游客
毛坯房验房流程标准：
一：入户门
检查门是否闭合严实，表面有没有划痕或者装痕，门框是否安装牢固，是否打胶。五金件是否生锈，门把手是否固定，门槛石高度是否在规定范围。
二：电源箱
固定盒是否牢固，开关是否安装规范。
三：多媒体箱
布线是否充足，预留插线板及路由器支架。
四：墙面
砂浆比例是否达标，空鼓以及开裂。
五：地面
是否有空鼓，开裂，起沙等。
六：电源
是否短路，跳闸以及缺相线等。
七：窗户
内外胶是否打好、玻璃是否中空/钢化、是否有气泡、砂眼、划痕等
八：阴阳角
检查垂直度
九：层高
层高的距离测量对装修会有很大的指导意见
十：墙/地面平整度
十一：卫生间
检查防水，排风孔，出水位，坑距等等
十二：厨房
检查墙地面是否开裂空鼓，烟道口、燃气管位置以及下水管高度是否标准及管件是否漏水。
十三：验收完毕
现场填写验房报告及装修建议。
游客
毛坯房验房流程：
1．看房屋三书一证一表
毛坯房三书指的是《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；两证指的是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表指的是《建筑竣工验收备案表》，查看三书一证一表的时候，要根据实测面积报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积，看面积是否有缩水的现象。
2．验房之后再签字
如果在验房过程中发现问题，一定不能签字，先修房，并记得取证。取证指的是通过录音、摄像或者拍照记录好日期和具体情况，为以后举证。一定要保存好自己的验房咨询报告。核查房屋总面积，超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
3．房屋是否完好
签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
4．费用是否合理
查看费用是否包括物业管理费、装修押金、垃圾清运费。
