小区综合评分
96
小区简介
皖投天下名筑位于合肥市庐阳林店,由安徽皖投置业有限责任公司建成,总建筑面积350000,总占地面积111333,共计房屋2439户,小区物业公司为安徽省外滩物业管理有限公司,这个小区的建筑错落有致,让人感到很舒服。
建筑年代:
2000~2020年
物业用途:
住宅/车库
总栋数:
29栋
总户数:
2344户
停车位:
2525个,地下2525个
开发商:
安徽皖投置业有限责任公司
全部
综合评价
96
小区综合评分
市场活跃
55 分
交通情况
90 分
周边学校
90 分
医疗配套
84 分
生活配套
94 分
区域位置
80 分
楼盘品质
98 分
物业品质
98 分
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优点
离地铁站近。交通便利。
缺点
部分楼栋靠近蒙城北路主干道,可能会有噪音。  
小区内部
建筑风格
小区一共是28栋楼,分高层和洋房。小区看起来比较新。皖投置业开发,小区外立面呈仿石漆的棕色,典雅而不失现代。
花园景观
小区秉承封闭式管理和现代化设计理念;绿化区域主要在小区各楼栋之间,还有美丽的花园,一切都显得那样美观、齐整,小路布满绿地中间,草青树翠,环境优美,给人一种很舒服的感觉。
公共环境
高层电梯是两梯4户,洋房一梯一户,居民生活非常方便。个楼栋均有小区楼栋标示,公共空间干净明朗,无垃圾堆积现象,指示牌清晰可见。
居住人群
入住率:60%购房用途:置换或者改善教育环境职业:普通职员/普通刚需购房者工作地点:周边私企、机关单位、民营职员住户特征:整体素质高
居住氛围
社区经常举办各种活动团结业主,业主素质普遍较高,邻里关系和谐融洽。
停车体验
1、小区地上和地下车位数总共3375个。车位不紧张也方便停车,小区采用人车分流。没车位的时候能往华孚城隍庙商场停车,小区一车一杆,人车分流,南门新修了门禁。车库入口在南门和东门。
户型概述
1、主力户型:96平方米的户型主要是三房,适合刚需客户,这个是边户三房,主卧朝南,动静分区,刚需首选。2、得房率高,在80左右%。3、高层是小户型居多,洋房是115-120平的大户型。
周边配套
小区整体配套完善,近地铁,交通方便,大型商超众多,生活便利。
皖投天下名筑
交通配套
地铁:距离地铁5号线约300米,交通便利;公交:小区周边1公里内有包括林店、荣城花园等多个公交站, 途经线路有232路、510路、45路等线路,可达市区各大商圈。自驾:小区门外主干道纵横,有菱湖路、蒙城北路、丽水路等,道路宽阔,自驾方便。小区的交通条件是本小区的优势之一,对小区交通条件有需求的购房者推荐购买。
南门小学校区
174米
荣城花园
177米
南门小学分校
295米
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周边学校
合肥市南门小学(恒盛皇家花园校区)
369米
合肥市南门小学恒盛皇家花园校区建成于2012年8月,坐落于合肥市庐阳区庐阳产业园时雨路上,是庐阳区委、区政府整合优质教育资源,提升办学品位的又一硕果。学校占地24275平方米,总建筑面积达13925平方米,绿化率达30%。按照36个班级规模进行建设。学校现有24个教学班,在校学生1313名。 我们坚信,在“百年南小”的“求实、创新、勤学、健美”的校风、“求异、扎实、严谨”的教风、“乐学、勤学、会学”的学风的熏陶下,全体教师会一直坚持“科研兴校,特色立校”,坚持素质教育方向,学习全新的教育观念,以高尚的人格感染学生,以文明的仪表引导学生,以丰富的学识教育学生,以博大的胸怀爱护学生,将南小教育品牌提升到一个崭新的高度。
合肥市第四十五中学(工业区分校)
1269米
合肥市第四十五中学建于1937年大别山区的立煌县,取名张家畈小学,校长卫立贤。1946年元月迁到合肥, 取名安徽省实验小学。1949年元月,合肥解放,学校改名为合肥市立第一小学。1956年,学校改名为合肥市淮河路第一小学。1974年正式改名为合肥市第四十五中学。 [2] 现有桐城路校区 ,六安路校区,橡树湾校区,森林城校区四个校区,其中桐城路校区为八、九年级,六安路校区为七年级。 合肥四十五中坚持用现代教育思想转变观念,创新课堂教学校式,采用现代化教育手段优化课堂教学过程,积极推进新程改革实验,开拓素质教育的新局面,教育教学质量多年处于合肥市领先水平,先后被授予合肥市“文明单位”、“甲级管理学校”,“安徽省”电教一类达标学校”和“安徽省教育装备先进集体”,目前正在向安徽省特色示范初中迈进。
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医疗配套
小区周边医疗设施配套齐全,能满足周边业主的医疗需求,在市内属于中等水平。大型医院:安徽省立医院距离8公里,三甲医院。社区医院:小区门口有社区门诊医院。小区周边的社区医院就能满足小区居民日常的医疗需求。
荣城花园社区卫生服务站
719米
杏花村街道社区卫生服务中心
1125米
庐阳工业(林店街道)社区卫生服务中心
1927米
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商业配套
小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1公里以内都可以解决。小区东边都是沿街华孚商业广场,吃喝玩乐一应俱全。基本所有的日常生活用品都可以无障碍式购买到。超市:小区附近有谊品生鲜超市,大型菜市场,满足日常需求。餐饮:自持社区底商。酒店:附近有海棠花园酒店,靠近蒙城北路。小区自持社区底商满足居民需求,南边苏宁广场在建。
一嘉生鲜超市(天下名筑店)
67米
尔迦超市
377米
奔流超市
645米
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公共配套
小区周边的休闲娱乐景点众多,小区东边有菱湖公园,可供居民休闲娱乐。往南便是合肥市中心。
周边治安
小区周边的治安环境良好,24小时轮流有保安值班巡逻,未曾发生重大治安案件。
规划内容
小区北边北二环方向,,苏宁广场在建设中,大型商超开业在即。
嫌恶设施
CNG加气站
489米
中国石化耀远路加油充电合建站
728米
中国石化加油站(蒙城北路站)
735米
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