华鼎华馨苑位于合肥市庐阳海棠,由合肥华鼎置业有限公司建成,由安徽六方投资有限公司投资,小区共有3栋楼,共计房屋216户,物业公司为合肥市恒宇物业管理有限公司。
建筑风格
项目是一个大的整体,按照开发商的不同,划分为四个小区,四个小区共用一个小区环境等各种设施,华馨苑是其中的27栋、24栋和19栋,南门进去左边一排即是。整体建筑质量不错,但电梯卫生和整体清洁度有待提高。
花园景观
从小区北门踏入,就是一排喷泉,平常不怎么开,但是空间很大,一些小朋友天晴时会来此踢足球;花园里有一些小板凳和亭台楼阁,四周绿树葱茏,夏天整个小区绿意盎然。
公共环境
小区定位为刚需盘,公共空间规划的一般,质量可能不是很高,但是有各种各样的配置。电梯保养正常,每栋楼的标志都非常醒目。
居住人群
住户:合肥本地人,人员素质不错,邻里关系非常和睦友好。居住率:居住率不高,平时小区内人流量不高。购房者用途:年轻小夫妻过渡或者三代同堂自住。
居住氛围
玉翠园有着浓郁的生活气息,内部有个小广场,设有儿童游乐设施、运动器材,老人和小孩经常在这边进行锻炼和玩耍。
停车体验
小区目前车位较紧张。平时如果车位不够的话能停在小区北门边,路面上划有停车位。
华馨苑共有3栋住宅,户型从84平方米到140平方米不等,以两居和三居室为主,部分户型水平不高,整体户型设计处于中等水平。
整体配套完善,商圈比较集中,大型商超数量较多,生活便捷。
华馨苑
华孚商业广场站距离小区1公里,有5路、15路、45路、109路、126路、155路、157路等公交经过该站点;往南1.3公里是三号线(在建)界首路站。
大型医院:安徽省口腔医院,距离小区500米左右。社区医院:庐阳区海棠街道社区卫生服务中心,距离小区1.2公里。小区周边的社区医院就能满足小区居民日常的医疗需求。
小区周边的商业配套比较齐全,周边都有沿街商铺,距离华孚城隍庙、乐客玛购物广场近,均在1公里范围内,基本生活需要能够得到满足。目前配套设施比较完善,适合自住人群,周边居住也比较方便。
小区周边的有休闲娱乐景点:海棠公园,距离小区550米;藕塘公园,距离约300米;四里河滨水生态公园,距离约2.5公里。这些公园风景优美,居民经常在闲暇时间前往放松。
小区物业管理不到位,停车位相对较少,停车混乱;小区周边治安环境良好,设有多个安检亭,到处监控。
规划的地铁3号线已经开通,界首路站距离小区1.3公里
中共中铁电气化局集团西安电气化工程有限公司合肥分公司支部委员会
917米
中国石化加油站(安徽省合肥市桃花一站)
1426米
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