中铁五号院项目位于包河区老城区核心地段,蜀山区及包河区交界处;距离高铁南站3。5公里,本案位于包河区宿松路与水阳江路交叉口,距地铁5号线休宁路站约300米,距地铁5、6号线交口望江路站约500米。项目总占地面积36566平方米,建筑面积约65820㎡。项目综合容积率1。48,A地块容积率1。8,建筑密度17。77%。绿地率40%。以小高层和洋房产品为主,配备有部分配套商业和一个18班幼儿园,代建一个3000平米的城市绿地。商业总建筑面积约3000㎡。
项目卖点
作为全合肥为数不多的市政供暖项目,中铁五号院让业主在寒冷冬季也有春天般的温润。24小时制暖不仅一回家就能被温暖环绕,而且不必考虑用电问题,使用成本更低。
小区环境
小区内有花园景观,内部树木会比较多,环境优美,整体环境不错。
建筑风格
小区外观比较朴实,建筑品质整体较好;外立面多为涂料,看起来较旧,无脱落现象。建筑风格在片区内属于一般水平。
居住人群
住户多为高端金领自住,素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余,更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所,天气好的时候,每天下午和晚上都可散步,慢跑,还有人下象棋等。
商业配套成熟,适合城市白领的居家小区。
悦和院
距地铁5号线休宁路站约300米,距地铁5、6号线交口望江路站约500米
安徽省儿童医院,中铁四局集团中心医院,合肥市第三人民医院等医疗水平非常高的医院。
北之南二环路的宿松路高架已列入合肥市“2020-2022建设计划”,与本项目一起的还有正对面的公立幼儿园,18个班,智慧型农贸市场,3000平左右,北靠中铁设计院写字楼。待相关工程完工后,项目附近的车流量和人流量又即大幅度提升,可视为项目商铺未来发展的利好因素。