购买二手房住房公积金贷款流程如下：

1、买卖双方到不动产登记和交易中心报备、查房。

2、买卖双方提供有关材料及评估报告书（贷款承办行准入的二手房评估机构）到住房公积金管理部面签《存量房买卖合同》，并领取贷款所需材料。

3、买方到贷款承办行进行“首付交易资金托管”.未进行资金托管的，直接提交已付购房款付款凭证原件（包括卖方面签已收妥购房首付资金的声明）。

4、贷款申请人将贷款所需材料提交公积金窗口。

5、住房公积金管理部审批后，承办行通知贷款申请人面签《借款合同》。

6、承办行办理抵押手续。

7、抵押出证后，发放贷款。

8、贷款人按时归还贷款本息。

第一步:购买产权明晰的房屋,选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

第二步:买卖双方须提供相关资料。其中,购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第三步:去银行指定的律师事务所,填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4%。的律师费。

第四步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷就发贷款承诺书。

第五步:买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续。

第六步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。

第七步:到房地局办理房屋抵押登记,借款人按月还款付息。

购买二手房贷款按照以上的七个步骤,您就可以顺利办理好您的贷款,祝您买房顺利。

二手房贷款流程图