小区综合评分
92
小区简介
华邦繁华里项目被整片百年大树环绕,实现了“出则繁华,入则宁静”的生活。项目整体规划为20万平方米纯粹住区,由11栋高层住宅和1栋公寓的组合,让您可以享受到独一无二繁华深处的静谧生活。周边交通便利,距离五里墩地铁站仅380米。87平方米-168平方米的面积区间匹配需求,全通透的设计,两梯四户的配备令生活舒适便捷,有独立玄关、大面积飘窗、南北双阳台等人性化设计。
建筑年代:
2012~2016年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
12栋
总户数:
1885户
停车位:
1721个
开发商:
合肥华邦集团有限公司
全部
综合评价
92
小区综合评分
市场活跃
56 分
交通情况
96 分
周边学校
90 分
医疗配套
94 分
生活配套
93 分
区域位置
95 分
楼盘品质
89 分
物业品质
98 分
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优点
次新小区,16年交房的小区。
缺点
小区虽然近天玥与之心城近,但是生活买菜不方便。
小区内部
建筑风格
华邦繁华里,以生态环保、技术与人文归宿为基本理念,运用绿色建设技术、打造居住集约化模式、制定清晰的产品标准和创造文化性居住体验为己任,打造华邦地产作品。小区采用欧式风格建筑,独特的楼顶设计,运用石板路、凉亭、喷泉为主题,将建筑风格与结构手法形成一个有机的整体。整个建筑看上去线条简洁、外观大气,而内部又十分开阔明亮。
花园景观
华邦繁华采用中轴线设计,小区中间一条景观大道贯穿整个小区,在景观大道中间一个小石亭立在中间,绿叶环绕,周围草坪,绿植交错,一进小区就有一种身心舒适之感。
公共环境
1.小区大堂宽敞明亮,电梯宽敞稳定,每隔一段时间都会维修一次2.小区单元门刷卡进入,保障了住户的安全,电梯的盲人按键设计很人性化。
居住人群
入住率:70%购房用途:自住职业:刚需客户消费能力:10000+元/月工作地点:周边写字楼,近地铁沿边工作。住户特征:整体素质高。
居住氛围
小区平时虽然社区活动较少,但是生活氛围浓郁,小区内随处可见孩子玩耍,家长们喜欢带着孩子在园内玩耍。
停车体验
小区有地上和地下停车位,车位配比为1:1。车位不紧张,在小区车位满的时候,可以停在青阳路停车位。小区实行人车分流,电动车要停在电动车专属位置,汽车停在地下车库,车库入口在进门的入口处。
户型概述
小区户型比较好,阳台180°采光,户型方正,采光通风比较通透。87平方米-168平方米的面积区间匹配需求,全通透的设计,两梯四户的配备令生活便捷。得房率高,89平方米附带小阳台。1房占比30%,全部在13栋,2房占比45%,分布在1栋、3栋、4栋、5栋、6栋。3房占比25%,分布在1栋、2栋、3栋、4栋等。
周边配套
小区交通便利,周边公共休闲配套设施丰富。
华邦繁华里
交通配套
小区临近城市主干道长江西路、青阳路、潜山北路等四横三纵主干道四通八达安徽全省。周边公交车众多,居民可乘3路、快速4路、13路、16路、22路、24路至青阳路下,116路至105医院下。小区靠近地铁2号线五里墩地铁站仅380米。
九零一医院
97米
九〇一医院
104米
青阳路
427米
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医疗配套
大型医院:解放军105医院位于小区东面,医院发展成为一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的现代化综合性三级甲等医院。社区医院:五里墩街道青阳路社区卫生服务站,位于合肥市蜀山区淠河路。小区周边医院众多,就医质量高也较为方便,另外社区医院也能解决小区居民日常的医疗需求。
中国人民解放军第901医院
143米
西园街道社区卫生服务中心
606米
青阳路社区卫生服务站
672米
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商业配套
小区距离3个购物广场较近,分别是之心城购物中心、国购广场、合肥天玥,这三个商业广场在整个片区中都是属于档次较好。另外小区附近商店较多,能满足居民的日常生活需求,对商业要求较高的购买者可以选择购买本小区。
中国民生银行(金域华府社区支行)
127米
易捷便利店(屯溪路)
161米
繁华里生鲜生活超市
168米
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公共配套
小区周边的有休闲娱乐景点,小区西边有体育运动学校,为住户提供休闲锻炼的场所。
周边治安
小区周边的治安环境很好,听住户以及经纪人说,很少出过治安问题了。
规划内容
根据合肥轨道交通网规定,合肥地铁三号线正在修建,2019年10月通车试运营。三号线与二号线交叉口西七里塘站距离小区1.3公里。
嫌恶设施
中国石化加油站(五里墩站)
141米
生活垃圾分类投放站
210米
合肥众益化工产品有限责任公司
756米
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