1、小区楼龄较新；2、小区整体绿化率约为45%，植被覆盖面积大；3、小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
小区简介
禹洲中央广场A区位于肥东区肥东新城板块，由禹洲置业（合肥）东城有限公司开发完成。楼栋总数约为15栋，住户数约为1554户。小区主推面积在82㎡-128㎡左右的二居室到四居室，主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为45%，绿化面积较大。
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
50
分
交通情况
80
分
周边学校
75
分
医疗配套
66
分
生活配套
95
分
区域位置
80
分
楼盘品质
98
分
物业品质
98
分
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优点
缺点
1、小区楼栋间距约50m，低层住户房屋采光受到限制2、距离小区1公里内无地铁，出行便捷度一般。
小区内部
小区环境
小区绿化面积较大，绿化率在45％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭和木制座椅，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑风格
小区整体设计是简约的中式风格，大方漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用磨砂大理石铺制而成。外立面干净整洁无脱落。
花园景观
小区绿化面积较大，绿化率在45％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。
公共环境
小区内有凉亭和木制座椅，居民经常在此聊天，氛围很好。
居住人群
小区内自住居民较多，一般为年轻夫妻，居住氛围轻松，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；还有的家庭为三代同堂，老人照顾孩子。
居住氛围
小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，居住氛围浓厚。
停车体验
车位数量： 4661个，停车费： (地上：50元/月) (地下：50元/月)。
户型概述
小区楼栋间距约50m，低层住户房屋采光受到限，小区主推面积在82㎡-128㎡左右的二居室到四居室，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。
周边配套
距小区1.4km左右有合肥徽商大地农副产品批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区464m左右有平安银行(肥东支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约327m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
禹洲中央广场A区
交通配套
小区周边交通便利程度一般，小区距离轨道交通2号线三十埠站约3.9km，居民乘坐地铁不太方便；小区附近约486m有华星钢构公交站，38路、306路、318路、538路、D105路公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距长江东路与金阳路交叉口约597m，自驾出行快捷。
医疗配套
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.3km左右有肥东新安医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约1.4km有肥东经济开发区燎原社区卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区190m左右有广济大药房(文一店)，满足居民平时的药品需求。
商业配套
小区距离吾悦广场吾福印巷约2.1km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约483m有永辉超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约127m有永麟酒店、距小区748m左右有老公鸡饭庄，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
公共配套
小区周边公共资源丰富，小区距公园路18公园约381m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约1.9km处还有爱心图书室，空闲时去看书也可使心情愉悦。
周边治安
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警 察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
嫌恶设施
