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南京文泽园二手房均价多少钱一平米？
南京全市均价现在卖35225元/m²，文泽园45169元/m²，小区对比南京全市均价差值为：9944元/m²，房价比全市房价要高。秦淮区的均价为：41290元/m²，房价比区域房价要贵。五老村商圈参考价为39421元/m²，和周边商圈的小区相比较高。
南京苏宁璞邸花园二手房均价多少钱一平米？
南京现在房价：35225元/m²，苏宁璞邸花园68232元/m²，小区对比南京全市均价差值为：33007元/m²，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m²，房价比区域房价要贵。定淮门大街商圈参考价为65472元/m²，和周边商圈的小区对比较高。
南京凤虹苑小区二手房均价多少钱一平米？
凤虹苑小区参考均价：26939元/平米。这个小区的地段在南京市秦淮秦虹商业圈，秦虹路377号。小区周边学校资源有：南京市武定新村小学、南京市第二十七初级中学、南京市第十八中学、南京市中华中学（初中部）。
南京紫金上林苑二手房均价多少钱一平米？
在售房源如下，仅供参考：
紫金上林苑 精致装修 3室2厅
3室2厅、135平米、精装、中层(共5层)、南北、2010年建。
栖霞-马群二手房-紫金上林苑
南京市紫金小学，满两年，房本在手。
455万
33704元/平米
紫金上林苑 现房豪宅可自定义装修看房方便交通便利商圈范围
5室3厅、233.16平米、毛坯、共3层、南北、2010年建。
栖霞-马群二手房-紫金上林苑
南京市紫金小学，满五年。
780万
33453元/平米
南京唱经楼西街59号二手房均价多少钱一平米？
唱经楼西街59号买房参考均价：34028元/平米。小区所在位置在玄武丹凤街商业圈，唱经楼西街59号。小区附近学校有：南京师范大学附属小学同仁分校、南京市人民中学（初中部）。
南京万和尊邸二手房均价多少钱一平米？
万和尊邸二手房买卖参考平均价格为：58599元/平米。这个小区的地段在南京市玄武玄武门商圈，中央路70号。小区附近学校有：南京市中央路小学、南京市第十三中学（科利华分校）。
2021年南京房价走势如何？预测预测，2021年南京房价是涨还是跌？
2021年南京房价走势的关键字，我觉得是：平稳。2021年1月，Q房网数据显示南京全市房价为：3.46万一平米。南京房价已经连续半年在3.4万左右波动，没有很大的降幅和跌幅，相对而言控制的比较好。南京是长江沿岸重要的城市，又处在长江三角洲的位置，交通和经济在全国都名列前茅，房价自然也不便宜。近几年，南京的房价一路直飙，现在已经在比较高的水平了。现在全国都在稳房价，虽然南京还有上涨的趋势，但严格的限购限贷政策下，自然不会出现大涨或大降的情形。房价过高，但老百姓的收入水平提不上来，势必导致很多问题。所以在控制房价方面，一些大城市的近年来的政策更加严格了。如果房价上涨太快，政策趋严是常态，如果房价下跌严重，放开限购也是有可能的。所以，在“稳房价”的政策指导下，个人觉得出现猛涨或猛降的情形是比较难见到的，房价平稳应该是国家希望看到的情形。
南京蓝光黑钻公馆新房什么时候交房？
您好，南京蓝光黑钻公馆新房交房时间是2021年6月，蓝光地产发展28载，一直致力于打造高端改善人居，布局全国40多座大中型城市，开发项目超100个，先后打造了芙蓉系、公园系、雍锦系等产品体系。而黑钻系列是蓝光地产旗下最高端的居住品牌，代表着对产品的升级，打造极致的艺术。
南京中南熙悦新房什么时候交房？
您好，南京中南熙悦新房交房时间是2021年6月，项目自身配建一个12班的幼儿园，东南侧配建有教育用地，力学小学已签约入驻，实现一站式全龄化教育资源。另外根据南京市麒麟科技创新园教育规划，麒麟地区还将建设3所公办中学、6所小学、十几所幼儿园。
