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你的购房需求

区域蜀山-井岗镇

户型 5室

总价 638 万/套起

建面 304 -329㎡

价值分析

价格分析

拓基蘭宫墅均价为 21,000元/㎡，高于当月同商圈二手房均价14,847 元/㎡。项目最小户型为304㎡，全款638万，首付192万。

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1、新房住宅备案量连降四周，上周共备案587套，全月备案3502套；

2、上周二手住宅过户量下跌超三成，量值降至863套，4月共过户4877套；

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市，5、6月将迎密集供应。

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展开户型(2)

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2.楼盘对比

名称销售状态区域用途均价总价首付户型建面装修开盘时间交房时间容积率绿化率物业费物业公司

拓基蘭宫墅在售蜀山-井岗镇住宅 21000 元/㎡ 638 万/套起 192万 5室 304 -329㎡毛坯 2020-10-15 2017-04 2.5 43% 1.1-4.3元/㎡·月合肥拓基物业管理有限责任公司

绿城咏溪雲庐在售蜀山-新产业园住宅 35000 元/㎡ 651 万/套起 195万 5室 186㎡毛坯 2024-12-30 2026-08 暂无数据暂无数据暂无数据暂无数据

金隅中交山湖云筑在售蜀山-十里庙住宅 24800 元/㎡ 270 万/套起 81万 5室 109 -137㎡非毛坯 2022-09-27 2025-02 暂无数据暂无数据暂无数据暂无数据

招商天青臻境在售蜀山-井岗镇住宅 27000 元/㎡ 418 万/套起 126万 5室 155 -170㎡毛坯 2023-12-22 2025-11 暂无数据暂无数据暂无数据暂无数据

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