南京商业贷款买二手房流程分为6大步骤：

一、提出申请，准备面签买卖双方带齐相关材料，前往银行

二、银行对申请贷款的房屋进行估价

三、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核

四、缴税过户

五、将产权证给银行做抵押抵押登记

六、银行放款

首先你向银行提出贷款申请，然后银行审核你的资料。通过后，指定一个评估机构，你去找评估机构评估你房子值多少钱，把评估机构出具的评估报告给银行。银行再根据你房子的价值和你个人贷款资质综合评估，给你一个贷款额度。然后你备齐相关资料交给银行，银行给你开个账户，然后把钱打到账户，当面转给卖家。

南京商业贷款买二手房流程如下表，总共12个步骤，希望可以帮到你：