南京雅居乐汇港城新房什么时候交房？
您好，南京雅居乐汇港城新房交房时间是2023年6月，项目背靠老山国家森林公园，南面长江一线江景，凤凰山公园、求雨山文化公园、中央公园（芝麻河公园）、国际风情街中心湖公园等环伺左右。
南京江宁孔雀城紫樾澜庭新房什么时候交房？
您好，南京江宁孔雀城紫樾澜庭交房时间是2022年5月，江宁孔雀城紫樾澜庭位于江宁主城、临空经济示范区、紫东片区三圈交汇区，由孔雀城开发，共打造了13栋18层高层住宅，建面约87-105平，精装交付。
南京武夷凌云公馆新房什么时候交房？
您好，南京武夷凌云公馆新房交房时间是2019年12月，周边配套齐全欧尚超市，苏果超市，百家湖商业圈，金鹰商场、景枫KINGMO购物中心，21世纪太阳城，1912酒吧街区等等，20000㎡商业，一站式生活配套。
南京花语熙岸府新房什么时候交房？
您好，南京花语熙岸府新房预计2023年12月交房，社区内部景观设计采用一环两轴四组团设计理念，并设置有健康慢跑道、全龄段的儿童游乐设施场地、约396㎡中央水景、约660㎡阳光草坪等景观区，还设计有康乐花园、萌宠乐园、林下空间、会客厅以及种植花园等，为业主提供舒适的社区环境。
南京云萃府新房什么时候交房？
您好，南京云萃府新房预计2024年4月交房，项目周边共规划6条地铁线，3号线-武定门站；2号线-大明路站；西侧200米处地铁5号线七桥瓮（在建）；10号线二期（在建）河湾站距离本案最近；地铁6号线（在建）大校场站。云萃府的地理位置距离七桥瓮湿地公园最近，也是真正的双面凌河，相比于其他楼盘，更近距离享受秦淮河和七桥瓮湿地公园的稀缺生态资源。
南京五矿澜悦溪山新房什么时候交房？
您好，南京五矿澜悦溪山新房交房时间是2022年6月，项目自带1F底商，满足餐饮等日常配套的需求，北侧有块商业用地，也就是江宁大学城G99地块，目前规划信息尚未出炉，但在地块建设要求上，需配建8000㎡商业用房。此外，与项目一街之隔的澜悦方山4500方社区商业，也会成为一站式消费的补充。
南京远洋万和方山望新房什么时候交房？
您好，南京远洋万和方山望预计2023年3月交房，项目周边有正方东路、吉印大道、弘景大道等主干道纵横交错；宁杭高速、机场高速穿境而过，速达南京禄口国际机场、南京南站；地铁1号线、地铁5号线(在建中)双线地铁接驳全城。
南京大华锦绣和樾新房什么时候交房？
您好，南京大华锦绣和樾新房交房时间是2023年1月，项目毗邻人才公寓在建商业体，纵享江北地下城、华润万象等约632万方高端繁华商业集群；江北地下城、江北国际金融中心。
劲顺花园停车难吗，是如何定价的？
您好，很高兴为您解答劲顺花园小区相关问题。
劲顺花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，劲顺花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此劲顺花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有劲顺花园的物业快速协调。
首先，劲顺花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：劲顺花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于劲顺花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看劲顺花园回款速度的要求。基本上来说，劲顺花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
在南京找中介租房流程是怎样的？
