美的金科郡
满两年品质物业车位充足
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美的金科郡 3室2厅104m²毛坯

120万 售价
3室2厅 房型
104㎡ 建筑面积
我要砍价

官方核验:

231229GM000675

合肥市房产局已核验通过

监督电话:

400 665 6632

单价:11538元/㎡

朝向:西

楼层:中层/24层

装修:毛坯

用途:住宅

电梯:

年代:2019年

产权:暂无

挂牌:2024.07.18

计税:满两年

小区:美的金科郡(新站-磨店)
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董杨
合肥辉达
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房源价值分析
6.7
房源评分均值
所属小区评分均值超越新站23%的小区
市场活跃
5.2
房价动态
3.5
区域位置
6.0
楼盘品质
9.8
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房源动态
浏览人数 82
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本房源总价比同小区同户型房源总价高1%
本房源单价比同小区均价低15.21%
本小区均价环比上月↓2%
美的金科郡 小区详情
建造年代:2019年
开发商:合肥金骏美合房地产开发有限公司
物业费:2.2-3元/㎡·月
物业公司:金科智慧服务集团股份有限公司
美的金科郡
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
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参考首付: 36万(3成)
贷款金额: 84万(7成)
贷款利息: 76.49万
(基准利率4.9%)
参考月供: 4458元/月
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怎么判断美的金科郡开发商的实力,全款有什么折扣?
热心网友
的回答
您好,为您解答美的金科郡相关问题。 判断美的金科郡开发商的实力 1、要了解美的金科郡开发商和项目土地情况; 2、要看美的金科郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看美的金科郡开发商以往的业绩; 4、美的金科郡开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。 5、看美的金科郡开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的; 6、看美的金科郡开发商工程进度情况,建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 美的金科郡现在价格是13500元/m²,如果买房想全款支付,最好联系Q房网门店经纪人咨询或者到淮海大道与相城路交口西南角与工作人员详谈,另美的金科郡房源不多,买房需趁早。 希望能帮到您,祝您购房顺利!
美的金科郡有停车位吗,公共区域管理完善吗?
热心网友
的回答
您好,下面是对于所提问题的解答: 美的金科郡是有停车位的,而且价格合理,由金科物业服务集团有限公司管理。小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。美的金科郡的车位数共2750个车位数,最大限度的满足住户需求。 美的金科郡是有专业的物业管理团队金科物业服务集团有限公司,不仅仅是针对美的金科郡的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对美的金科郡的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在美的金科郡居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 该回答仅供参考。如果您有更好的答案,快来Q房网问答板块,动动手指,留下足迹吧!
美的金科郡赠送面积大吗,配套怎么样?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答美的金科郡相关问题。 美的金科郡的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断美的金科郡赠送面积的真实性。最后一定要确定美的金科郡购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买美的金科郡的购房者造成困扰。 美的金科郡配套很好。 第一,美的金科郡位于淮海大道与相城路交口西南角,交通便利。 第二,美的金科郡是由金科物业服务集团有限公司提供物业服务,服务优质有保障。 第三,美的金科郡车位数共2750个车位数,最大限度满足业主需求,而且费用也不高。 第四,美的金科郡绿化面积大,绿化率高达40%,容积率低至2,环境相当不错。 以上信息,仅供参考,希望对您有帮助,祝您购房顺利!如果您有更好的答案,快来Q房网问答板块,给出您的答案。如有其它疑问,请继续提问或联系相关经纪人进行解答!
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