楼盘综合评分
85
楼盘概况
禹洲郎溪上里 ,是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作 。31万方全龄纯正中国式邻里生活区,项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻地铁2号线东二十埠站,地铁3号线经三路站(在建中),执掌双轨交通,郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。
交房时间:
2020-01
物业费用:
1.44-3元/㎡·月
车位配比:
1:1.13
开发商:
合肥禹洲房地产开发有限公司
物业公司:
禹洲物业服务有限公司青岛分公司
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项目卖点
禹洲郎溪上里领筑6000方邻里中心且承建6500方市政生态公园 ,精心甄选品质服务商,合理规划功能空间。项目规划有精奢跃层及精致高层,为匹配中国人的生活方式需求,为业主提供多方位全龄化服务,筑就生活的港,幸福的湾。更有国家一级资质禹洲物业全程护航。
综合评价
85
楼盘综合评分
交通情况
90分
周边学校
85分
医疗配套
79分
生活配套
90分
区域位置
60分
楼盘品质
98分
物业品质
98分
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优点
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
缺点
小区楼下就是商业体,居住环境稍有些吵闹。
楼盘内部
小区环境
小区内植被错落有致,植物修剪得整齐。绿化一般,植被覆盖率一般。外观新,楼间距不大,略显拥挤,舒适度一般。
建筑风格
中式现代,建筑外立面以暖色调为主,搭配流畅的曲线,外观时尚简约。
居住人群
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群。
居住氛围
小区环境好,晚上很多小孩老人散步玩耍,邻居相处很和睦。
楼栋分布
3A幢
5幢
8幢
9幢
10幢
11幢
15幢
16幢
18幢
19幢
20幢
21幢
22幢
23幢
3幢
17幢
2幢
1幢
13a幢
6幢
7幢
13幢
12幢
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 50户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 29层
户数: 87户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 51户
预售许可证: 合房预售证第20190232号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 29层
户数: 87户
预售许可证: 合房预售证第20181200号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 28层
户数: 112户
预售许可证: 合房预售证第20181167号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 104户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 29层
户数: 87户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 30层
户数: 120户
预售许可证: 合房预售证第20181378号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 26层
户数: 104户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 28层
户数: 112户
预售许可证: 合房预售证第20190825号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 30层
户数: 240户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 30层
户数: 240户
预售许可证: 合房预售证第20181379号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 28层
户数: 112户
预售许可证: 合房预售证第20190062号
结构: 暂无数据
户型: 3室
层数: 26层
户数: 104户
预售许可证: 合房预售证第20181168号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 55户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 54户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 54户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 54户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 22层
户数: 66户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 54户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 54户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 51户
预售许可证: 合房预售证第20181378号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 68户
预售许可证: 合房预售证第20181167号
周边配套
商业配套成熟,适合城市白领的居家小区。
禹洲郎溪上里
交通配套
公交:502路、303路(李郢站)157、301、302、40路(明月东一站)
李郢
341米
明月东一酒店
431米
海洲景秀世家
668米
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周边学校
合肥市郎溪路小学
196米
合肥市郎溪路小学于2006年由原罗岗小学整体搬迁过来,位于合肥市郎溪路和明皇路交叉口。学校教学成绩也在不断地提高,每年毕业班瑶海区质量检测成绩不断上升;教育督导评估也不断完善,进步明显;师生在各类教育教学评比、竞赛中多人次获得各级表彰。 合肥市郎溪路小学全体教师努力拼搏,在实践中不断践行科学发展观重要思想,他们相信在教育主管部门的领导下郎溪路小学教育明天更加辉煌。
合肥市行知学校(初中部)
1187米
学校位于安徽省省会,华东地区美丽的科技城——合肥市瑶海区,是一所九年一贯制公办学校。学校占地30余亩,建筑面积12000平方米,有南北两幢教学楼和一幢实验办公楼,校园中央为5000平方米的广场,在北教学楼的后面有一片面积为6000多平方米的塑胶运动场。合肥市行知学校建校年,取得了辉煌的成就,辉煌的五年,是行知学校领导层的英明决断的结果,是广大教职工和2000名学生努力的结果,一个正在崛起的“东方明珠”已经被业内人士越来越看好和认同。 肥市行知学校的确是真干务实的,他们不但创建了口碑越来越响亮的教育教研成绩,而且还创建了一个美丽的校园,花园式的行知。于这样美丽和谐的环境里,读书声是在琅琅中萦绕,身心在愉悦中成长,教学在宁静中前进,成绩在沉稳中勃发。好一个美丽的行知,家一样的校园。
合肥市第五十五中学(东校区)
2784米
合肥市第五十五中学前身是合肥市常胜附中,始建于上世纪60年代,1979年迁址于合裕路中段1071号,正式命名为合肥市第五十五中学。五十五中学占地面积41亩,校园环境优美,香樟满园,花开四季,鸟雀啁啾。2008年,区政府、区教育局、省装备中心共同投入1000多万,已建成教学综合大楼一幢,建筑面积3600平方,五十五中坚持以“注重内涵发展、实施品牌战略”为办学理念,把“面向全体学生,树立‘健康第一’,注重学生全面发展,发挥学生特长”作为办学指导思想,努力实现“以体促德,以体促智,以体促发展”的办学目标。 目前,五十五中人凝心聚力,与时俱进,以拼搏精神和顽强意志,狠抓内部管理,创新制度文化,培育学校精神,提升质量和效益,把五十五中办成合肥市特色初中,实现30个教学班的发展规模,把五十五中办成家长放心、学生喜爱的质量上乘学校。
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医疗配套
合肥市第二人民医院新区
方庙街道社区卫生服务中心
1435米
漕冲社区卫生服务站
1588米
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商业配套
宝业东城广场,保利广场,瑶海万达广场
中国光大银行(合肥海洲景秀世家社区支行)
294米
达美家生活超市(龙腾店)
307米
七橙超市
309米
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公共配套
云河湾公园、瑞泰公园、瑶海湾湿地公园(规划中)
周边治安
小区周边的的治安情况比较好,根据周边商店、居民访谈,少有治安事件发生。
嫌恶设施
振源化工公司综合楼
1542米
中国石化加油站(东二环路站)
1586米
合肥振源化工有限公司
1647米
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区域发展
区域规划
郎溪上里,是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作,位居瑶海主城核心区域。2016年,合肥东部新中心规划正式提出。2018年,合肥东部新中心(瑶海)建设指挥部正式成立。东部新中心往东对接长三角城市群,往西则连接合肥主城中心。建成以后,依托老工业基地和南淝河资源,将成为继滨湖区之后,合肥下一个特色鲜明的城市副中心。
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