公交线路的经过地。从小区东门向东距离不远可以到达瑶海万达广场区域性标志商业圈。
社区医院:方庙街道社区卫生服务中心,位于瑶海区站前东路与采石路交叉口东升家园旁,距离该小区567米。大型医院:合肥同仁康复医院,距离小区1.1公里。
小区周边的商业配套非常全面,居民可至合家福超市,瑶海万达,宝业东城广场等商场购物,日常生活所需周边附近的商业都能满足。
小区与安徽大学东校区临近,校区内有绿色跑道、篮球场等,附近的年轻人日常下班休息都会去放松锻炼。
小区附近居住人群多为本地中老年人和上班族,素质整体较高,很少有治安问题。
小区东门,正在修建四号线地铁口,在2021年年底贯穿运行