租房流程：选房、看房、磋商价格、签合同、物业交割。1.选房：通过app、网站或线下门店选房；2.看房：由房产中介带你去看选中的房子3.磋商价格：如果有看中，和房东商量价格。找到两边都能接受的价格。包括：租金、押金、物业费、水电费等费用的确定。4.签合同：价格确定后，租赁双方到中介门店当面签合同。需要带身份证等证件。5.物业交割：签完合同，去交房，再次确认房间是否有问题。
南京万科伟星四季光年新房什么时候交房？
您好，南京万科伟星四季光年新房预计2023年6月租房，伟星万科四季光年位于江宁大学城商圈内，商圈内集中了金融服务、公共服务、精品购物、流行小铺、休闲娱乐、餐饮美食街等，充分满足您的生活、娱乐等需求，享受区域内的高端及繁华。
南京铂玥江南新房什么时候交房？
您好，南京铂玥江南新房预计2023年12月交房，铂玥江南项目位于河西南人居森林板块，路劲高端系铂玥系首落南京之作，主推建面约99-143m？大师级科技住区，采用“分户式”六恒科技系统。项目区域绿化率约53%,7号线、S3号线等四轨在侧，与主城无缝对接。项目尽享全国首个地下城，坐拥河西以及河西南商圈。
南京华发美的云筑新房什么时候交房？
您好，南京华发美的云筑新房预计2024年6月交房，项目位于雨花台两桥片区中央商务区核心位置，贾西地铁上盖。S3号线贾西地铁站，与地铁1/2/3/S1号线及在建的7号线换乘，畅达主城各区。
南京金浦名城大厦新房什么时候交房？
您好，南京金浦名城大厦新房预计2023年6月交房，周边商圈荟萃、中华第一商圈新街口，雨花客厅、华采天地、楚翘城、虹悦城、雨花世贸52+等大型购物中心、高端商业街等配套充足，并自建商业街，下楼即享一站式生活配套。
南京晴翠府新房什么时候交房？
您好，南京晴翠府新房预计2024年6月交房，地铁上盖多地铁环绕全城通达；自带多重商业综合体；周边百万方商业配套；周边4.6万倒挂鸡腿盘；十字核中核城市双干道；大面积玻璃幕墙尽显大宅尊贵；五分钟过江交通便利。
南京金陵玖园新房什么时候交房？
您好，南京金陵玖园新房预计2022年10月交房，金陵玖园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有，生活便利。金陵玖园容积率2.88，项目为高层板塔结合，物业费：1.9元/㎡。项目扼守主城商业子午线，快速连接主城核心枢纽，轨道交通、公共交通多重路网通达全城。
南京大华锦绣江来新房什么时候交房？
您好，南京大华锦绣江来新房预计2024年5月交房
项目打造15栋17-18F精装小高层，容积率仅2.2的低密度社区，这在寸土寸金的核心区可谓是难得一见。
江核唯一独立梯户楼盘，没有连廊，大华锦绣江来是核心区首个一梯一户的项目！
全系改善户型，还是橫厅
景观设计：打造森系类居所。
南京万科首开新悦光年新房什么时候交房？
您好，南京万科首开新悦光年新房预计2023年6月交房，新悦光年位于江北中央商务区国际健康城板块，紧邻地铁4号线二期定向河站和浦珠路站(在建)。区域内不仅有在建的地铁4号线二期，未来可直达市区，还有大量健康产业，未来还有法治园区，让业主享受更舒适的生活。
南京荣盛花语馨城新房什么时候交房？
您好，南京荣盛花语馨城新房预计2022年12月交房，项目自身规划约5000方的商业，龙潭老街生活一应需求便捷可达，三大商圈（万达茂、金鹰奥莱、欢乐谷）尽享轻奢生活，项目毗邻规划的滨水活力坊和商业综合体；目前已有的栖霞医院龙潭分院，半小时内还能共享万达茂周边三甲医院省中医院仙林分院（建设中）、泰康仙林鼓楼医院；规划有1个甲级医院龙潭妇幼保健院医院，2所综合医院。
南京天萃新房什么时候交房？
您好，南京天萃新房预计2024年6月交房，项目所在板块是距离河西最近、规划起点最高、居住氛围最纯粹、生态资源最丰富、升值潜力最高的纯居住板块，一桥河西南，地铁280米；有着板块内最具性价比，最优户型。
