专属置业报告
你好,根据你的购房需求,利用Q房大数据模型及Q房数据研究中心监控数据为你生成了这份专属置业报告,仅供参考。
你的购房需求
区域 长丰-北城
户型 3/4/5/7室
总价 160 万/套起
建面 133 -500㎡
价值分析
价格分析
鹭山湖别墅均价为 12,000元/㎡ , 高于当月同商圈二手房均价9,878 元/㎡。 项目最小户型为133㎡,全款160万 ,首付48万。
配套设施

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1、新房住宅备案量连降周,上周共备案587套,全月备案3502套;

2、上周住宅过户量下跌超三成,降至8634月共过户4877套; 

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市,5、6月迎密集供应。


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2.楼盘对比
名称 销售状态 区域 用途 均价 总价 首付 户型 建面 装修 开盘时间 交房时间 容积率 绿化率 物业费 物业公司
鹭山湖别墅 在售 长丰-北城 别墅 12000 元/㎡ 160 万/套起 48万 3/4/5/7室 133 -500㎡ 毛坯 2018-08-11 2020-06 1.2 50% 2.5-3.3元/㎡·月 安徽鹭山物业服务有限公司
凤麟别院 在售 长丰-北城 住宅 6800 元/㎡ 63 万/套起 19万 3/4/5/7室 92㎡ 毛坯 2019-01-01 2020-12 2 40% 1.44-1.44元/㎡·月 合肥锦荣物业管理有限公司
祥和中央广场 在售 长丰-北城 住宅 10500 元/㎡ 99 万/套起 30万 3/4/5/7室 94 -101㎡ 毛坯 2019-07-13 2020-05 1.8 40% 1.44-1.44元/㎡·月 安徽金明物业服务有限公司
宝湾国际城 在售 长丰-北城 住宅 9000 元/㎡ 72 万/套起 22万 3/4/5/7室 80㎡ 毛坯 2016-05-28 2020-09 1.71 30% 1.44-1.44元/㎡·月 合肥宝湾国际商业运营管理有限公司
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