万兴湖山间
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万兴湖山间 3室2厅107.6m²精装修

256万 售价
3室2厅 房型
107.6㎡ 建筑面积
我要砍价

官方核验:

231006DK000985

合肥市房产局已核验通过

监督电话:

400 665 6632

单价:23792元/㎡

朝向:

楼层:高层/18层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:暂无

产权:暂无

挂牌:2023.10.27

计税:暂无

小区:万兴湖山间(高新-兴园)
更多房源信息
房源价值分析
7.7
房源评分均值
所属小区评分均值超越高新66%的小区
市场活跃
4.0
房价动态
6.0
区域位置
8.0
楼盘品质
9.9
查看更多
房源动态
浏览人数 60
关注人数 0
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本房源总价比同小区同户型房源总价低15%
本房源单价比同小区均价低10.69%
本小区均价环比上月↓0.09%
万兴湖山间 小区详情
建造年代:暂无
开发商:合肥万星置业有限公司
物业费:2.04元/㎡·月
物业公司:暂无
万兴湖山间
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 76.8万(3成)
贷款金额: 179.2万(7成)
贷款利息: 163.18万
(基准利率4.9%)
参考月供: 9511元/月
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小区问答
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怎么判断万兴湖山间开发商的实力,房子值不值得买?
热心网友
的回答
你好,关于你提问万兴湖山间的问题解答如下: 判断万兴湖山间开发商的实力 1、要了解万兴湖山间开发商和项目土地情况; 2、要看万兴湖山间开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看万兴湖山间开发商以往的业绩; 4、万兴湖山间开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。 5、看万兴湖山间开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的; 6、看万兴湖山间开发商工程进度情况,建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 万兴湖山间房子值不值得买, 首先要看万兴湖山间地理位置是否优越,周边配套设施是否都齐全,万兴湖山间位于科学大道与合欢路交汇处。 其次要看万兴湖山间的环境怎么样,绿化率比较高是否达到自己的要求。 最后还要关注万兴湖山间的未来发展空间怎么样。 以上是万兴湖山间的问题全部解答,如有其它疑问,请继续提问或联系Q房网相关经纪人进行解答!
万兴湖山间这里交通不好是真的吗,限购吗?
热心网友
的回答
您好!很高兴为您解答问题。 万兴湖山间位置在高新区科学大道与合欢路交口,交通网络四通八达,在配套上,满足日常生活需求,目前万兴湖山间的价位在26500元/m²,是住宅建筑,物业类型属于住宅,未来万兴湖山间升值潜力,不可小视。 万兴湖山间是否限购,得看所在地政府是否出具了相关限购政策。如果没有相关限购政策,购买万兴湖山间不会受到限制。如果政府有限购令,则购买万兴湖山间需要按照政府限购令的相关规定进行购买。 了解更多万兴湖山间楼盘信息,请咨询Q房网经纪人!
万兴湖山间有乱搭建的现象吗,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,为您解答万兴湖山间相关问题。 万兴湖山间占地面积大,房屋可用空间大,并且万兴湖山间有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且万兴湖山间绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏万兴湖山间的居住环境的。 万兴湖山间新房交易税费: 1、万兴湖山间契税 (1)购买90平方米或者以下的,且只拥有一套房,按1%税率征收契税,对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。 (2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2、万兴湖山间大修基金 购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。 3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算 如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费 希望能帮到您,祝您购房顺利!
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