南京滨江孔雀城什么时候交房？
您好，南京滨江孔雀城预计2022年8月交房，滨江孔雀城示范区景观采用现代风格开放公园式空间，设计理念以枫叶为主题；以公园为构思，利用公园开敞式布置景观空间，打造满足功能丰富、布局合理、生态自然、舒适便利、引导交流的高品质社区。
南京紫麒府什么时候交房？
您好，南京紫麒府交房时间是2021年6月，南京主城+双地铁口+精装现房，三重优势加身的紫麒府，首付仅三成（首次置业人群），约76万起！项目均为精装现房，甄选科勒洁具、威能地暖、百朗新风系统等知名品牌现房销售，户型、景观、装修品质统统眼见为实，所见即所得，避免出现买房“货不对板”的风险。
南京荣盛花语馨城什么时候交房？
您好，南京荣盛花语馨城预计2022年12月交房，项目自身规划约5000方的商业，龙潭老街生活一应需求便捷可达，三大商圈（万达茂、金鹰奥莱、欢乐谷）尽享轻奢生活，项目毗邻规划的滨水活力坊和商业综合体；目前已有的栖霞医院龙潭分院，半小时内还能共享万达茂周边三甲医院省中医院仙林分院（建设中）、泰康仙林鼓楼医院；规划有1个甲级医院龙潭妇幼保健院医院，2所综合医院
南京星叶枫庭什么时候交房？
您好，南京星叶枫庭交房时间是2020年12月，星叶枫庭属于城东醇熟城区，周边社区商业齐全，步行8分钟就可到达已运营的宇业天赋广场，加之区域内麒麟社区服务中心的建成和众多大型的商业综合体的开工建设。
南京中锐星棠府什么时候交房？
您好，南京中锐星棠府交房时间是2022年1月，中锐星棠府向东一街之隔即为宝塔山遗址公园，自项目向西约3公里为湖熟菊花园，向西约3.5公里为杨柳村古建筑群，生态旅游资源丰富。另外，项目南侧约1.5公里处未来将打造一条19万方古镇水街，让人们在家门口尽享度假的乐趣。
南京物业管理主要负责什么？
您好，物业管理主要负责整个小区内部的配套设施管理和保养，除了要对区域环境内的卫生做好清洁工作之外，还要保障相应的秩序活动。为了能够保持小区内部的完好性，并且可以较为长久的发挥功能。除了要保障卫生洁净之外，对于相应的设备场地以及治安等方面进行专业化的管理。比如对于公共设施当中的电梯、消防设备和路灯进行常规的维护。并且在我国住房制度不断改革的前提条件之下，物业管理已经形成了以业养业和自我发展的优越性。再加上随着生活水平的不断增高，对于居住环境的要求，也投入了更多的关注一些高端小区，对于物业的管理也更为严苛，并且物业管理的好坏也成为了购房者在选择购买楼盘时所考虑的重要因素。一般来说小区的文化氛围以及居住的环境好坏都直接受到物业的影响。希望能帮到您。
请问公寓满四十年后怎么办？
您好，公寓满40年之后根据当时的相关规定看土地是否可以进行续期。按照我国的现行标准，如果购买的是民用住宅的土地，在到期之后会自动续期而其他性质的土地则需要到期前一年提出相关的申请，如果申请没有通过，土地产权被收回土地上的建筑物，会以补偿的形式给予购房者一定的经济补偿。公寓大多数只有40年到50年的产权，而且因为公寓的特性没有办法办理户口，家里有孩子的情况之下是没有享受就近入学的。，而且大多数的公寓都都是商用土地，有一些不仅只有水电没有煤气，而且水电费也会比普通的民用使用价格要高，长期生活的话，生活费用支出会大大增加，再加上购买公寓时一般要求50%以上的首付，即便是公寓的整体价格比较低，但对于一些业主来说还是一个不小的压力。希望能帮到您。
请问什么是小区人防车位？
