保障住房
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在南京找中介租房流程是怎样的？
租房流程：选房、看房、磋商价格、签合同、物业交割。1.选房：通过app、网站或线下门店选房；2.看房：由房产中介带你去看选中的房子3.磋商价格：如果有看中，和房东商量价格。找到两边都能接受的价格。包括：租金、押金、物业费、水电费等费用的确定。4.签合同：价格确定后，租赁双方到中介门店当面签合同。需要带身份证等证件。5.物业交割：签完合同，去交房，再次确认房间是否有问题。
南京公租房申请时间和条件是怎样的？
2019年公租房申请时间各市、县没有统一的标准，不同的地区时间不一样，有些是按季度来的，一年当中会有几次申请。 一般公租房申请各地相关部门都会提前一段时间发布通知，所以没有统一的申请时间，需要你关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
本科生申请南京租房补贴要准备哪些材料
申请住房补贴需要的材料有：1、居住证2、租房发票3、租房合同4、毕业证、学位证、身份证提前准备好租房发票租房发票：房产交易中心（政务大厅）办理租赁备案开具发票（税率为3.5%，以本科生为例，一年应交252元。建议一次性交纳两年。）办理租房发票要准备这些材料1、房产证原件及复印件2、房主身份证原件及复印件3、自己的身份证原件及复印4、租房协议及复印件（如果是合租，需每人签订一份租房协议），因为要纳税，所以可以把合同金额写小一点，但不能小于600，相应的面积小一点，好像是单价在20-35之间。说明：房东如果在场一切都好办。如果不在，以上所有复印件都要备齐！（某些地区复印件也可以办理）二房东签的比较麻烦，另说！
什么是廉租房?和公租房有什么区别?
廉租房一般由政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它与公租房在表现形式上是有不同的，一般廉租房有两种表现形式，一种是有政府出资修建好以后，低租给困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。而公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。
南京公租房可以住多久
目前大部分城市的公租房只租不售，而且也不能租一辈子，公租房的初次租赁时间一般为2-5年，最长不超过5年，租赁合同期满承租人应当退出住房，其次在合同期限内根据国家的一些相关规定，公租房只能是家庭自住，不得私自转借、转租、售卖公租房。
南京公租房公示名单在哪查询
2018年底一季度公租房公式名单（点开链接下载） http://fcj.nanjing.gov.cn/ztzl/zfbz_84930/zfbzmdgs/201805/t20180514_5396151.html
南京公租房如何年审
南京公租房年审流程：
(一)区住房保障部门将在保家庭和个人(不含新就业和外来务工人员)住房保障情况送区民政部门
(二)区民政部门会同街道办事处对在保家庭(不含新就业和外来务工人员)的收入、人口、住房、财产等状况进行审核，结果反馈给区住房保障部门
(三)区住房保障部门将区民政部门反馈意见集中报送市住保办
(四)市住保办对区住房保障部门提供的在保家庭审核情况进行复核，形成年审结果，提供给区住房保障部门
(五)区住房保障部门根据市住保办提供的年审结果调整在保家庭保障范围，并将结果予以公示，及时书面告知当事人。
请问保障性住房可以买卖吗？
保障型住房可以买卖： 1.购买保障型住房满5年，购房人可上市交易变更性质。应将超出原购买价格差额的50%，作为差价收益款上交政府。交纳差价收益款后，不再属于保障性住房。 2.阁楼、自行车库应当计入保障性住房价格。 3.保障性住房上市交易需变更性质的，应向政府交纳差价收益款，交纳差价收益款后，不再属于保障性住房。 4.对申报的交易价格低于政府交易指导价格的，按政府指导价格计算差价收益。 5.对申报的交易价格低于政府回购指导价格的，政府行使优先购买权，可以按申报的交易价格实行政府回购。
领取南京租房补贴中间间断了，可以重新申请吗
你再次申请的时候还是需要满足全部的申请条件才可以的1、本科生申请租房补贴必须是毕业2年内，25周岁以下。2、必须是全日制本科毕业，取得学士学位证书的3、有南京社保4、在南京签订1年以上的劳动合同5、在南京无房，并且没有享受过其他的住房保障政策你在申请的时候如果正在享受其他的住房保障政策，比如公租房等，是不能审核通过的。还有如果你之前不如通过是因为提供假材料之类的原因会影响你个人的信用情况，会导致你不止租房补贴不能申请通过，可能其他的保障类的申请都不能通过。
南京大学生租房补贴可以领取三年还是两年
南京大学生租房补贴最多可以领取3年南京大学生租房住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发,按月补助、按季发放。住房租赁补贴发放累计不超过36个月。例如：租房发票上面开具的时间段是2016年7月1日-2017年6月30日,如果申请人2017年2月申请并审核通过,那么补贴发放开始时间系统自动设定为2017年2月,到期时间区人社部门会依据发票判断为2017年6月。你可以领取补贴的时间至2020年2月。
南京租房补贴申请结果怎么查询，一般会在哪里公示
一般是在每个季度的第一个月公布申请结果，没有通过申请的会反馈给本人，通过的会在官网上公示5天。例如你是9月份申请的，9月属于第三季度的最后一个月，那么你的申请结果就会在10月出来。所以你只需要按时查询官网公告就可以了，人社局官网：http://www.njhrss.gov.cn/
南京大学生租房补贴变更租房地址之后怎么申报
如果在领取南京租房补贴的阶段中，租房地址或者是工作单位发生了变化，都需要重新申请的，申请的流程和材料和首次申请一样。否则在下一季度须发审核的时候会不通过，同时会终止发放租房补贴
南京大学生租房补贴怎么领？申请流程多久
申请人登录“南京市人力资源和社会保障网”（http://www.njhrss.gov.cn/）-专题专栏-高校毕业生住房租赁补贴申报通道，通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证，在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP-智慧人社-租房补贴中完成租房补贴申请。 申请人应如实填报个人信息、家庭成员姓名、身份证信息等申报内容，并清晰、完整上传提交以下资料：（1）国内高校和职业院校毕业生提交学历、学位证书或高级工及以上职业资格证书；海外留学人员提交教育部留学服务中心出具的国（境）外学历学位认证书。 (提醒：提交的材料须为原件)（2）租房材料可选择提交房屋租赁登记备案证明或租金发票（二选一）。①已在线下签订租赁合同：进入“我的南京”APP首页“南京房产”“租赁备案”频道，补录房屋租赁登记备案。Tips：如果点进去后提示没有房源，则表示你租的房子没有录入系统中，需要联系你房东，由出租方发布房源。②选择线上签订租赁合同：进入“我的南京”APP首页“南京房产”“房屋租赁”频道，可以直接完成房屋租赁登记备案。（3）在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的，提交省直管企业基本养老保险参保证明。每月前10个工作日内，市相关部门和区（园区）人社部门对上月新申请补贴和拟续发补贴的申请人相关情况进行审核。审核结果在申报平台发布。 （提醒：次月审核上月数据，审核结果仅做参考，最终发放以季度公示结果为准）