小区综合评分
93
小区简介
小区内部小区位于合肥市蜀山区习友路与微豪路交汇处,小区在2000年左右建成的回迁房,总共有35栋,35栋均为6层高的多层楼栋;小区自带幼儿园和小学,西为微豪路,北侧为主干道祁门路,南侧为龙图路,东侧为社区小路,小区建成年代久远,但是配套设施基本齐全,小区内有多个商铺,并且自带农贸市场。
建筑年代:
2000~2007年
物业用途:
住宅/商铺
总栋数:
35栋
总户数:
1557户
停车位:
350个
开发商:
合肥城市建设综合开发集团有限责任公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
52 分
交通情况
96 分
周边学校
85 分
医疗配套
74 分
生活配套
70 分
区域位置
95 分
楼盘品质
90 分
物业品质
88 分
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优点
小区交通较便利,有两个公交站分别在小区的南边和西边,多个交通线路的公交从小区边上经过。另外还有两个在建地铁口位于南边的翡翠路上;
缺点
小区的建成年代久远,外观有所破旧,部分设施维护不够;
小区内部
小区环境
小区内部无花园道路旁边有较多高大的树木,楼栋前有栽种花草。 内部的道路干净整洁,座椅整齐的排列在广场旁边。
建筑风格
小区建筑设计比较一般,外立面下半部分为橙红色,顶部为白色,整体看起来整齐。但是未发现明显的墙体裸露或者脱落的现象,建筑用料为红色砖体与褐色颜料结合而成。去年经过改动后,小区内的环境和一些设备也有所改善。内部的道路干净整洁,座椅整齐的排列在广场旁边。小区的建筑在周边的小区来看,虽没什么特色,但还算不错。小区的建筑不是购买本小区的重要关注点。
花园景观
小区内部无花园道路旁边有较多高大的树木,楼栋前有栽种花草。去年经过休整改动后,小区内的环境和一些设备也有所改善。内部的道路干净整洁,座椅整齐的排列在广场旁边。小区的花园大小和品质在周边小区乃至整个片区来看,属于较差。
公共环境
小区属于较早的回迁房小区,虽然小区的楼道等地稍微老旧,现在整修后外部的道路和墙面已经焕然一新;小区均为一梯两户,公摊小,得房率高,内部管理方式较一般。
居住人群
此小区属于较早的回迁房,现在居住的大多数都是些年纪偏大的老人;出租率高,合肥市第八中学就在小区对面,租房的租客很大一部分都是学生家长;上班族租客多,小区附近的写字楼较多,加上小区租金适中,所以小区有一小部分为上班族。
居住氛围
小区北面就是合肥市妇女儿童活动中心,平时小区的居民可以带着孩子在活动中心内游玩。另外小区的老人和孩子也会在广场内游玩、散步、打牌等。
停车体验
翠庭园有地上停车库,小区车位充足,完全能满足小区居民需求,小区马路外以及周围小区都可停车。小区不实行人车分流。
户型概述
翠庭园的户型以2房为主,有2室1厅50多平方米的小两室,以及80平方米的大两室,多为一房朝南一房朝北,最 大的为139.15平方米。一共有5种户型左右,户型方正。
周边配套
小区交通便利,教育资源充足。
翠庭园小区
交通配套
小区位于合肥市政务区合肥市第八中学对面,西为微豪路,北侧为主干道祁门路,南侧为习友路,其附近主要有三个公交站,分别为翠庭园公交站、八中公交站和兴泰广场公交站。在建三号线与四号线的双地铁口就在怀宁路与翡翠路交叉口,三号子线的祁门路地铁口也在不远处。
翠庭园
218米
平塘
440米
图书馆
499米
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周边学校
合肥市翠庭园小学
433米
该校自2004年8月建立,不觉间,已经将近五个学年,在这建校的五年中,全体翠小人踏实尽力地工作,以实际行动赢得了较高的办学声誉。特别是进入2008-2009学年,随着该校区位优势的逐渐凸显,局领导的不断重视,我们以迎接建校五周年为抓手,凝聚人心,提升理念,调动一切积极因素,深化学校内部管理及教育教学改革,内抓质量,外塑形象,发挥独具特色的校园文化 教学成绩上,在2009.1.13蜀山区南片八校进行了毕业班语文、数学、英语三科统考,该校勇夺学校平均分英语第一、语文第二、数学第三的优异成绩!这是该校在2008年2月在蜀山区南片九校统考喜夺四个单科第一,名列第一的基础上取得的又一优异成绩! 领导的肯定、家长的认可以及社会各界的普遍赞誉,使我们尽心工作的动力,以后的日子我们将继续建有文化的花园、塑有思想的教师、育有特长的学生、办有特色的学校。 今年是该校建立的第五年,五年疾风迅跑,五年不倦追求,五年创新发展,初步“用我们的双手,撑起了一片翠绿的希望,用我们的心灵,凝聚了翠小明日的辉煌”。在即将到来的2009——2010学年,我们将秉承融合、希望、向上,团结、奋进、创新的翠小精神,凝心聚力,众志成诚,按照区教育局的定位,立足于打造蜀山区基础教育品牌,继续以踏实、认真的作风去锻造精品化学校!
合肥市五十中学天鹅湖教育集团(天鹅湖校区)
437米
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医疗配套
安徽医科大学第二附属医院、合肥经开外科医院、合肥市第三人民医院
兴园社区卫生服务中心
1596米
安徽医科大学附属第二医院
1637米
莲花朝霞社区卫生服务站
1904米
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商业配套
农贸市场翠庭园小区楼下的商业配套有很多,特别是东门的一排,不仅有一些便利店、修车铺、餐饮店等商店,还有大型的农贸市场,虽然能满足日常的生活需求,但总体而言,距离大型商圈还有一段距离。
喜客多(茂荫路店)
11米
罗记百货(茂荫路店)
93米
世纪华联生活超市(茂荫路店)
108米
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公共配套
妇女儿童活动中心小区内部设施可以满足居民的日常休闲娱乐,北门对面的妇女儿童活动中心有多处广场,可以满足居民的休闲娱乐。晚上附近的小区居民会在这里跳广场舞。沿着祁门路步行可到达天鹅湖体育公园,西边为匡河公园。
周边治安
小区附近治安不错,据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
规划内容
根据《合肥市轨道交通线网规划》(2008),合肥地铁三号线和四号线正在建设中,其中地铁三号线和四号线的地铁站“祁门路”站就在祁门路与翡翠路交叉口,三号线的“习友路”地铁站也离小区不远,根据高德地图显示,距离大约830米远。
嫌恶设施
安徽里棠园林绿化工程有限公司
1054米
合肥腾超化工材料有限公司
1822米
科学大道CNG加气站
1851米
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