您好，人防车位比较明显的标志就是会比普通的车位所在区域更低，而且有大型的紧闭铁门，当然有一些建筑当中人防车位和普通车位处于同一个楼层，但有鲜明的区域划分，虽然从使用的角度来说，普通车位和人防车位没有区别，但因为人防车位只是将使用权转让给了相关的个人和单位，并不能够进行独立的销售，而且作为国家强制要求配套的建筑是为了保障战乱是人员的隐蔽和防空指挥。就目前小区当中的车位，大多数的地面车位都是全体业主所有已经算在公摊面积当中，业主能够免费使用，开发商或者是物业是没有权利进行处置的，对于地下的车位来说，开发商可以进行出售和出租，但只能够供给本小区的业主使用。已经计入公摊面积的地下车位，同样是不能够出售给私人的。希望能帮到您。
南京天福园3期二手房均价多少钱一平米？
南京现在房价：35225元/m²，天福园3期40774元/m²，小区和全市房价比差值为：5549元/m²，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m²，房价比区域房价要便宜。湖南路商圈参考价为36040元/m²，和周边商圈的小区对比较高。价格来源网络，仅供参考！
南京金基翠城二手房均价多少钱一平米？
在售房源，面积对应价格供参考哈：
金基翠城 和燕路紫郡兰园 3房2厅 113平 精装装修 南北
3室2厅、113平米、精装、低层(共9层)、东南、2005年建。
鼓楼-小市二手房-金基翠城
小市中心小学东校区，满五唯一，房本在手。
415万
36726元/平米
南京长塘佳苑二手房均价多少钱一平米？
下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
长塘佳苑 3室1厅1厨1卫 93.44m² 精致装修
3室1厅、93.44平米、精装、高层(共6层)、南北、2002年建。
江宁-东山镇二手房-长塘佳苑
南京市东山小学。
232万
24829元/平米
南京南砖新村二手房均价多少钱一平米？
下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
南砖新村 2室1厅1厨1卫 59.78m² 普通装修
2室1厅、59.78平米、简装、中层(共6层)、南北、1988年建。
栖霞-迈皋桥二手房-南砖新村
南京市迈皋桥中心小学，满五年，房本在手。
154万
25761元/平米
南京金粟佳园二手房均价多少钱一平米？
这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考：
金粟佳园 3室2厅1厨2卫 124.66m² 精致装修
3室2厅、124.66平米、精装、中层(共6层)、南、2003年建。
秦淮-来凤里二手房-金粟佳园
南京市凤游寺小学，满五年，房本在手。
469万
37622元/平米
南京景祥北苑二手房均价多少钱一平米？
这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考：
景祥北苑 2室2厅1厨1卫 75.4m² 精致装修
2室2厅、75.4平米、精装、高层(共10层)、南北。
江宁-东山镇二手房-景祥北苑
南京市东山小学分校文靖东路小学。
195万
25862元/平米
南京恒山花苑二手房均价多少钱一平米？
这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考：
恒山花苑 3室2厅1厨2卫 131.0m² 精致装修
3室2厅、131平米、精装、中层(共16层)、南、2011年建。
建邺-奥体二手房-恒山花苑
南京市建邺实验小学(黄山路)，距离2号线雨润大街站约270米。
685万
52290元/平米
南京科巷小区二手房均价多少钱一平米？
下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
科巷小区 新出三条巷五老村施教红花地采光好诚心售
2室1厅、60.27平米、简装、低层(共7层)、南北、1990年建。
秦淮-五老村二手房-科巷小区(科巷)
南京市五老村小学，距离2号线大行宫站约365米，随时看房，满五年，房本在手。
