小区综合评分
93
小区简介
合肥尚泽紫金公馆位于合肥经济开发区,金寨路和紫云路交口东北200米左右。南边是肥西县城,北边靠近合肥明珠广场。合肥明珠大学城就在小区不远处,距翡翠湖风景区咫尺之遥,徽园、海洋世界都是附近游玩的好去处。小区为安徽尚泽置业有限公司开发,楼龄新,为2016年建成的小区。瑞康物业管理有限公司管理物业,共有10栋楼,物业对小区管理严格,小区居民安全有保障。
建筑年代:
2011~2017年
物业用途:
商铺/写字楼/车库/住宅
总栋数:
9栋
总户数:
1104户
停车位:
1437个,地下1437个
开发商:
安徽尚泽置业有限公司
全部
综合评价
93
小区综合评分
市场活跃
36 分
交通情况
76 分
周边学校
90 分
医疗配套
84 分
生活配套
70 分
区域位置
80 分
楼盘品质
98 分
物业品质
98 分
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优点
小区门口过一个十字路口就是3号线地铁口紫云路站,出行方便。
缺点
产证不满2年,税费比较高。
小区内部
建筑风格
这个社区的建筑风格既现代又朴素。造型现代典雅,线条感强。建筑为框架结构,地形为L形。整体立面为砖砌,底部以砖红色为主,其他部分为橙红色。住宅楼年代新,维护管理好,立面没有脱落痕迹。经济开发区的社区建设,虽然没有特色,但还是不错的。
花园景观
小区绿化面积大,有草坪和绿树。园内设有儿童游乐设施,供居民健身。由于建筑年代较新,虽然有许多绿色植物,但并不茂密。小区乃至整个小区的花园规模和质量都比较一般。
公共环境
电梯、楼梯、休息区等公共空间设计合理美观。小区门口有一张楼盘分布图,可以更快速准确地找到楼盘的位置,每栋楼的侧面都会有标志。
居住人群
入住率:小区入住率比较高购房用途:买二手为自己置换居住职业:周边学校老师消费能力:中高工作地点:周边住户特征:中年人和青年人居多
居住氛围
小区内有一个花园广场,配有娱乐设备和其他设施。天气好的时候,这里经常有老人和小孩休闲娱乐。虽然小区不定期举行活动,但整体生活氛围良好。
停车体验
小区有地上停车位和地下停车位,地下有1437个。车位配比充足,完全能满足业主的停车需求。若出现车位紧张的情况,业主可以停在小区门口。小区不是人车分流,所以对路面的行人有一定的安全隐患。,
户型概述
小区主力户型是89平的2+1的户型,采光好,全明边户,客厅朝东或者朝西,2房朝南,有一个房间很小可以做一个书房,主卧朝南带阳台,朝南次卧带飘窗。得房率在同等户型的高层来说挺高的,每种户型都有附带面积。1房的户型有单独的70年产权公寓楼,占总户数的10%左右,在S1栋。2房的户型是74-78平方米左右的,也分布在公寓楼。3房有89平方米、102平方米、104平方米、110平方米左右的4种户型的高层。
周边配套
尚泽紫金公馆四周大学城环绕,旁边有一个翡翠湖,配套多样。
尚泽紫金公馆
交通配套
小区所处地理位置交通条件较好,便捷交通连接市区。项目临近高铁南站,众多公交路线经过,其次项目毗邻地铁三号线(在建)紫云路站,立体交通体系四通八达,商务会面无忧出行。小区处在翡翠路与紫云路交叉口,家门口就是三联学院公交站和紫金路口,公交车有30路、33路、150路、26路等交通方便;小区旁边地铁三号线正在建设中,距离约2公里左右,2019年12月运行,将来居民出行很方便。
紫金路口(侧式BRT)
198米
三联学院
227米
青龙潭路口(侧式BRT)
385米
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周边学校
合肥市经开实验学校(小学部)
967米
