安粮城市广场位于金寨路、南二环路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域,是由百亿国企安粮集团,在合肥蜀山区、政务区、经开区、包河区四区交汇的交界位置,打造的现代化宜居社区,与周边购物中心、休闲街区、5A级写字楼、时尚商务公寓等构成大规模城市综合体。主力户型为89-94平米的两居室。
建筑风格
该小区的建筑结构是钢混结构,外立面呈棕黄色,底部为深灰色,建筑用料是石材。该小区的建筑不是购买本小区的重要关注点。
花园景观
该小区的花园景观由安徽省建筑科学研究设计院承接设计,乔木灌木错落有致的分布在小区中央的小道边,小区12栋旁有一处广场,花坛簇拥着一座雕塑,精致幽美。该小区的花园不是购买本小区的重要关注点。
公共环境
该小区无入户大堂,进门可直入电梯间和楼梯口,每栋楼下有信报箱,电梯为日立牌,无需刷卡,24小时运营。每到早晚上下班时,电梯使用会出现高峰期,小区西门和北门处有清晰的小区名称标示,楼栋标示清晰。该小区的公共空间不是购买本小区的重要关注点。
居住人群
入住率:达90%,居住氛围较好。住户特征:周边写字楼、中科大一附院南区工作人员。工作地点:政务区及蜀山区事业单位及写字楼。 业主购房用途:自住。
居住氛围
该小区隶属于稻香村社区管辖,逢年过节时社区活动较多,每到早晨和晚上小区居民常聚在国贸购物中心南门的广场上跳广场舞,其乐融融。该小区的社区活动及氛围不是购买本小区的重要关注点。
停车体验
安粮城市广场提供地上停车和地下车库停车,总计3000余车位,车户比1:1,车位暂不紧张,周末和晚上下班时停车比较困难,没有车位时业主会在小区周边的马路边或者安粮国贸的商场和写字楼下停车。小区不实行人车分流,地上车位免费停车,地下车位租金约180元/月,售卖约10万元/个,地下车库共两层,负一层略贵,负二层略便宜。小区停车条件一般,对小区停车比较看重的购买者,不建议考虑本小区。
该小区户型多样,主要为两房、三房和四房,户型采光较好,低层稍有影响,户型方正,赠送面积多,实用面积大,尤其是阳台,比较大,一期楼栋有飘窗,二期无飘窗,小区无落地窗。一房、两房、三房、四房各占比约5%、40%、20%、35%。该小区户型较好,对户型比较看重的购买者,可以考虑本小区。
该小区交通位置优越,配套齐全,品质较好。
安粮城市广场
安粮城市广场北临休宁路、南靠南二环路、东依金寨路,西靠合作化路,四通八达,开车出行非常方便。公交:距离小区1公里内有金休路口、蓝田、金休路口(BRT)、省立医院南区、省立医院南区东、建筑大学北区(BRT)、江淮站(BRT)、江淮、晨风苑、建筑大学北区、双东路口等公交站点,有41路/166路/1路/19路/707路/12路/13路/41路/53路/103路/162路/33路/126路/148路等途经。小区周边无地铁站,目前也无规划在建项目。该小区距离合肥南站约5公里。
1.中国科学技术大学附属第一医院(南区)地址:合肥市蜀山区天鹅湖路1号据百度地图显示,距离安粮城市广场约600米。此所医院是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复等多功能于一体的大型现代化综合性三甲医院,医疗水平非常高。该医院是小区居民日常就医的主要场所。2.蜀山区稻香村街道社区卫生服务中心地址:合肥市蜀山区望江西路116号华力大厦一楼。据百度地图显示,距离安粮城市广场约1.3公里。该小区的医疗条件非常优越,是购买本小区的重要关注点,对小区医疗条件有要求的购买者,建议购买本小区。
安粮城市广场地处政务区与蜀山区、包河区交接地段,周围的商业配套齐全成熟。居民可至安粮国贸购物中心、银泰城和华润五彩城等大型商场购物。该小区商业配套齐全,在蜀山区乃至合肥市都是非常优越的,看重小区商业配套的购买者,可以考虑购买本小区。
1.杜岗游园:位于蜀山区休宁路与金寨路交叉口西北50米处,距离小区约400米。该游园是2017年由蜀山区园林中心承建综合整治的项目,呈长条状,总占地面积约4.46万平方米。有838株日本晚樱,6850株红花夹竹桃,另外还有桂花、红花紫薇、蜡梅、香樟等,在这片区域形成了“四季有花、四季有绿”的景观效果。2.新安宠物医院:位于蜀山区休宁路与东至路交叉口向东100米,距离小区约850米。3.匡河:距离小区直线距离约1公里。该小区的公共生活配套不是购买本小区的重要关注点。
小区附近治安较好,但2018年6月份,小区10号楼外因电瓶车不按规定使用造成火灾发生。该小区周边的治安情况不是购买本小区的重要关注点。