新华国际公寓地处黄山路与潜山路交叉口向南100米,处于老城区、高新区、政务区及蜀山区四区联接的地段。新华地产以成熟小户型开发经验,涵盖写字楼和住宅等业态。公寓户型面积37-72平方米,户型方正,居住功能齐全,70年产权。
建筑风格
小区建筑设计现代简约,每个房间窗户明亮经过用心设计,整体看起来时尚年轻有活力。小区的建筑在蜀山区来看,虽没什么特色,但还算不错。小区的建筑不是小区的突出特点,不作为购买的关注点。
花园景观
小区为独栋公寓,内部无花园。如果对花园有特别要求的住户,建议谨慎考虑是否购买本小区。
公共环境
因为房子比较新,小区的公共空间设计比较好,楼梯间、电梯间的采光通风也比较好。社区门口有一张出入证。你进门时需要刷卡。此外,没有明显迹象。社区公共空间和设施总体良好。新华国际公寓的公共空间和设施对居住质量有一定影响,对居住质量要求较高的购房者谨慎购买。
居住人群
入住率:85%购房用途:刚需住宅职业:写字楼人员/普通刚需购房者/附近工作人员工作地点:周边银行、周边写字楼住户特征:整体素质高,偏于年轻化
停车体验
小区没有地上停车位,主要是地下停车位。停车位很紧。周边租户较多,车位比例不够。当没有停车位时,将车停在小区外的城市停车位上。蜀山区停车条件相对较差。如果买家特别关注停车需求,请仔细考虑本区。
新华地产以成熟小户型开发经验,新华国际公寓面积涵盖37-72平方米,户型方正,居住功能齐全,70年产权。小区户型比较好,干湿分离,主力户型为49平方米的正规一室一厅,自带阳台。
新华国际公寓地理位置优越,配套齐全,品质好。
新华金融广场
小区四周道路畅达,北小区四周道路四通八达,南侧是潜水街,西侧是潜山路,东侧是石台路,门口还有多条交通路线经过,日常交通非常方便。另外地铁三号线望江西路站距离小区1公里,出行更加便利。小区的交通条件是本小区的优势之一,对小区交通条件有特别要求的购房者推荐购买。
社区医院:蜀山区南七街道洪岗社区卫生服务站,距离小区550米。医疗卫生机构:陆军军官医院,据百度地图显示,与小区距离1.3公里。大型医院:合肥市第三人民医院,根据百度地图显示,与小区距离约4公里。社区周边的社区医院能够满足社区居民的日常医疗需求。南旗街道红岗社区卫生服务站和军官医院是居民就医的主要场所。
新华国际公寓商业发展较好。门外汇集餐饮店、水果生鲜、超市等,日常生活购物便利。另外百大港汇购物中心和大唐国际购物广场距离小区约1.2公里,满足业主的大型聚餐与消费购物。
小区周边还有洪石公园、合燃公园,景色优美,距离小区都在2公里范围内。整个小区公共生活配套设施相对匮乏,给附近居民生活带来一定影响。
地铁三号线望江西路站距离小区约1公里,据合肥市轨道办公司回应。