楼盘综合评分
95
楼盘概况
文一·云湖轩项目是文一地产全国化布局的第74个项目,项目择址合肥市蜀山区董铺湖板块,位于科学岛路与石牛路交口,执掌城市优质低密板块,享一站式成熟生活配套,在湖山之间,与美好生活一见如故。
交房时间:
2023-12
物业费用:
2.68-2.98元/㎡·月
车位配比:
暂无数据
开发商:
合肥市蜀山区文一地产有限公司
物业公司:
暂无资料
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项目卖点
精装修,月租1200,高品质住宅;自带幼儿园,自带中小学区;总价100万入住蜀山区董铺湖板块;全新产品类型,洼地产品。拟新建10栋住宅,其中7栋八层洋房,共计176套;3栋高层,共计331套(租赁式住宅)
综合评价
95
楼盘综合评分
交通情况
76分
周边学校
100分
医疗配套
79分
生活配套
67分
区域位置
95分
楼盘品质
98分
物业品质
98分
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优点
小区周边交通便捷、配套齐全,涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能,能够满足居民日常生活需求。
缺点
小区的户型面积较大,不能满足居民对小面积户型的需求。
楼盘内部
小区环境
小区内有多个大的花园景观,树木多,植被种类多样,花园内有长廊、水池、空地广场。
建筑风格
现代主义风格,追求时尚潮流和艺术感,外立面高耸硬朗,造型线条简洁,建材有强烈金属质感,非对称性的布局,多采用几何结构,注重使用功能,舒适自在。
居住人群
住户素质高:以高收入、高学历人群为主,素质普遍较高。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
楼栋分布
1幢
2幢
3幢
5幢
6幢
G10栋
7幢
G9栋
G11栋
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 16户
预售许可证: 合房预售证第20211001号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 32户
预售许可证: 合房预售证第20210999号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 16户
预售许可证: 合房预售证第20211000号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 32户
预售许可证: 合房预售证第20211000号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 16户
预售许可证: 合房预售证第20211000号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 180户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 32户
预售许可证: 合房预售证第20211001号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 180户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 68户
预售许可证: 合房预售证第20211001号
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
文一云湖轩
交通配套
科学岛路链接玉兰大道、长江西路、黄山路等主干道;距离地铁2号线(大蜀山站)直线约2公里。
十九村
291米
天玉路口
582米
科学家园
651米
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周边学校
合肥市蜀山中学(初中部)
503米
蜀山中学创建于2016年9月,位于湖光路与甘泉路交口西北方向,与科学家园毗邻,跟四季花海相伴。学校占地面积30.5亩,建筑面积面积16430平方米,地下车库面积13490平方米。学校主体建筑呈S形分布,包括两栋教学楼,一栋综合楼,一栋办公楼,一个报告厅。内置两个小广场,西侧有200米跑道的风雨操场,有篮球场,排球场,羽毛球场等。 蜀山中学现设有中学部和小学部,将秉承先进的教学理念,把“培养学生成为性格坚毅的人”作为办学目标,秉承“勇毅,激情,责任,孝道”的校训,以儒家思想为文化底蕴,实施高起点高品质办学,形成浓厚的文化底蕴和优良的教学传统,创造适合学生的教育,实现蜀山教育的西移。
合肥市蜀山中学(小学部)
520米
蜀山中学创建于2016年9月,位于湖光路与甘泉路交口西北方向,与科学家园毗邻,跟四季花海相伴。学校占地面积30.5亩,建筑面积面积16430平方米,地下车库面积13490平方米。学校主体建筑呈S形分布,包括两栋教学楼,一栋综合楼,一栋办公楼,一个报告厅。设计规模为36个教学班,能容纳1800人就读。蜀山中学现设有中学部和小学部,将秉承先进的教学理念,把“培养学生成为性格坚毅的人”作为办学目标,秉承“勇毅,激情,责任,孝道”的校训,以儒家思想为文化底蕴,实施高起点高品质办学,形成浓厚的文化底蕴和优良的教学传统,创造适合学生的教育,实现蜀山教育的西移。
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医疗配套
安徽医科大学第一附属医院高新院区、合肥第一人民医院西区
井岗镇社区卫生服务中心
1254米
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商业配套
砂之船(奥莱)、奥园城市天地、半边街
国枫连锁超市(蜀祥苑店)
401米
喜太狼生鲜超市
404米
烟酒超市
404米
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公共配套
蜀山森林公园、董铺湖生态湿地、四季花海公园、植物园
周边治安
治安良好,1公里以内无盗窃、抢劫、失火、斗殴。
嫌恶设施
CNG加气站
686米
合肥三立自动化工程有限公司
1144米
中共安徽开源园林绿化工程有限公司委员会
1369米
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区域发展
区域规划
随着“大湖名城、创新高地”合肥的腾飞发展,“城市西拓”为大势所趋,董铺湖板块兼有优美的自然风景及渐臻成熟的公共配套,已成为不可多得的价值高地。
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