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户型
楼盘综合评分
91
楼盘概况
泰禾集团秉持 “文化筑居中国 ”的理念,持续以十数年磨一剑 , 匠造新中式院落范本,为国人创造东方生活美学。泰禾院子历时十余年打磨而成的“院子系”,基于对中国过去及当下居住文化深刻洞见,以匠造新中式院落别墅范本为愿景 , 以“门、庭、巷、院”的建筑体系,营造出中国大院“高、深、大、美”的居住艺术,创造独具泰禾特色的“中而不古,新而不洋”的新中式产品,彰显出中国世家礼仪气度。
交房时间:
2020-11
物业费用:
4.5-7.5元/㎡·月
车位配比:
1:24.3
开发商:
合肥泰禾房地产开发有限公司
物业公司:
福州泰禾物业管理有限公司合肥分公司
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项目卖点
泰禾,新中式院落别墅的开山鼻祖,泰禾院子纵横南北,“二十二城四十四院”名动中国,四年入选“亚洲十大超级豪宅”,六获“中国十大豪宅”;泰禾物业,国家一级资质物管公司,引进国际金钥匙物业管家,致力为泰禾业主提供全方位、全周期、个性化的定制服务;
综合评价
91
楼盘综合评分
交通情况
80分
周边学校
90分
医疗配套
55分
生活配套
42分
区域位置
80分
楼盘品质
92分
物业品质
98分
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《评分说明》
优点
小区周边有便利店,超市,医院,银行,餐馆等等,购物方便。
缺点
小区内部分楼栋靠近马路,稍有噪音影响。
楼盘内部
小区环境
小区内有凉亭、内河、绿植花卉等景观。内河的河道比较窄,周围都是绿树,部分楼栋有比较好的观景视野,绿植花卉随意地分布在道路、河流旁,给人以自然清新的感觉,为小区带来了蓬勃生机。
建筑风格
都以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。
居住人群
自住为主:家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
住户的素质都比较高,邻里之间都是年轻白领,会和平共处。
主力户型(2)
全部
四室 (2)
在售
4室2厅
143㎡
住宅
约
243
万/套
在售
4室2厅
155㎡
住宅
约
264
万/套
楼栋分布
1幢
2幢
3幢
4幢
6幢
7幢
8幢
9幢
10幢
11幢
12幢
13幢
14幢
15幢
16幢
17幢
18幢
19幢
20幢
21幢
22幢
23幢
24幢
25幢
26幢
27幢
28幢
29幢
30幢
31幢
32幢
5幢
结构:
暂无数据
户型:
1/4室
层数:
11层
户数:
44户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
1室
层数:
11层
户数:
18户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
11层
户数:
44户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
11层
户数:
44户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
11层
户数:
18户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
4室
层数:
11层
户数:
44户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
11层
户数:
40户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
4室
层数:
11层
户数:
44户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
2/4室
层数:
11层
户数:
36户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
11层
户数:
44户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
4室
层数:
11层
户数:
44户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
7层
户数:
28户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
8层
户数:
32户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
11层
户数:
40户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
3室
层数:
6层
户数:
24户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
2/3/4室
层数:
7层
户数:
28户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
11层
户数:
22户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
3/4室
层数:
6层
户数:
24户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
5室
层数:
6层
户数:
24户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
11层
户数:
36户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
2户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
2户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
6户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
