您好，很高兴为您解答大四福巷小区相关问题。 大四福巷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大四福巷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大四福巷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大四福巷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 公积金贷款购买大四福巷房屋条件包含：1、借款人要有大四福巷所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大四福巷自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大四福巷贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！