一般来说，外地户籍，如果满足社保或个税交纳满2年的条件，在外地有贷款，南京无房，也可以买房。如果你是南京本地户籍，是可以买的，南京户籍限购区可以买2套。

    一般来说，限购政策查房产，一般是在本地的系统中查，只要在南京名下无房，就可以买。但是银行贷款可能会审核比较严格，如果在外地有贷款，银行可能不会再贷款给你。这个要看各行的规定。

外地有贷款记录南京买房可以买房，如果你是本地人，只要是你在南京没有房，就可以买。

下面是南京的限购政策，外地人缴纳满社保在南京本地无房即可购买，希望可以帮到你：