博澳名苑位于合肥市瑶海区长江东路与东二环路交口,由安徽胜华房地产开发有限公司建设而成,是集公寓、住宅、多层电梯洋房于一体的社区。小区规模不大,共有6幢住宅建筑,其中5、6号楼是70年产权的小户型,总高31楼,1-4栋总高都是11或18层。
建筑风格
小区建筑风格也很有现代感,颜色稳重大气,建筑布局合理,几年过去,楼栋外立面依然十分干净整洁。小区楼栋主要为高层住宅,楼栋布局合理。共6栋楼,4栋住宅,2栋公寓。
花园景观
小区中间位置有个中央广场,但场地不大,可供老年人带孩童玩耍,跳广场舞、举办社区活动等。小区内部环境优美,植物生长旺盛,但植物种类较少。 小区整体的景观设计还算合理,对绿化有过高要求的建议慎重考虑。
公共环境
小区大部分是两梯四户,5号楼和6号楼为4梯多户,部分楼栋旁边设有应急避难场所。小区内的广场等公共休息区都有物业的保洁人员定时清理,保持的干净整洁。小区整体的公共空间设计在区域内还算可以,对公共空间及设施有要求的购房者可以考虑本小区。
居住人群
小区1-4栋多为业主自住,5栋、6栋为公寓,大多为附近上班的租客。
居住氛围
小区中间有个休闲广场,场地不大,小区西门有一个社区服务中心,及休闲娱乐设施,平时晚饭后,很多居民在小区散步聊天,周末的时候,很多家长会带着小朋友玩耍,日常也多有老人带孩童玩耍。
停车体验
小区内停车位只有350。没有实行人车分流,大多停放在道路两边,所以还是存在一定的安全隐患,旁边有一些收费的地下停车场可以满足包月停放,总体来看,车位还不算紧张。
小区户型较多,其中1房26个户型,2房13个户型,3房两个户型,四房1个户型。小区1房占比约25%,2房占比约30%,3房占比约25%,4房占比约20%。1房户型分布在5/6号楼,2房主要分布在3/5/6号楼,3房主要分布在6号楼,4房主要分布在4号楼。小区户型在附近小区中只是一般,并没有突出特色,建议对居住品质户型要求较高的家庭不要购买。
小区地段优越,交通和生活购物都很方便。
博澳名苑
小区交通便利,距离小区1公里内有汽车东站,凤阳东路,地铁2号线东七里站,有505,146,159,152,154,147,2,15路等。紧邻地铁口,交通便利。小区的地段条件是本小区的优势之一,对小区地段条件特别注重的购房者推荐购买。
社区医院:瑶海区七里站街道社区卫生服务所,位于长江东路441号,距离小区375米。大型医院:合肥市第二人民医院为三甲等综合医院,距离小区1.3公里。
博澳名苑周围的商业配套齐全成熟,居民可至宝业东城广场,瑶海万达广场,合家福购物街等商场购物。小区的配套在附近片区来看,是非常好的。对周边配套有要求的人群,可以购买。
小区与花冲公园临近,公园于1994年7月1日正式对外开放,由于年限较久,公园内并无其他特别景观,现公园暂停开放,具体开放时间未知。
小区附近居住人群多为本地中老年人和上班族,素质整体较高,很少有治安事件发生。