小区综合评分
95
小区简介
祥源汇博名座位于合肥市蜀山区金寨南路499号,共2栋楼,主力户型为70多平方米两房,是政务区少有的120万能买到的正规两房小区。总占地面积993。50㎡,总建筑面积23660。50㎡,容积率为2。80,绿化率则为42。7%。
建筑年代:
2010~2012年
物业用途:
车库/住宅
总栋数:
2栋
总户数:
276户
停车位:
2100个
开发商:
祥源房地产集团有限公司
全部
综合评价
95
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
96 分
周边学校
100 分
医疗配套
72 分
生活配套
67 分
区域位置
95 分
楼盘品质
96 分
物业品质
98 分
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优点
1.交通便利,有多条公交路线和金寨路高架; 2.周边配套成熟
缺点
小区只有两栋楼;靠近金寨路,会有噪音
小区内部
小区环境
小区只有普通简单的草坪,整体环境整洁舒适。
建筑风格
祥源汇博名座楼栋外观没有明显特色,外立面为灰色的漆料,经久耐用。大部分卧室都有采光,一栋主要以70平方米左右的朝南两房为主,但是其中一个卧室采光略差。2栋有70多平方米的两房和90多平方米的三房,采光全天无遮挡。
花园景观
1.祥源汇博名座绿化主要为普通的草坪等,两栋楼之间有一个小亭,是居民休闲聊天的主要场所。2.小区的东南门一号门有一个坡型的路,雨水会顺着坡路流出,使得小区不会有积水问题。
公共环境
1.小区宽敞明亮,外立面整洁平整,极为养眼。2.枣红色的楼栋标牌位于楼栋的两边,上书的楼栋号为烫金的大字,醒目非常。
居住人群
入住率:83%职业:周边的上班族、医生、护士、做生意的工作地点:周边商场、医院、政府机关单位
居住氛围
每年物业都会定时组织社区好人好事活动,吸引小区业主积极参与,营造道德模范学习氛围。
停车体验
1.祥源汇博名座有地上车位30个,车位配比1:1.1,目前车位较紧张,主要由于小区入住率高且普遍经济条件较好,没有车位的时候可以停在省立医院南区旁边马路上;   2.车库入口在东南1门。
户型概述
1.主力户型:50平方米-70平方米两房。2.户型方正,卧室有飘窗。
周边配套
整体配套完善,靠近地铁,商圈云集,大型商超众多,生活便利。
名座公馆
交通配套
姚公庙站距小区263米,有43路、53路、104路、135路、707路经过。(来源于高德地图);步行867米处有一个在建的地铁四号线金寨路站。
姚公庙(岛式BRT)
334米
姚公庙
394米
十五里河
405米
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周边学校
合肥市青年路小学教育集团锦城小学
780米
合肥市锦城小学是2012年9月投入使用的一所新校,隶属于包河区教育局,是一所美丽的、现代化的学校。学校位于南屏路和龙图路交口,是一所欧式化建筑风格的学校。学校占地近2万平方米,建筑面积1.4万平方米。办学目标:培养“健康快乐、知书达礼、开拓创新的小主人”。目前学校有22个班级870名学生。在职教师58人,本科及以上学历达70%。学校严格按国家课程标准开足开齐各类课程,同时开设阅读、排球、象棋、繤刻、口风琴等校本课程,还利用学生课余时间开设了30多个学生社团,既丰富了校园生活,又为师生的个性化发展提供了平台。如今全体锦小人正共同努力将学校建设成为一个“砺志启慧 享受成长”的场所,将学生培养成为“健康快乐、知书达礼、开拓创新的小主人”。希望我们的学校人人向往,希望我们的孩子天天开心!
合肥市第四十八中学教育集团西递中学
1565米
合肥市第四十八中学教育集团西递中学是一所新建的现代化学校,坐落于祁门路与西递路交口,交通便捷。学校占地58.2亩,总建筑面积为37550平方米,设计规模为48个教学班。2017年9月1日,新招七年级学生137人,加上整体并入的原合肥市第六十四中学八年级学生203人和九年级学生215人,目前有16个班,学生555人,教师队伍建设的成效决定着一个学校办学水平的高低。我校高度重视师德建设,要求每一位党员教师发挥模范带头作用。不断促进教师专业发展,积极打造“西递精品课”,开展丰富多彩的教研活动。落实并加强班主任、教研组长、级部组长三支队伍建设,全面提升学校的办学质量和社会美誉度。 学校坚持走“质量立校、科研兴校、特色强校”的办学之路,突出“品质、卓越、开放、创新”工作主题,凸显教科研、心理健康教育、科技创新等特色,以办一所受人尊敬的高品质学校为办学目标,以培养有理想、会学习、善合作、能创新的有为少年为目标,让每个孩子的人生都出彩。 西递中学的全体同仁深深懂得:教育是民族振兴、社会进步的基石。我们将以饱满的热情,旺盛的精力,沐浴着十九大的春风,不断创造新业绩,谱写学校发展新篇章!
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医疗配套
大型医院:省立医院南区,距离小区700米。社区医院:嘉和苑社区卫生服务站。小区周边的社区医院就能满足小区居民日常的医疗需求。
合肥心血管病医院(安徽省立医院南区)
1196米
荷叶地街道社区卫生服务中心
1971米
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商业配套
小区距离3个购物广场较近,分别是: 安粮城市国购广场(1.2公里)、百利广场(1.5公里)、天徽商业广场C区(1公里),日常生活用品和大型的购物需求都能得到满足。
乐佳佳超市(金寨路店)
240米
春风为民超市(姚公店)
291米
喜多乐超市(东风新村北门店)
302米
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公共配套
小区周边的景点就是天鹅湖,距离小区2.2公里,周边小区业主常在饭后去湖边散步。
周边治安
小区周边的治安环境一般,与别的小区相比较差。
规划内容
根据合肥市轨道交通网,合肥地铁4号线正在建设中,其中4号线金寨路站距离小区仅867米
嫌恶设施
施凯公交加气站
608米
CNG加气金寨路加气站
626米
LNG加气
626米
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