小区综合评分
93
小区简介
华源国际城位于瑶海区和平路与东二环交口,2002年建成,占地面积约90225平方米,小区周边有菜市场、医院、银行等,生活便利,靠近东二环、和平路及裕溪路高架,多条公交线路经过,自驾与公交出行均方便。
建筑年代:
2000~2003年
物业用途:
商铺/车库/住宅
总栋数:
35栋
总户数:
994户
停车位:
100个
开发商:
合肥繁华投资发展有限公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
95 分
周边学校
85 分
医疗配套
89 分
生活配套
68 分
区域位置
60 分
楼盘品质
87 分
物业品质
88 分
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优点
1.成熟社区,配套齐全,生活舒适;
缺点
1.小区建成时间较久,外形与内部设施略显老旧;
小区内部
建筑风格
小区是多层建筑,建筑分布有序,显得井井有条。建筑立面用黄色涂料装饰,美观大方,建筑质量较好。整个设计更符合大众需求。居民楼比较老,部分建筑立面已经修复。
花园景观
华源国际城小区有中央花园及景观池塘,小区位于小区中心,主要采用常青树进行植物绿化,并配置在小区住宅周围。小区的景观设计简单又不简单,适合有老人或小孩的购房者。
公共环境
小区的公共空间总体来说较好。小区的楼栋、单元门和大门的标记都很显眼,有专人维护清洁。小区公共空间设计合理,楼道设施完善,通风设计优化。
居住人群
居住人群收入中等,稳定为主,也有一些在周边上班的租户。社群场景:小区业主之间关系比较近,关系比较熟络。
居住氛围
生活氛围:小区内有小广场休闲区,下班后或天气晴好的节假日,多有业主在此带孩子休闲玩耍。社区活动:不定期举行活动,氛围很和睦,会吸引不少业主参与。
停车体验
车位较紧张:小区入住率较高,车位有时会不够;小区均为地上停车位,当无停车位时,业主会在周边道路上停车;需要注意的是,小区无人车分流。
户型概述
小区户型比较好,有阳台,户型方正,可利用空间大,通风效果好。1.主力户型为90平方米两房、100平方米三房;2.客厅朝南,主卧带飘窗,采光通透;3.占比:两房、三房占比较高,各楼栋都有分布。
周边配套
小区位于成熟社区,配套设施齐全,商圈比较集中,业主日常生活方便。
华源国际城
交通配套
小区门口为“曙光影院”公交站,7路、155路等多条公交线路从此经过;距“螺丝岗”brt公交站约810米,6路、106路、139路等多条公交线路从此经过。根据合肥轨道交通官方信息,在建的合肥地铁4号线将经过东二环路,其中和平路站(暂定名)距小区约250米。
唐桥
146米
螺丝岗(BRT)
632米
螺丝岗(岛式BRT)
637米
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周边学校
合肥市育英中学
833米
合肥市育英中学坐落于和平路和肥东路西南侧,是合肥市安纺生活区改造工程配套学校,2008年9月刚刚投入使用。 学校坚持“学生的发展高于一切”的教育思想,坚持“德育为首”的教育方向,牢固树立质量意识,着力打造教师队伍,以师德建设为核心,以教育科研为先导,以课堂教学为主阵地,以教师的发展促进学生的发展,以师生的发展推动学校的发展,不断强化内部管理,深化教学改革,推进素质教育。
合肥市和平小学东校
1004米
合肥市和平小学,创建于1957年,是合肥市瑶海区教育的窗口学校,素以教风正,学风盛,教学质量高而著称,为社会输送了大批优秀毕业生。学校占地面积1.2公顷,建筑面积10000多平方米,楼宇恢弘,绿树成荫,繁花似锦。现有67个教学班、近4000名学生。 多年来,学校本着尊重、关爱每个人,让每个人体验快乐,充分发展”的办学理念,面向全体学生,全面实施素质教育。其中,体育、健康已成为学校突出的办学特色。学校连续十七届荣获瑶海区中小学田径运动会小学组团体总分第一名;2014、2015连续两届安徽省田径项目传统特色学校锦标赛男子团体总分第一;校小足球队三次出访中日韩足球交流会,并多次获全国、省、市各类赛事的奖项。在2013、2014年安徽省田径传统学校锦标赛,第二十九届“新春杯”全国少年足球赛在我校举行,在当中均荣获小学男子组、女子组团体总分第一名。学校早在2005年就建立的“快乐启航”心理咨询室,现已荣升命名为“瑶海区未成年人心理健康辅导站”,为全区未成年人提供心理健康辅导,促进全区未成年人健康成长。 鉴于现有的优质教育资源,2010年我校率先在瑶海区成立了“启明星工作室”。工作室以网络平台为主要依托,课题研究为重要方式、教学研讨为主要内容。五年来,在“启明星工作室”的带领下,学校的教研氛围日益浓厚,教师闷得教育教学及教研水平也越来越高,涌现出一大批优秀的青年教师。科技创新也在我校结出了丰硕的果实。FLL机器工程挑战赛和WER教育机器人项目多次代表我区参加全国、省、市级赛事,为我校的素质教育成果画上了浓墨重彩的一笔。 2015年4月2日,合肥工业大学志愿服务基地挂牌仪式在和平小学花冲分校举行,参加此次活动的领导有:合肥团市委副书记陆杨、合肥工业大学校团委副书记郑召丽、建艺学院党委副书记、副院长张金锋、瑶海区教体育局纪委书记孙海霞、建艺学院团委副书记孙彩霞,以及合肥工业大学的教师和学生代表等。
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医疗配套
小区周边医疗设备配套齐全,业主的就医需求基本能在附近解决,在市内属于中上等水平。大型医院:合肥市第五人民医院社区医院:和平路街道社区服务中心
和平路街道裕溪路社区卫生服务站
567米
和平路街道社区卫生服务中心
773米
花溪新村社区卫生服务站
886米
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商业配套
小区周边商业比较成熟,购买日常生活用品、买菜、吃早点,小区周边都可以解决。小区距最近的宝业东城广场约1.6公里,可满足大型生活采购。
中国邮政储蓄银行(合肥市华源营业所)
44米
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(华源营业所)
48米
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(华源营业所)
48米
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公共配套
小区中间有广场,为住户提供广场舞的场地。小区内有水系与小广场,是业主闲暇适合的聚集休闲之地。
周边治安
小区周边的治安环境很好,听住户以及经纪人说,几乎没有出现过治安问题。
规划内容
小区旁的东二环正在地铁4号线已经开通
嫌恶设施
合肥合利化工材料有限公司
565米
中化石油加油站
606米
中国石油加油站(裕溪路站)
676米
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