小区综合评分
82
小区简介
沃野花园位于田埠东路甘泉路口西北角,小区共有11栋住宅,涵盖高层住宅、办公和商业等多种业态。户型59平方米-144平平方米两居室到四居室,覆盖刚需和改善需求。小区南门距离地铁2号线蜀山西站约600米,交通方便。
建筑年代:
2010~2012年
物业用途:
住宅/车库
总栋数:
11栋
总户数:
1602户
停车位:
2701个
开发商:
合肥拓基房地产开发有限责任公司
全部
综合评价
82
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
86 分
周边学校
100 分
医疗配套
91 分
生活配套
73 分
区域位置
95 分
楼盘品质
98 分
物业品质
98 分
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优点
1.小区景观好,由英国DOW景观设计公司设计;2.小区南门距离地铁2号线蜀山西站约600米,交通方便。
缺点
1.小区规划地下停车位太少造成现在停车难,南门东门经常堵车;                                   2.小区周边低端商业过多影响形象。
小区内部
小区环境
小区绿化较好,内部绿植较多,空气清新。小区内部基础设施配套较为齐全,居住体验较好。
建筑风格
小区整体设计为中式风格,小区浅白色和玻璃材质搭配组合而成,整体设计较为良好。小区整体设计简洁舒适,线条较为流畅。小区外立面维护较好,整体较为整洁。
花园景观
小区属于都市田园风格,小区的绿化相对较高,高矮树木相间,景观感很强。小区广场采用中轴对称的设计,符合中国人的审美观;小区整体设计追求建筑与景观、自然环境的和谐之美;小区内设有广场,多个儿童游乐场所,满足日常活动需求。
公共环境
1.小区大门单独设计了一栋楼,大门采用防跟随设计,保证出入安全有序。2.小区的楼间距较大,采光条件较好,外立面为黄红色真石漆,很显目。每栋楼一楼都做了挑空设计,是公共健身游乐场所。3.小区整体设计非常人性化,配备了儿童游乐园和老年活动中心,电梯井门厅中间并排布置,方便选择电梯。
居住人群
小区住户人群多为年轻人,三口之家偏多,人员流动比较小,大都是在周边上班的人群,整体素质较高,邻里相处较为融洽。
居住氛围
小区内部设有儿童游乐园、健身器材、老年活动中心,还有景色宜人的人工湖。每栋楼一楼都做了挑空设计,是公共健身游乐场所,阴雨天气时不影响健身和儿童游乐,活动氛围热烈。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
户型概述
小区一共11栋高层,有两梯四户和两梯梯六户,主推二居室58㎡左右到92㎡左右、三居室72㎡左右到134㎡左右,楼间距较为宽阔,采光度好。
周边配套
小区距离拓佳阳光旺街菜市场约1.1km,能够满足居民日常所需。距离小区约137m处有中国工商银行(蜀山分理处),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约141m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。
沃野花园
交通配套
1.蜀山西地铁站距离小区约478m,地铁出行较为方便。2.甘田路口公交站距离小区约120m,56路经过此站,公交出行十分便利。3.小区紧邻长江西路快速路,自驾游较为方便。
甘田路口
176米
中科院肿瘤医院
178米
乐客来国际广场
405米
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周边学校
合肥市蜀山小学
905米
合肥市蜀山小学成立于上个世纪50年代,原名合肥市蜀山中心小学。是蜀山区西部的窗口学校,是蜀山区对外改革开放的一个亮点。学校占地面积23345方米,建筑面积9638平方米。学校现有31个教学班,学生1658余人,合肥市蜀山小学正在向规范化发展、向现代化迈进。近年来学校通过自培、引进、调整,师资质量大大提高,语文、数学、英语、体育学科各有多名校级学科带头人,其他学科至少有一名把关教师。一支敬业精神强,工作作风实,学历层次高,教学业务精的骨干教师队伍已基本形成。
合肥市蜀山中学(初中部)
1051米
蜀山中学创建于2016年9月,位于湖光路与甘泉路交口西北方向,与科学家园毗邻,跟四季花海相伴。学校占地面积30.5亩,建筑面积面积16430平方米,地下车库面积13490平方米。学校主体建筑呈S形分布,包括两栋教学楼,一栋综合楼,一栋办公楼,一个报告厅。内置两个小广场,西侧有200米跑道的风雨操场,有篮球场,排球场,羽毛球场等。 蜀山中学现设有中学部和小学部,将秉承先进的教学理念,把“培养学生成为性格坚毅的人”作为办学目标,秉承“勇毅,激情,责任,孝道”的校训,以儒家思想为文化底蕴,实施高起点高品质办学,形成浓厚的文化底蕴和优良的教学传统,创造适合学生的教育,实现蜀山教育的西移。
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医疗配套
1.合肥市第一人民医院西区距离小区约1.5km,看病方便。2.立新卫生站距离小区约323m,能够满足居民日常的看病拿药需求。3.距离小区约126m是国胜大药房,居民可在此购买所需药品。
井岗镇社区卫生服务中心
294米
合肥市第一人民医院蜀山分院
1369米
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商业配套
小区周围商业设施配充足,沃野花园商业街距离小区约68m,是一个综合性的商业中心,居民购物方便。永辉超市(奥园城市天地店)距离小区约为405m,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,佳鑫百货商店在小区38m左右,能够满足居民日常生活所需。
乐口福百货超市
150米
合家福超市(田埠西路)
155米
中国工商银行(蜀山分理处)
187米
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公共配套
1.大蜀山国家森林公园距离小区约1.6km,公园内环境优美,能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。2.井岗派出所距离小区约671m,井岗派出所出警迅速,办案效率非常高,民警的素质整体良好,且这里的民警都很认真负责,居民反映的问题能够得到及时的解决。
周边治安
小区周边的治安环境很好,居民素质高,盗抢、斗殴、火灾等案件少闻。
规划内容
第一个规划是地铁7号线规划沿创新大道南北走向,在长江西路交口与二号线交叉,市内出行将更加方便;第二是高铁新合肥西站规划,在董铺水库樊洼路一带,建成后本小区城际出行将更加便捷;第三是妇幼保健医院规划,在磨子潭路目前已经在建,建成后区域医疗资源更加丰富。社区医院、专科医院和大型综合医院都在1公里范围内;
嫌恶设施
中共安徽开源园林绿化工程有限公司委员会
109米
加油站
842米
中国石化加气站(合六路站)
842米
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