小区综合评分
81
小区简介
保利西山林语位于合肥市蜀山区枫林路,近望江西路,属于香樟大道板块。于2018年竣工,小区绿化好,环境优美,共143栋楼,有1400户,整体的楼栋间距较大,采光情况较好,楼栋层高为8层。小区内设有电梯,周边配套齐全,生活便利。
建筑年代:
2015~2019年
物业用途:
住宅/商铺/别墅
总栋数:
152栋
总户数:
1664户
停车位:
1600个,地下1600个
开发商:
安徽保利房地产开发有限公司
全部
综合评价
81
小区综合评分
市场活跃
54 分
交通情况
71 分
周边学校
80 分
医疗配套
89 分
生活配套
48 分
区域位置
80 分
楼盘品质
96 分
物业品质
98 分
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优点
1.蜀南庭苑公交站距离小区700米,居民乘坐公交出行便利。2.合肥幼教集团高新区第一幼儿园距离小区400米,居民接送孩子上学方便。                                                                                                                       
缺点
1.小区三期靠近合肥绕城高速,会给居民带来噪音影响。2.小区内部分地块不够平整,下雨天易积水。                                                                          
小区内部
小区环境
小区内绿草如茵,草坪上种植了丰富多样的绿植,整体绿化状况较好,空气质量清新。小区的垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑风格
小区的建筑整体呈现代、清新、时尚的风格,楼栋的线条感较强,体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为石材,以浅棕色和棕色为主色调,整体时尚大气。小区外立面维护的很好,没有出现裂痕等现象,整体呈现崭新的状态。
花园景观
小区中心区域搭建有景色别致的小公园,环境十分宁静淡雅,内设有喷泉景观,精致十分雅观。
公共环境
小区出入口均设有保安亭,楼下有信箱等便民设施。
居住人群
小区业主自住偏多,居民多为在机电产业园上班的工作人员,年龄在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。平日里邻里之间交往较为密切,相处十分融洽。
居住氛围
小区周边交通资源比较丰富,方便居民日常出行。小区安保措施比较完善,居住在此居住安全性较高。小区业主素质较高,邻里关系和睦,居住体验较好。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
小区共143栋楼,楼栋层高为8层。小区内设有电梯。小区的户型有三居的102㎡-159㎡,四居的136㎡-295㎡,五居的158㎡-423㎡,五居以上的158㎡-407㎡,整体的楼栋间距较大,采光情况较好。
周边配套
1、中国建设银行距离小区700米,居民可到此处办理银行业务。2、蜀南庭苑菜市场距离小区800米,里面贩卖的肉类和蔬菜种类丰富,居民选购方便。3、合肥市礼安大药房距离小区500米,居民购买家庭常备药品方便。
保利西山林语
交通配套
地铁:地铁2号线蜀山西站距离小区3公里,居民可选择乘坐地铁出行。公交:小区1公里内有蜀南庭苑公交站、机电产业园公交站、枫林路公交站,途经的公交线路有102路、651路、665路、高新区专1线,居民可乘坐公交通往各大商圈。自驾:合肥绕城高速距离小区100米,小区南门向东行驶600米到达玉兰大道,居民日常自驾出行比较方便。
蜀南庭苑
654米
枫林路
826米
机电产业园
1009米
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周边学校
合肥市梦园小学教育集团枫林路学校
519米
合肥市第二十中学于2007年9月迁入新的校址蜀南庭苑小区。新校是由合肥市第二十中学和合肥市山西小学两所学校整合为一所九年一贯制公办学校,隶属于合肥高新技术产业开发区管理。新校位于大蜀山风景区之中。学校占地面积1.7公顷,教学楼建筑面积9863平方米,可容纳36个班级,学校现有教职工49人,1-9年级学生近500人,所有班级实行小班化特色教学。 学校坚持“面向全体,全面发展,突出个性,培养能力”的办学思想和“思想领先,科学管理,夯实基础,恢复普高”的办学目标,着重培养学生的创新精神和实践能力,努力把学校办成教书育人基地、输送人才基地和普通中学教学改革的试验基地。全校已形成了“勤研、善教、敬业、爱生”的教风,“立志勤学、尊师守纪”的学风和“踏实奋进”的校风。
合肥市梦园中学
963米
合肥市梦园中学位于风景秀丽的大蜀山东麓,是一所隶属于合肥高新技术产业开发区的完全初级中学。其前身是创建于2002年的合肥梦园学校中学部,2013年和小学部分离迁入新址独立办学。 学校现有东西两个校区,规划办学规模60个班级。办学十六年来,以办人民满意的学校为宗旨,坚持以教研促教学、以活动促发展的办学理念,逐渐形成了自己的办学特色,并取得了较好的成绩,深得社会和家长信任,成为合肥市西区热点学校
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医疗配套
1、合肥市第一人民医院距离小区3.7公里,医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。2、安徽医科大学第一附属医院距离小区3.9公里,医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设,能够保障医疗质量与安全。3、香樟社区卫生服务站距离小区2.3公里,居民看病就医十分方便。
蜀南庭苑社区卫生服务中心
381米
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商业配套
1、若比邻超市距离小区400米,超市内的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。2、合家福超市距离小区500米,居民购买生活用品十分方便。3、虹泥小厨距离小区400米,该餐厅的用餐环境很好。
正豪百货
88米
金麦穗便民超市
160米
合家福连锁超市(蜀南庭苑店)
266米
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公共配套
1、大蜀山国家森林公园距离小区2.1公里,公园的景色优美,适合带家人和朋友来此游玩。2、蜀山公园月季园距离小区2.1公里,公园内的风景优美,适合居民日常晨跑锻炼,放松休闲。3、合肥西扩公园距离小区2.3公里,是居民休闲放松的好场所。
周边治安
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区的安保好,能够24小时保障小区内的安全,为住户提供细致服务,创建和谐理想的高尚社区。
嫌恶设施
大蜀山文化陵园
1855米
大蜀山革命公墓纪念碑
1903米
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