小区综合评分
96
小区简介
印象西湖位于合肥市蜀山区望江路与肥西路交口西南角(原合肥锻压厂),集商业、休闲、娱乐、住宅、办公、SOH0商务公寓、特色酒店为一体的超大型城市综合体。印象西湖占地约200多亩,总建筑面积61万平方米;区位优越,拥有成熟完善的配套;建筑80米超大楼间距,5。4米高架空庭院,通透板式高层,九宫格规划布局,健康居家无限阳光;中央景观广场,入户水景花园,下沉式绿化庭院,精致空中花廊,立体式艺术园林让绿色脉络尽情延展;采用现代式德式建筑,展现内敛、含蓄而又纯粹的都市精华。
建筑年代:
2010~2012年
物业用途:
住宅/商铺/车库
总栋数:
14栋
总户数:
2022户
停车位:
1802个
开发商:
杭州宋都房地产集团有限公司
全部
综合评价
96
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
76 分
周边学校
90 分
医疗配套
94 分
生活配套
95 分
区域位置
95 分
楼盘品质
98 分
物业品质
98 分
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优点
得房率较高,附带面积大。
缺点
小区沿主干道,停车不方便。
小区内部
建筑风格
小区楼栋布局合理,楼间距较大,采光无遮挡。外墙体是灰色搭配低调的酒红色,整体看上去美观,而不失尊贵,建筑品质较号。小区建成到现在保养较好,整体看上起较新,外墙体目前没有发生脱落现象。
花园景观
印象西湖的整个小区是依水而建的,小区中央设有人工池塘,楼栋分布在池塘四周,内部花园、亭子、长廊相间分布,仿佛住在西湖湖畔,景色十分宜人。内部设有200平方米的室外游泳池,夏季开放,可供孩子嬉戏。小区的花园和品质在周边小区来说乃至南七商圈来说,都是不多见的,适合安家置业的人居住和生活,考虑在蜀山区安家的人来说建议购买。
公共环境
小区全是电梯房,电梯间的过道较大,采光和通风较好。整个小区楼栋号清晰可见,小区内的公共设施也较为合理。内部休息区分布合理,可以满足业主需求。在南七商圈印象西湖公共设施做的相对较好,小区品质相对较好。
居住人群
入住率:70%购房用途:居住职业:普通刚需、改善购房者等工作地点:附近3公里范围内住户特征:整体素质较高
居住氛围
小区一楼是架空设计,天气不好的时候,老人、盖子大多会在这里活动。小区内部环境优美,广场很大,饭后年轻人带孩子出来散步,老人出来闲聊,节假日的时候还会举办各种社区活动。小区内还有花园、假山和凉亭供居民休憩和玩耍,夏天的时候有不少老年人会在这里下棋,内部游泳池,夏季开放,家长会带孩子出来嬉戏。小区的社区氛围在整个南七商圈来看,是比较受中年人的喜爱,社区氛围是小区的特点之一,建议喜欢居家氛围浓厚的人购买。
停车体验
小区是人车分流,有地上停车位和地下停车库,车辆进出设有自动识别装置,对于外来车辆需要经过核实身份后才可进入,安全性较好。
户型概述
印象西湖主要是两梯三户和两梯四户,三房两厅都为南北通透,全明户型,主卧朝南,次卧朝北带飘窗。1栋和2栋为内复式调高结构,设计非常合理、美观,明厨明卫,居住非常舒适。小区主力户型是89平方米-95平方米的三居室,非常适合三口之家。
周边配套
印象西湖地理位置较好,交通便利,配套齐全,品质较好。
印象西湖花园
交通配套
小区四周道路畅达,北侧是望江西路,南侧是南二环,西侧是合作化路,东侧是金寨路高架桥,开车出行比较方便。另外门口还有多条交通路线经过,小区东门不远处就有公交站,稻香村,轴承厂等站点,12路、149路、56路等公交。小区交通条件是本小区的优势之一。
五里洼
397米
轴承厂南
465米
轴承厂
479米
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医疗配套
社区医院:稻香村街道社区卫生服务中心,距离小区约400米。大型医院:北边安徽医科大学第一附属医院,南边省立医院南区,距离小区都在2.5公里范围内。小区周边的社区医院和药店就能满足小区居民日常的医疗需求,它们也是附近日常就医的主要场所。
稻香村街道社区卫生服务中心
494米
新华社区卫生服务站
839米
合肥市第三人民医院
1132米
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商业配套
小区附近商业氛围浓厚,门外汇集餐饮店、水果生鲜、超市等。另外小区距离华润五彩城约650米,满足业主的大型聚餐与日常生活购物。
中国民生银行24小时自助银行(蜀山支行)
277米
中国民生银行24小时自助银行(蜀山支行)
277米
方圆荟西湖购物中心
280米
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公共配套
小区周边有匡河,景色优美,距离小区约1公里。合肥市科技馆是合肥“科教城”新的标志性建筑,是参观旅游的新热点和新亮点,距离小区约1.7公里。小区公共生活配套在整个片区中是比较优质的。
周边治安
小区的治安良好,周边社区也都比较成熟,1公里范围内没有发生盗窃、抢劫、失火、斗殴宠物伤人等不安状况。
嫌恶设施
合肥埃弗格瑞化工有限公司
218米
中国石化加油站(金寨南路站)
830米
绿缘菜市场垃圾专用收集点
833米
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