楼盘综合评分
85
楼盘概况
小区位于滨湖新区云谷路与贵州路交叉口,由合肥佳滨房地产开发有限公司开发建设,物业是佳兆业美好集团有限公司。
交房时间:
2023-11
物业费用:
暂无数据
车位配比:
1:1.05
开发商:
合肥佳滨房地产开发有限公司
物业公司:
佳兆业美好集团有限公司
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项目卖点
项目立于滨湖金融中心生活区,约5km半径范围内汇聚城市量级商圈,近邻合肥师范附小、合肥四十六中南校区等学府,咫尺地铁5号线云川公园站,通达全城。滨湖和鸣作为板块内纯新盘,精筑高品质洋房改善住区,与精英领袖同行,生活的圈层,让质感生活于此重新定义。
综合评价
85
楼盘综合评分
交通情况
86分
周边学校
100分
医疗配套
55分
生活配套
89分
区域位置
100分
楼盘品质
94分
物业品质
98分
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优点
小区楼龄较新,房屋质量和公共设施都比较不错。
缺点
暂无数据
楼盘内部
小区环境
小区内部环境优美,规划整齐,空气清新,自然怡人,舒适宜居。
建筑风格
小区建筑没有过多的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间构图明确美观,强调外观的明快、简洁。
花园景观
小区有各种常见的绿植,树木种类多,生长茂盛。
公共环境
小区出入口有明显的标识,休息区设置了凉亭及供人休息的坐椅和长椅。
停车体验
小区车位比较充足,无需担心停车问题。
楼栋分布
6栋
8栋
9栋
10栋
11栋
12栋
13栋
15栋
7栋
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 11层
户数: 66户
预售许可证: 合房预售证第20211045号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 32户
预售许可证: 合房预售证第20211046号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 48户
预售许可证: 合房预售证第20211046号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 48户
预售许可证: 合房预售证第20211047号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 32户
预售许可证: 合房预售证第20211048号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 32户
预售许可证: 合房预售证第20211049号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 32户
预售许可证: 合房预售证第20211050号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 32户
预售许可证: 合房预售证第20211051号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 32户
预售许可证: 合房预售证第20211051号
周边配套
小区周边的配套设施比较齐全,日常生活十分便利。
佳兆业滨湖和鸣
交通配套
小区周边有很多公交站点,距离地铁5号线云川公园、滨湖竹园站不到1km。
云贵路口
23米
武贵路口
246米
成贵路口
447米
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周边学校
合肥师范附小教育集团第四小学
874米
合肥师范附小四小是2011年9月正式开学招生的。学校占地43亩,总投资四千多万,设计规模60个教学班,目前拥有教学楼三栋,实验楼一栋,综合办公楼一栋,综合体育馆一栋,是一所标准化现代小学。在办学上,坚持走内涵发展之路,秉持“润泽”核心理念,积极建设“润泽”校园文化. 学校管理规范有序,教学成果丰硕。我校教学工作坚持以教学质量为核心,严格落实国家课程,地方课程,积极开发校本特色课程,我校1-6年级共开设特色课程20多项,丰富了学校的课程文化,有效推动了校本课程特色化发展。 我校认真落实省市关于减负的相关精神,实现减负不减效,加强教学常规管理,深化课堂教学改革,积极创新、深化校本课程,追求内涵发展,努力提高教学质量。我校学生在市区级各项活动中取得可喜成绩。三年来,我校有20多名学生获得市级一等奖,30多人获得二等奖,30人获得三等奖。区级比赛中我校学生获得一、二、三等级的150多人。 三年来,我校王松、汪静、陈丹丹、王静等20多位同志获“包河区师德标”、“包河区优秀教育工作者”、“区优秀党员”等荣誉称号。王凤琼、胡谨、任宝玲、王邦燕等100多篇论文分别在省、市、区论文评比中获奖。汪艳、张正萍等十几位老师在区普通话、演讲、绘画等比赛中分获一二等奖。彭玉泰、胡瑾、任宝玲等10位同志被评为合肥市骨干教师。王松老师在包河区教学评比中获得一等奖,马应超校长在包河区校长赛课中获特等奖。本年度,我校申报一项市级课题的研究,两项区级课题研究,一项区级课题已立项。 我们在争取教体局投入和支持下完善校园硬件文化建设,多媒体阶梯教室、微机室、图书室、舞蹈练习厅、音乐合唱教室、书画教室等建设项目相继完工,大大提升了我校硬件文化水平。同时,在继承附小优良传统的基础上,结合我校实际,充分发挥师生的创造性,因地制宜,扎扎实实地推进学校文化建设。1-6年级共开设特色课程20多项,逐渐丰富学校的课程文化,为实现学校课程特色化打下坚实的基础。 努力创建、营造浓厚的学校文化,坚持以文化化人,这是我们的不懈追求;关注每一个孩子,让每一个生命绽放光彩,这是我们的道德使命。 合师附小四小的全体同仁,正满腔热情地行进在追求教育理想的道路上,行走在“润泽”特色发展道路上,我们必将用自己的智慧走得更高更远。
合肥市第四十六中学教育集团南校区
901米
合肥市第四十六中学于1946年建校,前身为合肥市万慈小学,金寨路小学,1975年为现名。原校址位于三孝口南端金寨路406号,北望七桂塘,南靠红星路,占地面积6.33亩,校舍建筑面积9800多㎡。2007年7月,遵照合肥市委、市政府决定,整建制迁入滨湖新区,隶属于包河区教育体育局,成为合肥市第一所全日制寄宿制公办初中。确立了打造省内一流、全国知名的名牌特色初中的奋斗目标. 学校全面整合原46中和师范附中的优秀教师队伍群体,并面向全国遴选年富力强、品学兼优的优秀教师加盟,建立起一支高素质的优秀课任教师和生活教师队伍;现各学科均有学科带头人和相对稳定的老中青三结合的专职老师任教,他们学有专攻,教有所长,治学严谨,师德高尚,为人师表。 四年多来,46中有11名教师获国家级优质课评比一、二等奖;29名教师获省市“教坛新星”及优质课评比一等奖;50多人次获得区级“教坛新星”及优质课评比一等奖。教师获奖或发表教育教学论文1000余篇。
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医疗配套
小区周边的公共医疗卫生机构比较欠缺,没有大型综合性医院。
商业配套
小区附近有一加九便利超市、嘉客超市、生鲜传奇、谊品生鲜生活超市、好又多超市,平时外出购物非常方便。
嘉客超市
300米
生鲜传奇(贵州路店)
314米
谊品生鲜生活超市(和盛公馆店)
376米
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公共配套
小区距离星泓·云谷体育公园、云川公园大约600m,工作之余可以放松身心、锻炼身体。
周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
嫌恶设施
易捷自助加油站
696米
包河文化陵园
1431米
中国石化加油站(始信路站)
1805米
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区域发展
区域规划
佳兆业滨湖和鸣位于滨湖区金融中心板块,不仅以国际金融后台定位,聚引超20家金融机构总部,更吸引超20万人才精英汇聚。滨湖科学城:规划面积约491平方公里,是全国主体功能区规划明确的重点开发区域,是长三角辐射带动长江中上游和中原地区发展的重要节点,是安徽省“四个一”创新主平台的重要组成部分。
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