楼盘综合评分
90
楼盘概况
小区位于肥东县和平路与桥头集路交叉口西南角,由合肥煦隆房地产开发有限公司开发建设,物业是禹洲物业服务有限公司。
交房时间:
2022-12
物业费用:
2.04-2.04元/㎡·月
车位配比:
1:1.04
开发商:
合肥煦隆房地产开发有限公司
物业公司:
禹洲物业服务有限公司
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项目卖点
禹洲九颂嘉誉东方项目在肥东县合肥市肥东县和平路与桥头集路交口西南角,项目主体风格以新中式风格为主、打造围合式大院社区、全龄生活园林景观、真石漆+局部石材立面等,楼盘品质优越,居住舒适度高。
综合评价
90
楼盘综合评分
交通情况
73分
周边学校
75分
医疗配套
66分
生活配套
46分
区域位置
80分
楼盘品质
98分
物业品质
98分
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优点
小区楼龄较新,房屋质量和公共设施都比较不错。
缺点
周边目前还在建设中,配套需要进一步完善。
楼盘内部
小区环境
小区内部环境优美,规划整齐,空气清新,自然怡人,舒适宜居。
建筑风格
小区在建筑设计上充分凸现现代风格,布局合理,外观比较朴实。
花园景观
小区整体空气清新,丰富的绿植和林荫小道营造了一种安谧的氛围。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
停车体验
小区车位比较充足,无需担心停车问题。
户型概述
小区内均为小高层,主力户型是87-98㎡的小户型,楼间距很大,采光非常好。
楼栋分布
G1栋
G2栋
G3栋
G5栋
G6栋
G7栋
G8栋
G9栋
G10栋
G11栋
G12栋
G13栋
G15栋
G16栋
G17栋
G18栋
Y1栋
Y2栋
Y3栋
Y5栋
Y6栋
Y7栋
Y8栋
Y9栋
Y10栋
Y11栋
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 22层
户数: 88户
预售许可证: 东房预售证第20200203号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 15层
户数: 56户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 15层
户数: 60户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 16层
户数: 64户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 东房预售证第20200206号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 76户
预售许可证: 东房预售证第20210114号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 东房预售证第20210170号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 15层
户数: 56户
预售许可证: 东房预售证第20210203号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 16层
户数: 60户
预售许可证: 东房预售证第20210145号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 76户
预售许可证: 东房预售证第20210115号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 76户
预售许可证: 东房预售证第20210204号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 15层
户数: 56户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 44户
预售许可证: 东房预售证第20210101号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 44户
预售许可证: 东房预售证第20210101号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 44户
预售许可证: 东房预售证第20210116号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 66户
预售许可证: 东房预售证第20210101号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 44户
预售许可证: 东房预售证第20210146号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 44户
预售许可证: 东房预售证第20210101号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 44户
预售许可证: 东房预售证第20210201号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 44户
预售许可证: 东房预售证第20210101号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 66户
预售许可证: 东房预售证第20210202号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 44户
预售许可证: 东房预售证第20210101号
周边配套
周边目前还在建设中,配套需要进一步完善。
禹洲九颂嘉誉东方
交通配套
小区周边有很多公交站点,王岗、撮镇桥、中岗公交站均在1km范围内,距离皖港码头大约900m。
王岗
585米
撮镇桥
657米
中岗公交站
722米
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医疗配套
小区周边的公共医疗卫生机构比较欠缺,没有大型综合性医院。
商业配套
小区周边有天为超市、撮西众缘超市,平时可以买菜、买水果,还可以买一些生活用品。
天为超市(王沟园店)
580米
肥东农商银行(撮镇支行)
985米
农村商业银行(撮镇支行)
986米
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公共配套
小区周边的公共配套比较一般,附近有一些健身房和其他休闲场所。
周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
嫌恶设施
中国石化加油站
858米
种子农药化肥
1008米
科之丰种子农药
1336米
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区域发展
区域规划
禹洲郎溪上里是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作。禹洲地产,24载23城,房地产开发和物业管理双一级资质,禹洲物业连续多年荣获“中国物业服务百强企业”称号。 项目规划由8栋26-30层的约89-106㎡平层产品,15栋18-30层的122-163㎡墅质跃层组成,32万方全龄纯正中国式邻里生活区,领筑6000方邻里中心且承建6500方市政生态公园,合理规划功能空间。 位居瑶海主城核心区域,项目南临明皇路、西倚郎溪路,毗邻地铁2号线东二十埠站,地铁3号线经三路站(在建中);瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺;项目自身配建约3000方幼儿园,双语艺术幼儿园、五十五中等优质教育资源,与合肥郎溪路小学仅一路之隔。秉承迎九宾之礼,以水院、礼院、香院、乐院、山院、茶院、兰院、诗院、馨院,这九院为景观元素,做到步步有景,移步换景的视觉效果,同时,为了匹配中国人的生活方式需求,为业主提供多方位全龄化服务。
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