合肥市方兴小学地处经开区南面, 始建立于1950年,原名肥西县李河小学,校址在李河村, 1997年李河小学划归合经区管辖,命名为合肥市方兴小学。2004年,合经区投资建造新校舍,占地面积约30亩,建筑面积7832平方米,现有29个班级,学生数达到1408人,硬件设施先进,校园环境优美、绿树成荫、花团锦簇。以“为孩子的终身幸福打下良好的基础”为宗旨,提升学校文化内涵,办人民满意教育,认真做好学校各项教育教学工作。 2014年9月,经合肥市教育局批准,该校成为合肥市首批41所新优质学校创建示范校。三年来,在学校提出的“让每一颗星星都闪光”的教育理念下,并以“星”少年和“心”课程为两大推动项目,以学生为本,以课堂和活动为载体,以评价为手段,促进学生全面发展。近年来学校注重科研兴校,大力开展教育科研,用科研助推学校的课堂教学改革,2015年省级课题《以学生发展为本的“三心”教育模式的实践研究》和市级课题《培养学生良好数学学习习惯的实践与研究》分别顺利结题。学校以丰富多彩的活动为载体,大力实施素质教育,让学生得到全面发展。学校努力办好家长学校,搭建家校沟通的桥梁,形成家庭、学校、社会三位一体的育人格局。
合肥市经开实验学校(初中部)
1037米
合肥五十九是由小学“戴帽子”(小学附设初中班)逐步发展起来的。1970年春,在肥西县二十埠小学基础上增设一个初中班,仅1个教学班,招收初一新生50余名。1975年,发展为三个年级6个教学班,在校学生约300人。1989年8月,为便于教学和管理,经上派区教委同意,初中部与小学分离,独立建校。1992年,更名为“肥西县桃花初级中学”。1996年,迁入合安路与锦绣大道交口的东南方。1997年10月,学校整体划入合肥经济技术开发区,隶属合肥经济技术开发区社会发展局管理,更名为“合肥市第五十九中学”。 该校着眼未来,造就一批业务精湛的教师队伍,一支爱岗敬业、素质精良的教师队伍是学校永葆青春、蓬勃发展的源泉活水。学校着力加强对青年教师的培养,做好青年教师的思想工作,以老带新,以新促老。树立“名师”效应,培养学科带头人,以教研促教学,搭建青年教师成长平台,造就了一大批教学骨干。
合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学
1955米
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医疗配套
社区医院:翡翠医院,感冒、抽血、体检等可以在此就诊,医院就在环翠路上,距离小区一个十字路口,大概1000米左右。大型医院:小区3公里范围内有安徽医科大学第二附属医院。小区居民日常就医需求在小区周边的社区医院就能解决,翡翠医院和周边的小门诊也是附近居民日常就医的主要场所。
锦绣方兴社区卫生服务站
594米
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商业配套
尚泽紫金公馆位于金寨路与紫云路交口的东北角,属于经开区的中轴位置,在翡翠湖和明珠广场两大商圈的旁边,享受两大商圈的配套。这两个商业广场在整个片区属于商业化比较成熟的商圈。另外小区附近商店较多,能满足居民的日常生活需求。
安通商业广场
120米
名门超市(紫云路店)
122米
生鲜传奇(安通缘梦天地店)
126米
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公共配套
小区出门就是翡翠湖公园,是合肥市内一处开放式公园,园内有各种园林树木、石桥、木椅等景观,适宜休闲散步、休闲放松,如安徽大学,文化氛围浓厚;小区的公共生活配套在整个片区中都是属于比较好的,为附近的居民生活带来了较大方便。
周边治安
目前没有发生过治安问题。小区居民素质较高,多为租房年轻人;并且门口设有保安岗,尽职尽责。
规划内容
小区旁边地铁三号线已经建成,距离小区一公里,将来居民出行很方便;由于小区所在片区较为成熟,目前还未看到什么具体的规划。如果是考虑小区所在区位未来发展前景的购房者,请慎重考虑本小区。
嫌恶设施
中国石化加油站(安徽合肥大华站)
279米
中国石化加油站(安徽合肥桃花源站)
396米
合肥市彬美化工颜料有限公司
724米
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