小区综合评分
94
小区简介
格林馨园小区是由安徽光太置业发展有限公司开发的。该小区位于瑶海区临泉路与当涂路交汇处,容积率2。56,绿化率40%,交通便捷,配套设施完善。小区规模不大,宽楼距,共有10栋楼,分别为多层和小高层,电梯房和楼房都有,一梯四户,面积40-180平方米,主打两室和三室。
建筑年代:
2000~2010年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
9栋
总户数:
650户
停车位:
1452个
开发商:
安徽光太置业发展有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
98 分
周边学校
90 分
医疗配套
88 分
生活配套
73 分
区域位置
60 分
楼盘品质
90 分
物业品质
88 分
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优点
区位优越,交通便利,有多个公交线路经过。
缺点
小区内车位紧张,大部分车辆停在门外。
小区内部
建筑风格
小区由安徽光太置业发展有限公司开发的,大约于2007年建成,经过精心规划,小区布局更加合理。小区一楼外立面多为蓝色瓷砖,涂有蓝白相间的涂料。
花园景观
 小区有个中央广场,有池塘小桥流水,花草树木,旁边有凉亭,雕塑,道路蜿蜒曲折,适合居民散步,广场上有居民带孩童玩耍,跳广场舞、吹奏乐器、打羽毛球、举办社区活动等。小区绿化较好,环境优美。综合这个小区的环境挺适合老年人生活和活动,建议想要在附近买房养老的购房者可以要点考虑。
公共环境
小区广场宽敞明亮,空间大,小区建筑标志明显。每个住宅区一部电梯上有两户人家。每个小区需要输入密码或刷卡才能进入。电梯宽敞干净。方庙街道片区的小区较多,格林馨园的公共空间及设施处于中等水平,对居住品质有要求购房者可以购买。
居住人群
小区的入住率大概为70%,主要为自住的业主,也有不少附近上班的租客。购房用途:上班,居住。
居住氛围
社区里有一个中心广场。许多居民在广场上打羽毛球。孩子们玩捉迷藏。天气好的时候,很多老人聚在一起跳广场舞,大多数老人和孩子一起玩。
停车体验
小区内有地下车库,在小区南门入口处,也有地上车位,但车位紧张,大部分车辆停在门外。小区地上没有实行人车分流,所以小区内人员行走有一定的安全隐患。小区的停车条件在附近都是非常紧张的。
户型概述
小区户型多样,平层两房边户南北通透,内复式两房中间户,平层三房南北通透。但有些房间由于是是暗窗,采光不好。小区1房占比约10%,2房占比约50%,3房占比约40%。1房户型主要分布在2号楼,小区户型主要有内复式,在附近小区还是比较有优势的,建议想要复式的家庭购买。
周边配套
格林馨园小区地段优越,交通四通八达,出行很方便,生活购物特别便利。
格林馨园
交通配套
小区东门就是达规划中四号线地铁临泉路站,也可以向南到达已开通的二号线东七里站,这附近也是公交线路的经过地。从小区东门向东距离不远可以到达瑶海万达广场区域性标志商业圈。
站塘
162米
唐郢
194米
东升
564米
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周边学校
合肥市香格里拉小学
415米
合肥市香格里拉小学座落于美丽的香格里拉花园小区东侧,安徽大学东校区正对面,创办于2007年9月,是合肥市33所小区配套学校之一。学校占地面积7631平方米,校舍建筑面积5820平方米,现有22个教学班,在校学生1147人,我校全面实施素质教育,深化特色,开拓创新,在教育教学的探索和锤炼中,逐步形成了“书香与科技齐飞”的办学特色。构建起了德育立体化、教学现代化、管理人性化教育教学新体系。形成了一个具有凝聚力、战斗力、和谐团结的领导班子,造就了一支爱岗敬业、爱生如子的教师队伍,培养了一批批个性鲜明的优秀学生。 学校是一所花园式学校,校园内环境优美、绿树成荫。最能体悟到书香致远的意境,真正是读书的好场所。学校坚持走科研兴校之路,突出办学特色。以培养学生创新能力为根本,以发展学生特长为核心,大力推进素质教育。通过建立以学科课程、校本及传统文化课程为着眼点的横向教育体系和以学校、家庭、社会为着眼点的纵向教育体系,营建了一个素质教育的立体网络。 学校的二楼长廊将育林楼、学海楼和书山楼连为一体,我们的校园环境设计、校园文化定位以及采用古诗词吟唱的校园铃声设置都紧紧围绕书香设计,目的让师生生耳濡目染,感受浓郁的文化氛围;一至四楼都悬挂有浓郁的书香标语,名言警句,充分发挥环境育人功能。
合肥市行知学校(站塘分校)
937米
合肥蜀山行知学校由省教育专家于2004年创办,上海希迪隐形眼镜公司投资联办,系安徽省陶行知研究会实验基地,合肥市“关爱留守儿童示范点”。学校位于小庙镇西,312国道旁,建筑面积7000余平方米,交通便捷,设施齐全。校区内现有规范教学楼一栋,住宿楼两栋,行政楼一栋,基础设施齐全,微机室、多功能电教室、理化实验室、图书阅览室一应具全。
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医疗配套
社区医院:方庙街道社区卫生服务中心,位于瑶海区站前东路与采石路交叉口东升家园旁,距离该小区567米。大型医院:合肥同仁康复医院,距离小区1.1公里。
方庙街道社区卫生服务中心
486米
瑶海区七里站街道社区卫生服务中心
1094米
合肥市中医肛肠医院
1115米
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商业配套
小区周边的商业配套非常全面,居民可至合家福超市,瑶海万达,宝业东城广场等商场购物,日常生活所需周边附近的商业都能满足。
福瑞超市(东二环路店)
32米
中国工商银行(合肥当涂路支行)
133米
中国工商银行24小时自助银行(合肥当涂路支行)
144米
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公共配套
小区与安徽大学东校区临近,校区内有绿色跑道、篮球场等,附近的年轻人日常下班休息都会去放松锻炼。
周边治安
小区附近居住人群多为本地中老年人和上班族,素质整体较高,很少有治安问题。
规划内容
小区东门,正在修建四号线地铁口,在2021年年底贯穿运行
嫌恶设施
出售化工工业盐融雪剂
265米
中国石化加油站(东二环路站)
603米
中国石化加油站(北二环路站)
816米
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