6户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
5室
层数:
1层
户数:
8户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
5户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
2户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
7户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
8户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
8户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
1层
户数:
8户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
11层
户数:
22户
预售许可证:
暂无数据
周边配套
小区周边交通便捷、配套齐全,涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能,能够满足居民日常生活需求。
文一泰禾合肥院子
交通配套
公交路线:143路,300路大杨镇下
大杨镇
208米
大杨南路
428米
大杨小学
452米
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周边学校
合肥市第四十二中学(湖畔分校)
404米
合肥市第十九中学坐落于合淮路和四里河路交汇处的大杨镇,位于有合肥“两大水缸”之称的大房郢水库和董铺水库之间,环境优美,交通便利,1958年建校,1975年正式定名。学校前身为合肥17中、“五•七”中学和大杨附中,至今已有55年发展历史,学区覆盖大杨镇和三十岗乡68.8平方公里,占庐阳区面积的50%。2002年合肥市区划调整后划归庐阳区政府,是庐阳区唯一的寄宿制初中。学校本着“为了每一个师生都能昂首挺胸地生活”的宗旨,以“信心教育”为抓手,着力规划和实施“四项工程”,即:师德建设工程、名师培养工程、素质拓展工程、特色兴校工程。 随着政府投入的不断加大,特别是区划调整后,庐阳区大力推进教育均衡发展,我校由建校初期的占地20多亩发展为现有占地面积70多亩,建筑面积16000多平方米。2002年合肥市区划调整后划归庐阳区政府,自此学校逐步加快发展步伐。 1993年,联合国援外计划署援助25万人民币,区政府投资70多万元,建起了一幢4层1700多平米的教学楼,结束了我校没有教学楼的历史; 2000年,原郊区教育局拨款100余万建成我校第二幢4层1600多平米教学综合楼,校舍建筑总面积由建校时1700多平米,增加到6000多平米。 区划调整后,庐阳区教育局对我校两幢教学楼进行了彻底维修,两幢楼面貌焕然一新; 2008年,庐阳区政府投资2000多万元,对学校进行改、扩建,新建综合楼一幢,400米标准田径场一个。学校占地面积增加到50余亩,十九中校园面貌彻底改变,办学条件跻身合肥市一流水平; 2012年,庐阳区政府再次投入1000多万元,新征10多亩土地,新建3100多平方米的学生宿舍楼,2200多平方米的食堂餐厅,2012年10月陆续投入使用。 在政府部门的大力投入、建设和关心下,合肥十九中规模不断壮大,现已初步成为庐阳区北门亮点学校,庐阳区城乡教育均衡发展的典范。
合肥市安庆路第三小学(大杨分校)
455米
合肥市庐阳区大杨中心小学位于波光粼粼的董铺湖畔,占地面积25000平方米,建筑面积3800平方米,开设12个教学班,在校学生550余人。学校布局合理,设计精巧,整个校园幽雅别致,美观整洁,是一所景色宜人的花园式学校。 学校有科学的管理制度。通过建章立制,实行岗位考核,充分调动广大教师的工作积极性和参与民主管理的主动性。全体教师艰苦奋斗,团结奋进,以校为家,爱生如子,为学校的发展和学生的成长作出了无私的奉献。 学校有严谨的治学方略。坚持“德育为首,智育为主,五育并举,全面推进”的工作方针,运用“赏识教育”和“微笑教育”,激活主体,有教无类,使不同层次的学生都得到了适合其自身特点的发展。全校师生正以务实作风,创新思维,铸就一个更加富有朝气的现代教育基地。
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医疗配套
安徽医科大学二附院;省立医院西区
商业配套
四里河商圈、长江西路三里庵商圈、银泰商圈、政务区商圈
阮浩百货店
151米
皓阳百货店
221米
双湖超市(大创路店)
273米
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公共配套
董铺湖、大房郢湖、大蜀山、植物园、庐州公园、科学岛、三国遗址公园、庐阳董铺国家湿地公园(规划中)
周边治安
周边治安情况良好,日常都会有治安巡警在周围巡查,近年来没有发生过重大案件,片区居住人群整体素质较高。片区治安较好,居民可以安心居住。
嫌恶设施
中国石化(合肥环湖路加油站)
122米
万春园林绿化工程有限责任公司
360米
中国石油加油站(禾浦会所北站)
1007米
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区域发展
区域规划
文一泰禾合肥院子项目占地面积83089平方米,建筑面积219783.38平方米,容积率1.50,绿化率40%,楼栋总数32,栋总户数,756户,停车位共1229个停车位(地上车位123辆、地下车位1106辆)。传承泰禾院子系匠造理念,合肥院子因地制宜,将皇家气韵与传统院落结合,并融入江南元素,打造1.5低密、正统院墅级住区,汇北方皇家园林与江南园林之精髓,打造太液池、清晖园、松风园、毓秀园、涵碧园、浮翠园、云蔚园,形成“一池六园”的洋房园林大美格局。四时有景,传承中国造园工法,再现门第望族礼序。
目录
楼盘概况
综合评价
楼盘内部
小区环境
建筑风格
居住人群
居住氛围
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
嫌恶设施
区域发展
区域规划
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