您好，很高兴为您解答西流湾小区小区相关问题。 公积金贷款购买西流湾小区房屋条件包含：1、借款人要有西流湾小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西流湾小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西流湾小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 西流湾小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西流湾小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西流湾小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西流湾小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！