320万
53094元/平米
南京尚文东苑二手房均价多少钱一平米？
在售房源，面积对应价格供参考哈：
尚文东苑 2室2厅1厨1卫 94.69m² 满五年
2室2厅、94.69平米、精装、中层(共6层)、南北、2004年建。
建邺-南苑二手房-尚文东苑
南京市建邺实验小学分校，满五年，房本在手。
299万
31577元/平米
南京芦席营70号二手房均价多少钱一平米？
下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
芦席营70号 南小五十中 中间楼层 南北通透 全明采光好
2室1厅、55平米、精装、中层(共7层)、南、2000年建。
玄武-玄武门二手房-芦席营70号
南京大学附属丁家桥小学，距离1号线新模范马路站约303米，满五年，房本在手。
230万
41818元/平米
南京钓鱼台二手房均价多少钱一平米？
下面是Q房网现在在售二手房价格，仅供参考：
钓鱼台 3室1厅1厨1卫 112.0m² 精致装修
3室1厅、112平米、精装、高层(共7层)、南北、1985年建。
秦淮-来凤里二手房-钓鱼台
南京市钓鱼台小学，满五唯一，房本在手。
328万
29286元/平米
南京胜利新村（严柳新寓）二手房均价多少钱一平米？
下面是Q房网现在在售二手房价格，仅供参考：
胜利新村(严柳新寓) 拎包入住 采光好看房方便
2室1厅、65.66平米、精装、高层(共6层)、南北、1998年建。
江宁-百家湖二手房-胜利新村（严柳新寓）(胜利新村)
南京市百家湖小学，距离1号线胜太路站约363米，满五年，房本在手。
190万
28937元/平米
南京莺歌苑枫雅居二手房均价多少钱一平米？
下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
莺歌苑枫雅居 河西万达金鹰 集庆门云锦路 精装两房 楼层低
2室1厅、80.56平米、精装、低层(共7层)、南北、2001年建。
建邺-万达广场二手房-莺歌苑枫雅居
南京市晓庄学院第一实验小学，距离2号线集庆门大街站约362米，满五年，房本在手。
310万
38481元/平米
南京天景山公寓佳福苑二手房均价多少钱一平米？
在售房源如下，仅供参考：
天景山公寓佳福苑 精致装修 3室2厅1厨1卫
3室2厅、92平米、精装、高层(共6层)、南、2006年建。
江宁-东山镇二手房-天景山公寓佳福苑
南京市天景山小学，满两年，房本在手。
183万
19891元/平米
南京城开怡家二手房均价多少钱一平米？
在售房源如下，仅供参考：
城开怡家 4室2厅1厨2卫 132.0m² 精致装修
4室2厅、132平米、精装、高层(共11层)、南北、2005年建。
建邺-南苑二手房-城开怡家
南京市南湖第三小学，满五年，房本在手。
556万
42121元/平米
城开怡家 2室2厅1厨1卫 91.38m² 精致装修
2室2厅、91.38平米、精装、低层(共11层)、南北、2005年建。
建邺-南苑二手房-城开怡家
南京市南湖第三小学。
383万
41913元/平米
南京红花村小区二手房均价多少钱一平米？
下面是Q房网现在在售二手房价格，仅供参考：
红花村小区 1室1厅1厨1卫 45.0m² 精致装修
1室1厅、45平米、精装、高层(共4层)、南、1987年建。
秦淮-秦虹二手房-红花村小区
南京市武定新村小学。
138万
30667元/平米
南京城佐营14-16号二手房均价多少钱一平米？
在售房源如下，仅供参考：
城佐营14-16号 2室1厅1厨1卫 48.0m² 精致装修
2室1厅、48平米、精装、高层(共5层)、南。
秦淮-升州路二手房-城佐营14-16号(城佐营)
南京市马府街小学，距离3号线常府街站约487米，满五年，房本在手。
155万
32292元/平米