小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。
楼盘概况
项目周边教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、合肥市蜀山行知学校等；医疗资源有镇卫生院，规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院、专科医院、急诊分中心等；交通资源规划有地铁六号线(规划中)、合六轻轨(规划中)、地铁二号线延长线(规划中)。
项目卖点
择址合肥市重点发展五大片区运河新城，高速时代书院容积率仅为1.8，绿化率达到40%，社区规划“三季有花，四时有景”的丰富植物季相景观享阔绰静谧生活空间，另外，项目也采用了超大的墙窗比，处处彰显高级感。
综合评价
85
楼盘综合评分
交通情况
71分
周边学校
35分
医疗配套
55分
生活配套
10分
区域位置
95分
楼盘品质
98分
物业品质
98分
Q房网大数据平台，点击查看《评分说明》
优点
缺点
小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
楼盘内部
小区环境
小区内有花园景观，内部树木会比较多，环境优美，整体环境不错。
建筑风格
小区外观比较朴实，建筑品质整体较好；外立面多为涂料，看起来较旧，无脱落现象。建筑风格在片区内属于一般水平。
居住人群
住户多为高端金领自住，素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余，更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所，天气好的时候，每天下午和晚上都可散步，慢跑，还有人下象棋等。
主力户型(2)
全部
楼栋分布
A地块Y1幢
A地块Y3幢
A地块Y6幢
A地块Y7幢
A地块Y10幢
A地块Y12幢
B地块Y3栋
B地块Y8栋
B地块Y10栋
B地块Y11栋
B地块G1栋
B地块G5栋
B地块G3栋
A地块Y9幢
A地块Y15幢
A地块Y11幢
A地块Y8幢
A地块Y5幢
A地块Y2幢
A地块Y16幢
A地块G5幢
B地块Y9栋
B地块Y6栋
B地块Y5栋
B地块Y12栋
B地块Y7栋
B地块Y16栋
B地块Y2栋
B地块Y1栋
B地块Y15栋
B地块G2栋
A地块Y17幢
结构：
暂无数据
户型：
暂无数据
层数：
8层
户数：
32户
预售许可证：
合房预售证第20211339号
周边配套
商业配套齐全、交通便利的小区。
高速时代学府
周边学校
医疗配套
镇卫生院，规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院、专科医院、急诊分中心等
商业配套
春权超市、万家乐超市(建设路店)、家安超市、SASELOMO、天润发购物中心、国珍健康生活超市、素格、兄弟超市(旺兴商业街店)、张洋百货超市
公共配套
项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，生态环境资源丰富；
周边治安
治安的情况很好，小区有24小时保安值班。
嫌恶设施
目录