小区综合评分
94
小区简介
博澳名苑位于合肥市瑶海区长江东路与东二环路交口,由安徽胜华房地产开发有限公司建设而成,是集公寓、住宅、多层电梯洋房于一体的社区。小区规模不大,共有6幢住宅建筑,其中5、6号楼是70年产权的小户型,总高31楼,1-4栋总高都是11或18层。
建筑年代:
2008~2012年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
6栋
总户数:
1061户
停车位:
351个
开发商:
安徽胜华房地产开发有限公司
全部
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
98 分
周边学校
85 分
医疗配套
93 分
生活配套
73 分
区域位置
60 分
楼盘品质
91 分
物业品质
98 分
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优点
交通便利,小区距离地铁2号线东七里站326米。
缺点
小区规模小,缺少中心景观绿化。
小区内部
建筑风格
小区建筑风格也很有现代感,颜色稳重大气,建筑布局合理,几年过去,楼栋外立面依然十分干净整洁。小区楼栋主要为高层住宅,楼栋布局合理。共6栋楼,4栋住宅,2栋公寓。
花园景观
小区中间位置有个中央广场,但场地不大,可供老年人带孩童玩耍,跳广场舞、举办社区活动等。小区内部环境优美,植物生长旺盛,但植物种类较少。                                                             小区整体的景观设计还算合理,对绿化有过高要求的建议慎重考虑。
公共环境
小区大部分是两梯四户,5号楼和6号楼为4梯多户,部分楼栋旁边设有应急避难场所。小区内的广场等公共休息区都有物业的保洁人员定时清理,保持的干净整洁。小区整体的公共空间设计在区域内还算可以,对公共空间及设施有要求的购房者可以考虑本小区。
居住人群
小区1-4栋多为业主自住,5栋、6栋为公寓,大多为附近上班的租客。
居住氛围
小区中间有个休闲广场,场地不大,小区西门有一个社区服务中心,及休闲娱乐设施,平时晚饭后,很多居民在小区散步聊天,周末的时候,很多家长会带着小朋友玩耍,日常也多有老人带孩童玩耍。
停车体验
小区内停车位只有350。没有实行人车分流,大多停放在道路两边,所以还是存在一定的安全隐患,旁边有一些收费的地下停车场可以满足包月停放,总体来看,车位还不算紧张。
户型概述
小区户型较多,其中1房26个户型,2房13个户型,3房两个户型,四房1个户型。小区1房占比约25%,2房占比约30%,3房占比约25%,4房占比约20%。1房户型分布在5/6号楼,2房主要分布在3/5/6号楼,3房主要分布在6号楼,4房主要分布在4号楼。小区户型在附近小区中只是一般,并没有突出特色,建议对居住品质户型要求较高的家庭不要购买。
周边配套
小区地段优越,交通和生活购物都很方便。
博澳名苑
交通配套
小区交通便利,距离小区1公里内有汽车东站,凤阳东路,地铁2号线东七里站,有505,146,159,152,154,147,2,15路等。紧邻地铁口,交通便利。小区的地段条件是本小区的优势之一,对小区地段条件特别注重的购房者推荐购买。
东七里
188米
汽车东站
214米
东七里站西
235米
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周边学校
合肥市少儿艺术学校
475米
合肥市少儿艺术学校于1998年6月建校,2015年9月搬迁至位居当涂路与凤阳东路交口的新校址,建筑面积18000平方米,占地30亩。学校功能齐全、设施一流、师资雄厚,是一所现代化的公办六年制全日制艺术特色学校。学校现有教学班级39个,学生1956人。 学校为六年制全日制小学,使用国家九年制义务教材,并开设一定数量的艺术校本课程,是一所年轻而又充满朝气的学校。 学校把培养“合格+特长”的人才作为办学目标,以艺术教育为突破口,大力发展素质教育,走特长教育与普通教育并重的办学路子。学校将校园艺术教育建设与学校课程建设相融洽,构建包含三个层次(基础课程、拓展课程、活动课程)、四大版块(美智、美艺、美德、美健)的艺美课程是学校特色教育一道亮丽的风景线。
合肥市蚌埠路第五小学
478米
合肥市蚌埠路第五小学创建于1964年,位于安徽省合肥市东市区土山路64号,地处瑶海区的东大门,学校占地面积近30亩,建筑面积8200多平方米,学生近1200人,19个教学班。
合肥市行知学校(初中部)
1590米
学校位于安徽省省会,华东地区美丽的科技城——合肥市瑶海区,是一所九年一贯制公办学校。学校占地30余亩,建筑面积12000平方米,有南北两幢教学楼和一幢实验办公楼,校园中央为5000平方米的广场,在北教学楼的后面有一片面积为6000多平方米的塑胶运动场。合肥市行知学校建校年,取得了辉煌的成就,辉煌的五年,是行知学校领导层的英明决断的结果,是广大教职工和2000名学生努力的结果,一个正在崛起的“东方明珠”已经被业内人士越来越看好和认同。 肥市行知学校的确是真干务实的,他们不但创建了口碑越来越响亮的教育教研成绩,而且还创建了一个美丽的校园,花园式的行知。于这样美丽和谐的环境里,读书声是在琅琅中萦绕,身心在愉悦中成长,教学在宁静中前进,成绩在沉稳中勃发。好一个美丽的行知,家一样的校园。
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医疗配套
社区医院:瑶海区七里站街道社区卫生服务所,位于长江东路441号,距离小区375米。大型医院:合肥市第二人民医院为三甲等综合医院,距离小区1.3公里。
瑶海区七里站街道社区卫生服务中心
281米
合肥市中医肛肠医院
288米
花溪新村社区卫生服务站
831米
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商业配套
博澳名苑周围的商业配套齐全成熟,居民可至宝业东城广场,瑶海万达广场,合家福购物街等商场购物。小区的配套在附近片区来看,是非常好的。对周边配套有要求的人群,可以购买。
沃尔玛(长江东路店)
77米
紫鑫大河商业广场
103米
优品超市(东二环路店)
175米
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公共配套
小区与花冲公园临近,公园于1994年7月1日正式对外开放,由于年限较久,公园内并无其他特别景观,现公园暂停开放,具体开放时间未知。
周边治安
小区附近居住人群多为本地中老年人和上班族,素质整体较高,很少有治安事件发生。
规划内容
小区门口,正在修建四号线地铁口。
嫌恶设施
兴农种子农药
498米
恒大化工
512米
中国石化加油站(安徽省合肥市新安江站)
586米
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