小区简介
新华国际公寓地处黄山路与潜山路交叉口向南100米,处于老城区、高新区、政务区及蜀山区四区联接的地段。新华地产以成熟小户型开发经验,涵盖写字楼和住宅等业态。公寓户型面积37-72平方米,户型方正,居住功能齐全,70年产权。
建筑年代:
2011年
物业用途:
商铺/写字楼/车库/住宅
总栋数:
6栋
总户数:
1324户
停车位:
700个
开发商:
安徽新华房地产有限公司
全部
小区内部
建筑风格
小区建筑设计现代简约,每个房间窗户明亮经过用心设计,整体看起来时尚年轻有活力。小区的建筑在蜀山区来看,虽没什么特色,但还算不错。小区的建筑不是小区的突出特点,不作为购买的关注点。
花园景观
小区为独栋公寓,内部无花园。如果对花园有特别要求的住户,建议谨慎考虑是否购买本小区。
公共环境
因为房子比较新,小区的公共空间设计比较好,楼梯间、电梯间的采光通风也比较好。社区门口有一张出入证。你进门时需要刷卡。此外,没有明显迹象。社区公共空间和设施总体良好。新华国际公寓的公共空间和设施对居住质量有一定影响,对居住质量要求较高的购房者谨慎购买。
居住人群
入住率:85%购房用途:刚需住宅职业:写字楼人员/普通刚需购房者/附近工作人员工作地点:周边银行、周边写字楼住户特征:整体素质高,偏于年轻化
停车体验
小区没有地上停车位,主要是地下停车位。停车位很紧。周边租户较多,车位比例不够。当没有停车位时,将车停在小区外的城市停车位上。蜀山区停车条件相对较差。如果买家特别关注停车需求,请仔细考虑本区。
户型概述
新华地产以成熟小户型开发经验,新华国际公寓面积涵盖37-72平方米,户型方正,居住功能齐全,70年产权。小区户型比较好,干湿分离,主力户型为49平方米的正规一室一厅,自带阳台。
周边配套
新华国际公寓地理位置优越,配套齐全,品质好。
新华金融广场
交通配套
小区四周道路畅达,北小区四周道路四通八达,南侧是潜水街,西侧是潜山路,东侧是石台路,门口还有多条交通路线经过,日常交通非常方便。另外地铁三号线望江西路站距离小区1公里,出行更加便利。小区的交通条件是本小区的优势之一,对小区交通条件有特别要求的购房者推荐购买。
新华国际广场
183米
八里岗
312米
国防科技大学
319米
查看全部(63)
周边学校
合肥市黄山路小学(西校区)
446米
合肥市黄山路小学位于石台路中段,北邻解放军电子工程学院,东面是陆军军官学院,南面是政务文化新区。学校地理位置优越,环境优美,学校的塑胶跑道提高了学生跑步的安全性,降低了事故的发生率,整个校园占地面积10800平方米,建筑面积5150平方米,绿化面积4500平方米,学校有20多个班级,在校学生一千多人,我校本着一切为了学生的原则,以德育工作带动其他工作,促进学生的全面发展。学校以教师为主体,突出师德教育;以两院为依托,突出国防教育;以活动为联结,突出活动育人的办学特色。学校教学工作井然有序,教师的教学理念新颖,教学方法和教学手段灵活。
合肥市黄山路小学(东校区)
619米
合肥市黄山路小学位于石台路中段,北邻解放军电子工程学院,东面是陆军军官学院,南面是政务文化新区。学校地理位置优越,环境优美,学校的塑胶跑道提高了学生跑步的安全性,降低了事故的发生率,整个校园占地面积10800平方米,建筑面积5150平方米,绿化面积4500平方米
合肥市五十中学东校教育集团(望江路校区)
2717米
合肥市第五十中学始建于1975年,学校整体布局科学,结构合理,基本设施配套,具有现代化气息和浓厚的文化氛围。在办学过程中,学校树立了"以人为本,和谐发展"的办学理念,"博爱为先,笃学为风,创新为倡,树人为本"的教风,以"博学、慎思、善问、笃行"的学风,形成了"教科研领航,和谐发展"的办学特色。其中以五十中西区成绩尤为优异,曾培养出多个合肥市中考状元。
查看全部(3)
医疗配套
社区医院:蜀山区南七街道洪岗社区卫生服务站,距离小区550米。医疗卫生机构:陆军军官医院,据百度地图显示,与小区距离1.3公里。大型医院:合肥市第三人民医院,根据百度地图显示,与小区距离约4公里。社区周边的社区医院能够满足社区居民的日常医疗需求。南旗街道红岗社区卫生服务站和军官医院是居民就医的主要场所。
洪岗社区卫生服务站
309米
汉嘉社区卫生服务站
883米
安居苑西村社区卫生服务站
1218米
查看全部(13)
商业配套
新华国际公寓商业发展较好。门外汇集餐饮店、水果生鲜、超市等,日常生活购物便利。另外百大港汇购物中心和大唐国际购物广场距离小区约1.2公里,满足业主的大型聚餐与消费购物。
中国光大银行(潜山路支行)
10米
中国光大银行24小时自助银行(潜山路支行)
23米
光大银行ATM
23米
查看全部(263)
公共配套
小区周边还有洪石公园、合燃公园,景色优美,距离小区都在2公里范围内。整个小区公共生活配套设施相对匮乏,给附近居民生活带来一定影响。
周边治安
小区整体治安情况比较好,没有发生过任何安全问题。
规划内容
地铁三号线望江西路站距离小区约1公里,据合肥市轨道办公司回应。
嫌恶设施
中国石化加油站(合肥市潜山路站)
644米
安徽空气好净化工程有限公司
1359米
消化工厂(合肥科技馆)
1667米
查看全部(13)