小区综合评分
94
小区简介
金宇天地城位于合肥市南北流量的主干道金寨路和滨河路交口。建筑面积约60万平米,涵盖高层小高层住宅、公寓和商业等多种业态。住宅户型为85-125㎡三房和四房,公寓户型为45-62㎡一房和二房,满足刚需与改善需求。
建筑年代:
2000~2021年
物业用途:
住宅/商住/商铺/车库
总栋数:
32栋
总户数:
5362户
停车位:
912个,地下912个
开发商:
安徽省金宇房地产开发有限责任公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
35 分
交通情况
75 分
周边学校
75 分
医疗配套
86 分
生活配套
96 分
区域位置
80 分
楼盘品质
92 分
物业品质
98 分
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优点
1、小区绿化率44%,环境较好;2、小区房龄较新;3、小区周边商业配套比较完善,居住舒适度高。
缺点
1、靠近金寨路主干道,飞尘大,噪音大;2、距离小区1公里内无地铁,轨交出行不太方便。
小区内部
建筑风格
小区建筑整体风格简洁大方,小区建筑外立面以深褐色为主,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
花园景观
小区绿化率44%,绿化面积较大,且多林园、花园,生态环境较好。小区内绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小花园植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。
公共环境
小区公共空间宽敞明亮,物业定时清理,无乱贴小广告和电动车乱停现象。公共区域机动车与非机动车停放整齐,小区公共绿化部分业主与物业都很爱护,小区内绿化部分得以很好保护。如遇停电停水,楼梯间公共区域告示栏会张贴告示,提醒业主提前做好准备。
居住人群
小区内有自住居民和租户居住,以25岁至45岁为主力人群,居民相处时间较长,人员流动性较小,居住氛围浓厚。小区里老人和孩子较多,邻里间经常沟通交际,对人都很热情。人文素质高。
居住氛围
小区中心位置设有喷泉广场,夏季傍晚喷泉开启,中老年人汇集于此调广场舞。社区也经常在此开展免费为中老年人测量血压和赠送药品的活动。小区儿童娱乐设施区域是年轻家长的会聚区,家长在交流生活、工作、教育经验,相处和谐。
停车体验
金宇天地城有地下车位和商业车位,车位充裕。小区入口处都有地下车库入口,人车分流,安全出行有保障。小区内车位紧张时业主可将车停在小区门口商业停车位上。
户型概述
小区有两梯三户或两梯四户,总户数约4202户。主要户型为62㎡-122㎡左右的二房,89㎡-238㎡左右的三房,实用面积大,小区外围以高层环绕,中间小高层分布的方式,中高层采光较好。
周边配套
距离小区约337m,有上派河大市场,满足居民平日生活购买需求;距离小区约281m有中国邮政储蓄银行(巢湖北路营业所)、516m有中国农业银行(肥西包公路分理处),居民办理一些银行业务比较方便;小区附近约328m有中国移动营业厅,满足居民办理一些日常通信业务。
金宇天地城
交通配套
公交:小区周边1公里内有包括卫星社区、万派城、天地城等多个公交站, 途经线路有692路、30路、32路、B11路等线路,可达市区各大商圈。自驾:小区门外主干道纵横,有金寨南路、方兴大道等,与绕城高速相连,自驾方便。
派河大桥
555米
包云路口
658米
江巢路口
729米
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医疗配套
小区周边医疗设施配套齐全,能满足周边业主的医疗需求,在县内属于上等水平。大型医院:肥西县人民医院、肥西县中医院、华阳医院、新港医院。社区医院:卫星社区卫生服务站、南郢社区卫生服务站、青年社区卫生服务站。小区周边的社区医院就能满足小区居民日常的医疗需求。
肥西县上派镇卫星社区卫生服务站
671米
肥西县上派镇南郢社区卫生服务站
821米
肥西县上派镇青年社区卫生服务站
1026米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1公里以内都可以解决。小区距离3个购物广场较近,分别是百大商场、万派广场、绿地新都会商业中心,这三个商业广场在整个片区中都是属于非常好的。另外小区附近商店较多,能满足居民的日常生活需求。
长青超市(苏郢路店)
53米
三源批发超市(金宇天地城店)
143米
天地城41栋红林生活超市
175米
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公共配套
距离小区900m左右有滨河公园,内有丰富的生态绿意,融入合肥文化,适合附近居民休闲游玩;肥西县图书馆距离小区约1.1km,在休闲时光可以带孩子来此处博览群书,增长知识。距小区约374m处有卫星社区,居民有问题可及时帮助处理。
周边治安
小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
规划内容
小区南边派河“引江济淮”国家工程已启动,延河工业用地已经规划,TCL产业园已投入生产,食品产业园已初具规模。
嫌恶设施
中国石化加油站(包公路站)
263米
中国石化加油站(上派站)
322米
中国石化加油站
1701米
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