专属置业报告
你好，根据你的购房需求，利用Q房大数据模型及Q房数据研究中心监控数据为你生成了这份专属置业报告，仅供参考。
你的购房需求
区域 瑶海-胜利路
户型 2/3/4室
总价 148 万/套起
建面 69 -117㎡
价值分析
价格分析
中天胜利58均价为 21,400元/㎡ ， 高于当月同商圈二手房均价12,942 元/㎡。 项目最小户型为69㎡，全款148万 ，首付44万。
配套设施

项目北邻希尔顿，南望古井假日酒店、元一时代广场、温莎杰座分布周边，酒店与商圈星罗棋布。毗邻南淝河，生态环境优美！沿主干道步行可直达淮河路步行街、银泰、市府广场、城隍庙、包河万达等多个繁华商圈荟萃，随时随地一站式休闲娱乐。滁州路小学和38中双本部学区在侧，雄厚师资力量 深厚教学底蕴，上学放学省时省心 助力孩子成长成材。

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1、新房住宅备案量连降四周，上周共备案587套，全月备案3502套；

2、上周二手住宅过户量下跌超三成，量值降至863套，4月共过户4877套； 

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市，5、6月将迎密集供应。


推荐楼盘
1.推荐楼盘
招商雍境湾

招商雍境湾

包河 望湖 | 建面:93 -120㎡
22000 元/㎡
现房品牌房企
在售
在售
3 室2厅
94 ㎡ 住宅
约 169 万/套
咨询首付/贷款
在售
2 室2厅
83 ㎡ 住宅
约 149 万/套
咨询首付/贷款
在售
2 室2厅
69 ㎡ 住宅
约 124 万/套
咨询首付/贷款
在售
2 室2厅
80 ㎡ 住宅
约 144 万/套
咨询首付/贷款
在售
4 室2厅
117 ㎡ 住宅
约 210 万/套
咨询首付/贷款
展开户型(5)
尚泽明珠中心瑞园

尚泽明珠中心瑞园

经开 莲花 | 建面:116 -146㎡
19500 元/㎡
带装修
在售
在售
3 室2厅
94 ㎡ 住宅
约 169 万/套
咨询首付/贷款
在售
2 室2厅
83 ㎡ 住宅
约 149 万/套
咨询首付/贷款
在售
2 室2厅
69 ㎡ 住宅
约 124 万/套
咨询首付/贷款
在售
2 室2厅
80 ㎡ 住宅
约 144 万/套
咨询首付/贷款
在售
4 室2厅
117 ㎡ 住宅
约 210 万/套
咨询首付/贷款
展开户型(5)
徽创龙川汇

徽创龙川汇

包河 常青 | 建面:107 -143㎡
23000 元/㎡
带装修
在售
在售
3 室2厅
94 ㎡ 住宅
约 169 万/套
咨询首付/贷款
在售
2 室2厅
83 ㎡ 住宅
约 149 万/套
咨询首付/贷款
在售
2 室2厅
69 ㎡ 住宅
约 124 万/套
咨询首付/贷款
在售
2 室2厅
80 ㎡ 住宅
约 144 万/套
咨询首付/贷款
在售
4 室2厅
117 ㎡ 住宅
约 210 万/套
咨询首付/贷款
展开户型(5)
2.楼盘对比
名称 销售状态 区域 用途 均价 总价 首付 户型 建面 装修 开盘时间 交房时间 容积率 绿化率 物业费 物业公司
中天胜利58 在售 瑶海-胜利路 住宅 21400 元/㎡ 148 万/套起 44万 2/3/4室 69 -117㎡ 非毛坯 2021-07-11 2023-05 4.8 30% 1-2.04元/㎡·月 安徽省金中物业管理有限公司
招商雍境湾 在售 包河-望湖 住宅 22000 元/㎡ 205 万/套起 61万 2/3/4室 93 -120㎡ 毛坯 2022-07-01 2024-12 暂无数据 暂无数据 暂无数据 暂无数据
尚泽明珠中心瑞园 在售 经开-莲花 住宅 19500 元/㎡ 226 万/套起 68万 2/3/4室 116 -146㎡ 非毛坯 2023-01-01 2025-10 暂无数据 暂无数据 暂无数据 暂无数据
徽创龙川汇 在售 包河-常青 住宅 23000 元/㎡ 246 万/套起 74万 2/3/4室 107 -143㎡ 毛坯 2023-04-26 2025-09 暂无数据 暂无数据 暂无数据 暂无数据
购房小贴士
1、新手第一次买房去售楼处要注意看哪些问题？看清这些再买 2、房产开发商绝对不会告诉你的买房八大最佳时机 3、买新房和买二手房到底有什么不同？
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