小区综合评分
87
小区简介
泽徽苑位于兴旺路与濛河路交口,均为高层住宅,户型多样,满足每个家庭的不同居住需求。小区作为世纪金源地产在合肥的住宅项目之一,满足广大刚需客户,提供生活、消费为一体的大型小区,约500米为世纪金源购物中心,满足居民日常生活需求。
建筑年代:
2013~2015年
物业用途:
住宅/商铺/车库
总栋数:
24栋
总户数:
3056户
停车位:
2300个
开发商:
合肥世纪城置业有限责任公司
全部
综合评价
87
小区综合评分
市场活跃
53 分
交通情况
78 分
周边学校
80 分
医疗配套
55 分
生活配套
66 分
区域位置
80 分
楼盘品质
89 分
物业品质
98 分
Q房网大数据平台,点击查看《评分说明》
优点
刷卡入户,安全有保障。
缺点
大户型,总价高。
小区内部
建筑风格
泽徽苑是世纪城在北城开发的二期项目,泽徽苑总占地面积131546.47㎡,整体建筑风格属于现代简约宜居。1-2层采用褐色的干挂石材,2层以上为暗黄色,整体感觉挺拔林立。
花园景观
小区内种植了大量绿植,围绕着小区内道路两旁,依次排列着,与园区内水系,假山,怪石交相辉映,小广场上有石雕,凉亭,供业主欣赏,休憩。整体来看,小区的花园以及景观设施还算不错,为居民的休闲漫步提供乐趣。
公共环境
小区采用两梯四户的设计,一部电梯采用全景观光电梯,一览园区景色,另一部为加长货梯,为了方便医疗救济专用,极大的保障了高层住户的就医安全。小区楼间距较大,每栋楼之间,建有健康、儿童游乐设施,供老年人休憩和儿童游玩场所。小区内部有道路指示牌,提示照看花草,楼栋标识,公共区域配备24小时智能监控系统。小区的公共空间及设施对居住品质有一定积极影响,对居住品质要求较高的购房者可以考虑一下。
居住人群
购房用途:改善需求职业:民营企业职工及私营店主工作地点:双凤工业园及附近区域住户特征:年龄在20-50岁人群为主,主要来自周边县市、本地居民
居住氛围
生活氛围:社区周边大多是新小区,入住率普遍不高,人气不足,小区业主普遍是工薪阶层,收入稳定,经济独立,消费水平中等。社区活动:小区内部有小广场、康体设施可满足广场舞爱好者、儿童活动。
停车体验
小区入住率不高,目前车位充足,地下停车位有2300个,车位数2300个,能满足小区业主停车需求。小区采用人车分流,智能识别识别入库,车位可售可租,目前800元/年,其他车辆外来车辆禁止停在小区内。如后期车位紧张,可把车停在小区南、北、东道路延边位置。小区的停车条件比较好,车位充足。如果购房者对停车需求特别在意,建议考虑本小区。
户型概述
泽徽苑以三房为主,户型方正,布局合理,空间利用率高,公摊21%,两梯四户居多小区主力户型为:97平方米和129平方米,97平方米是三房朝南,全南户型,全天采光无影响,而129平方米为三房双卫可改四房。
周边配套
小区配套完善,大型商超众多,生活便利。
泽徽苑
交通配套
交通:45路、47路公交车到北城世纪城底站下车,还有K3、401路都经过北城。自驾:蒙城北路直通市区,阜阳北路直接可以上绕城高速和阜阳路高架,出行方便。
蒙河路口
171米
上何岗
175米
濛河路口
267米
查看全部(28)
医疗配套
大型医院:合肥市第一人民医院集团双墩医院,距离小区约2.2公里。长丰县第四人民医院,距离小区约1.9公里。小区周边的医院口碑不错,能购满足小区居民日常的医疗需求,就医也很方便。
商业配套
小区出门就是世纪金源购物中心,周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1公里以内都可以解决。
融旺超市
190米
天翔批发超市(兴旺路店)
255米
明辉超市(兴旺路店)
278米
查看全部(123)
公共配套
小区周边的有休闲娱乐景点,小区北边有广场,为住户提供广场舞的场地。小区公共生活配套水平一般,不是购买本小区的重要关注点。
周边治安
小区距离派出所较近,监控力较强,很少发生治安盗窃事件。
规划内容
北城万达在建
嫌恶设施
垃圾分类站
366米
合肥联凯电气自动化工程有限公司
1498米
农药种子化肥
1717米
查看全部(5)