您好，很高兴为您解答胜利新寓小区相关问题。 胜利新寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照胜利新寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照胜利新寓建筑面积来算的。胜利新寓商品住房在销售时，购房者与胜利新寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按胜利新寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 胜利新寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．胜利新寓房屋所有权证原件；4．网上签约的胜利新寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交胜利新寓交易结算资金托管凭证原件；6胜利新寓契税完税或减免税凭证原件；7．胜利新寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！