楼盘综合评分
90
楼盘概况
融创滨湖湾产品上保留了滨湖印的斜坡屋顶,阳台做到了2米宽,面积117-138-143。规划有高层、小高、洋房,高层全部自持,对外销售只有小高和洋房。
交房时间:
2023-09
物业费用:
3.2-3.68元/㎡·月
车位配比:
1:3.41
开发商:
合肥融博置业有限公司
物业公司:
暂无资料
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项目卖点
融创滨湖湾位于合肥包河区,省府中轴,骆岗生态公园。共享两核心功能区配套资源。产品类型为高层、低密度多层、小高层产品类型,高层自持。所在的滨湖新城板块,距离骆岗生态公园、省政府较近,区位位置优越,共享两核心功能区配套资源。
综合评价
90
楼盘综合评分
交通情况
90分
周边学校
80分
医疗配套
55分
生活配套
38分
区域位置
100分
楼盘品质
98分
物业品质
98分
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优点
小区周边交通便捷、配套齐全,涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能,能够满足居民日常生活需求。
缺点
小区的户型面积较大,不能满足居民对小面积户型的需求。
楼盘内部
小区环境
小区内有多个大的花园景观,树木多,植被种类多样,花园内有长廊、水池、空地广场。
建筑风格
现代主义风格,追求时尚潮流和艺术感,外立面高耸硬朗,造型线条简洁,建材有强烈金属质感,非对称性的布局,多采用几何结构,注重使用功能,舒适自在。
居住人群
住户素质高:以高收入、高学历人群为主,素质普遍较高。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
楼栋分布
G1栋
G3栋
G7栋
G8栋
Y1栋
Y2栋
Y3栋
Y5栋
Y6栋
Y7栋
Y8栋
Y9栋
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 68户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 68户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 72户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 69户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 36户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 36户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 36户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 36户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 36户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 36户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 36户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 8层
户数: 36户
预售许可证: 暂无数据
周边配套
周边交通便利、商业配套完善,居民生活便捷。
融创滨湖湾
交通配套
309路、517路、70路、541路、t8路等
北河路口
105米
西安路学校
463米
河西路口
526米
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医疗配套
长海医院,省立医院
商业配套
华夏茶博城,百大新悦城,龙湖商业(在建中)
鲜淮生鲜超市
312米
古街超市
549米
乡禾优生鲜
558米
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公共配套
许小河景观带,十五里河公园,中央公园北
周边治安
治安良好,1公里以内无盗窃、抢劫、失火、斗殴。
嫌恶设施
中国石化加油站(花园大道加油充电站)
1504米
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区域发展
区域规划
滨湖区为新城中心,区域价值凸显。项目地处合肥市一区四级中心体系规划里的核心中央活动区,涵盖省府与中央公园片区,省府2.0各项规划起点高、功能定位明确,中央公园规划打造国际会议交流中心、园博园、航空主题乐园等将构建合肥新的文化中心;此外中央公园对标国际视野、国内一流建设,打造中央公园CBD,成为城市新名片。
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