美好上院 3室2厅92m²毛坯

您好！很高兴为您解答问题。 美好上院五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称"五证"。其中美好上院前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发《国有土地使用证》由市国土资源和房屋管理局核发。 美好上院位于东风大道与瑶岗路交口，经合肥梁晟置业有限公司开发的，同时与中梁物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费一般都是1.8元/㎡・月。 了解更多美好上院楼盘信息，请咨询Q房网经纪人！

您好，很高兴为您解答美好上院相关问题。 美好上院的优点挺多的，从价格上看美好上院性价比合理，还是很不错的。美好上院周边配套齐全，并且交通便捷。让美好上院的业主居家生活都十分方便。另外，美好上院以人为本的设计理念，也让美好上院变成一个十分适宜居住的好楼盘。 美好上院购房税费主要包括：印花税、营业税、契税、个人所得税、土地税，这些税费主要用于购房交易中。印花税由买卖双方缴纳，是总房款的0.05%营业税税率为5%，若出售房屋超过5年免收营业税，若不满5年需要征收相应的营业税契税是按房款总价的1%-3%交纳个人所得税税率为20%土地税由纳税人自行缴纳。 了解更多美好上院价格信息，可以咨询Q房网经纪人！

您好，为您解答美好上院相关问题。 美好上院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美好上院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美好上院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。 美好上院是由专业的施工单位负责的，因此美好上院的施工质量是有保障的。并且美好上院的开发商也是由合肥梁晟置业有限公司开发建筑，美好上院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美好上院的质量都是有保障的。 希望能帮到您，祝您购房顺利！