小区综合评分
86
小区简介
北城世纪城地处蒙河路与兴旺路交叉口向东100米,是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在安徽省会合肥市打造的第二个复合型地产项目,涵盖高层住宅、写字楼和商业等多种业态。吉徽苑是北城世纪城其中之一项目,户型面积有78-95平方米户型,满足每个家庭的不同居住需求。周边有梅冲湖公园、双凤湖湿地公园、北城运动公园。另外阜阳北路高架线距离小区仅500米,阜阳路、蒙城路等四横三纵主干道通达安徽全省。
建筑年代:
2012~2015年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
17栋
总户数:
3894户
停车位:
2455个
开发商:
暂无资料
全部
综合评价
86
小区综合评分
市场活跃
52 分
交通情况
78 分
周边学校
80 分
医疗配套
55 分
生活配套
66 分
区域位置
80 分
楼盘品质
86 分
物业品质
88 分
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优点
面积小,总价低。
缺点
楼间距短,采光短。
小区内部
建筑风格
吉徽苑是世纪城在北城开发的二期项目,整体建筑风格属于现代简约宜居。1-2层采用褐色的干挂石材,2层以上为暗黄色,整体感觉挺拔林立。
花园景观
小区内种植了大量绿植,总体感觉较好。围绕着小区内道路两旁,依次排列着,与园区内水系,假山,怪石交相辉映,小广场上有石雕,凉亭,供业主欣赏,休憩。小区的花园大小和品质比较适合老年人和孩子活动,建议想要买房养老的购房者可以考虑。
公共环境
小区采用两梯四户的设计,17幢和18幢两梯两户,一部电梯采用全景观光电梯,一览园区景色,另一部为加长货梯,为了方便医疗救济专用,极大的保障了高层住户的就医安全。小区楼间距较大,每栋楼之间,建有健康、儿童游乐设施,供老年人休憩和儿童游玩场所。小区内部有道路指示牌,提示照看花草,楼栋标识,公共区域配备24小时智能监控系统,但巡逻不多。小区的空间及设施对居住品质有一定积极影响,对居住品质要求较高的购房者可以考虑一下本小区。
居住人群
购房用途:改善需求职业:民营企业职工及私营店主工作地点:双凤工业园及附近区域住户特征:年龄在20-35岁人群为主,主要来自周边县市
居住氛围
生活氛围:社区周边大多是新小区,入住率普遍不高,人气不足。另外小区业主普遍是工薪阶层,收入稳定,经济独立,消费水平中等。社区活动:小区内部有小广场、康体设施可满足广场舞爱好者、儿童活动。
停车体验
小区入住率不高,目前车位十分充足,地下停车位有2355个,能满足小区业主停车需求。小区采用人车分流,智能识别识别入库,车位可售可租,目前800元/年,其他车辆外来车辆禁止停在小区内。如后期车位紧张,可把车停在小区、北、东,西道路延边位置。小区的停车条件比较好。如果购房者对停车需求特别在意,可以考虑本小区。
户型概述
吉徽苑以两房为主,户型方正,布局合理,空间利用率高,公摊21%,三梯六户和三梯八户居多。小区主力户型为:78平方米和93.18平方米,其中93.18平方米是三房,两南一北,全天采光无影响。
周边配套
小区配套完善,大型商超众多,生活便利。
吉徽苑
交通配套
交通:45路、47路公交车到北城世纪城底站下车,还有K3、401路都经过北城。自驾:蒙城北路直通市区,阜阳北路直接可以上绕城高速和阜阳路高架,出行方便。
老四房
269米
裕徽苑
297米
大栗树
505米
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医疗配套
大型医院:合肥市第一人民医院集团双墩医院,距离小区约2公里。长丰县第四人民医院,距离小区约1.7公里。小区周边的医院口碑不错,能购满足小区居民日常的医疗需求,就医也很方便。
双墩社区卫生服务中心
1793米
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商业配套
小区出门就是世纪金源购物中心,周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1公里以内都可以解决。
兔喜快递超市
144米
生鲜团购超市
144米
贝因美亲子超市(兴旺路店)
144米
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公共配套
小区周边的有休闲娱乐景点,小区北边有广场,为住户提供广场舞的场地。小区公共生活配套水平一般,不是购买本小区的重要关注点。
周边治安
小区距离派出所较近,监控力较强,很少发生治安盗窃事件。小区内24小时治安巡逻。
规划内容
北城万达在建
嫌恶设施
垃圾分类站
391米
农药种子化肥
1335米
中国石化加油站(阜阳北路站)
1521米
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